- 龙河福源
- 4036 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环道
- 河北朗泰房地产开发有限公司
- 大城县荣庆物业服务有限公司
小区概述
- 龙河福源小区位于安次区安次周边板块，由河北朗泰房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，小区楼龄较新；小区共有18栋楼，容积率为1.8，户型为1-3居室，户型面积约66㎡-140㎡，主力户型为108㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为36%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区内有幼儿园，方便幼儿上学；
- 小区绿化率达36%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边没有大型购物中心，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约286m有龙河福源公交站，该站停靠25路公交车；距离小区约505m有高圈公交站，该站停靠9路a线、9路b线；距离小区约826m有大王务公交站，该站停靠9路a线、9路b线，方便居民公交出行；临近小区约492m有廊崔线，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约28m有龙河福源幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约734m有大王务小学，该小学是公立小学；距离小区约2.8km有廊坊十三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源一般，中学距离小区较远，不方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为36%，小区有花园广场，花园内绿植景观层次丰富，旁边配有健身设施，小区内有多个儿童娱乐场地供业主健身娱乐；小区内有多处凉亭，设有板凳供业主休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适，绿化环境较好。
建筑特色
小区整体建筑外观以简约大气为主，户型方正，建筑品质较好；外立面以白色的涂料为主，底层为深灰色涂料，视觉简洁大气；小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，楼栋分布合理，楼间距适中，容积率为1.8；户型为1-3居室，户型面积约66㎡-140㎡；主推户型为108㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有3个出入口，北门位于南环道附近；西南门位于小区西侧；停车场位于南环道附近，仅机动车可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1838户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园广场；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较好，物业人员会定期修剪绿植景观，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、绿化带内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安统一着装，在小区出入口有保安人员24小时执勤；小区采用半封闭式管理，门口设有车牌识别系统，外来车辆需要实名登记才能进入小区，行人可以随意进出小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大城县荣庆物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上200个，地下1900个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约6km有明珠大厦(永华店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约27m有乐易超市(福源店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约68m有靓谷粥铺，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约7.3km有廊坊市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约783m有仇庄乡东永丰村卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约53m有康健堂医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.6km有鑫源农贸市场，居民买菜不方便；距离小区约931m有农村信用合作社(大王务农村信用社)，方便居民办理理财业务；距离小区约799m有中国联通大王务(5G营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约2.2km有龙河中央公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.1km有廊坊市城南车管所，方便居民处理车辆问题；距离小区约1.3km有金廊坊办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套不齐全；距离小区约797m有娟子美容美体，方便女士美容保养；距离小区约2.8km有恒大嘉凯影城，距离较远，居民看电影不方便；距离小区约5.5km有猫力健身，距离较远，居民健身不方便。
龙河福源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4032元/㎡
0.47%
02-23
4044元/㎡
0.3%
03-02
4041元/㎡
0.07%
03-09
4079元/㎡
0.94%
03-16
4150元/㎡
1.74%
03-23
4225元/㎡
1.81%
03-30
4309元/㎡
1.99%
04-06
4315元/㎡
0.14%
04-13
4240元/㎡
1.74%
04-20
4143元/㎡
2.29%
04-27
4058元/㎡
2.05%
05-04
4036元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4597元/㎡
17.85%
2024-07
4548元/㎡
16.47%
2024-08
4410元/㎡
17.88%
2024-09
4380元/㎡
18.72%
2024-10
4336元/㎡
19.49%
2024-11
4164元/㎡
22.41%
2024-12
3980元/㎡
22.51%
2025-01
4046元/㎡
20.64%
2025-02
4045元/㎡
21.12%
2025-03
4237元/㎡
11.45%
2025-04
4107元/㎡
13.92%
2025-05
4036元/㎡
14.13%
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