幸福城雅园解读
高芳
2021-02-28
万众地产
特色
【轨道交通】小区北门和东门出门口就是公交站牌，去市区和开发区都很方便
【小区户型】小区1-7号楼是高层住宅，总高27层，其他是6层或七层高的板楼洋房，楼间距大
【小区设施】小区内设有多个凉亭，供大家游玩娱乐，小区内每栋楼楼下都有花园出门即见景
【生活配套】小区出门北侧是明珠大超市，工商银行建设银行，北侧过北凤道就是丹凤公园，爱德堡医院，生活便利
【房屋品质】雅园内分高层和洋房，房屋在13-14年左右交房，房子品质很好，洋房很安静安全，刷卡入梯
不足
小区洋房多，价格贵一些
庞树敬
2021-01-08
万众地产
特色
【轨道交通】小区东门门口也有公交站，7路，31路，到高铁站。
【小区户型】小区有两居全阳户型78平，还有88平米南北通透两居，和101平米通透三居。洋房140平米，小区安静！
【小区设施】小区北门入口处有个小花园，靠近1号楼2号楼中间位置，小区环境好，密度小。
【生活配套】周边有一高之家幼儿园，金子路幼儿园，九小，十五小。实验中学。小区内部配有社区医院，社区幼儿园和商业。
【房屋品质】2014年建成，华夏开发，物业也是自己的物业。24小时服务。
不足
小区门口高峰期有点堵车。
孙兆君
2019-12-21
万众地产
特色
【轨道交通】小区 东门 北门 公交站牌 出入非常方便
【小区户型】幸福城雅园高层 65 -91平2居 高层96 - 128 3居 洋房 95 - 233平
【生活配套】小区200附近米 明珠超市 万向城 京东生鲜
【房屋品质】2014建成入住 廊坊华夏开发 物业华夏幸福基业 全天服务
不足
住户质量高 一家多辆车 车位比较紧张
周立佳
2021-03-06
九号房产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站11路35路直达万达和安次区坐25路可到廊坊东站但自驾的话早高峰，晚高峰会有拥堵。
【小区户型】幸福城雅园是从30平米公寓67平米小两居洋房从95平米150平米128平米三居。
【生活配套】小区出门北侧是明珠大超市北侧过北凤道就是丹凤公园生活便利工商银行建设银行爱德堡医院。
【房屋品质】由华夏开发的品质小区绿化程度高小区质量好路面硬化标准。
不足
小区楼间距较短，没有地上车位
计海亮
2020-11-26
万众地产
特色
【小区户型】幸福城雅园有7栋高层高27层，洋房10栋7层，洋房一梯两户电梯直接入户，高层是两梯四户.140平三居
【小区设施】小区北门2号楼前有圆形凉亭，供业主休息娱乐，小区两处儿童团娱乐场所，有滑梯，有三处健身场所。
不足
地上车位目前不足，造车辆乱停乱放现象，现在物业解决开通地下车库正在使用
宋洪亮
2020-11-22
万众地产
特色
【小区户型】幸福城雅园，主要以洋房为主，小区里7栋高层10栋洋房，楼间距非常大，采光基本都没问题。
【小区设施】小区内部绿化充足，凉亭两处，老人休息锻炼，小孩游玩的地方很多，车位配套充足，人车分流！
【居民素质】洋房居多，所以神诀素质比较高，人口密度也不大，有钱人居多
不足
小区不足就是有个别楼层会有点挡光，两居户型不是很好
肖艳玲
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台，南门是永兴路，去万达市中心有直达公交。
【小区户型】小区1-7号楼都是以77平-90平为两居，110平-130平为三室两卫，其他的是6层至7层的洋房
【小区设施】小区绿化好，有多个乘凉亭，还有儿童游乐场，供业主游玩娱乐！
【生活配套】小区往北500米丹凤公园和爱德堡医院，往北100米明珠超市，生活方便。
【房屋品质】雅园内的高层和洋房都是13-14年左右交房的，比较新，有双层真空玻璃，可以有效隔音
不足
车位不足，洋房价格比较高，个别楼层挡光
马浩然
2020-11-21
特色
【小区户型】小区均为2居和3居户型为主。户型包括南北通透和全阳的。还有1梯1户的洋房户型。适合改善和刚需的小区。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地四周围50平米的儿童乐园，小庭院。适合老人和孩子的休闲娱乐地方。
【生活配套】小区南边有万向城商业地区，北面有大型超市。东面幸福城商业街。
【房屋品质】由华夏开发的品质小区，小区质量好，绿化程度高，路面硬化标准。
不足
地下车位不五，小区人流量大，造成高峰期的拥堵现象。
孙旭鹏
2019-11-24
特色
【小区户型】小区户型雅园有7栋高层，顶高27层，洋房10栋，顶层7层，洋房均为一梯两户板楼，楼间距大全天采光。
【其他描述】华夏幸福物业，物业费1.8元每平米，小区智能化管理，安保二十四小时轮流值班。廊坊口碑最好的物业。
【生活配套】北门步行100米明珠超市。潮庭健身，大合唱中国菜，南行200米市政府，万象城商圈，周边配套齐全！
【房屋品质】2013年交房，入住率比较高，深受业主好评，从发生房屋任何质量问题，防水隔音效果好。
不足
小区多为洋房，容积率低，小区总价过高，小区住户质量比较高，一家多车，不足的是，车位比较紧张。
宋子杰
2022-03-04
特色
【小区设施】小区东门向南80米有篮球场
【居民素质】小区大部分都是业主 租户很少
不足
小区物业服务好，物业费相对于高
杨彬
2022-03-04
特色
【小区设施】小区西门向北60米有篮球场
【居民素质】小区大部分是业主 租户很少
不足
小区物业服务好 物业费较高
李丹
2021-08-20
凌云志
特色
【小区户型】小区主打86平米到94平米的两居小户型为主、103平米到133平米三居
【生活配套】明珠超市、丹凤公园、爱得堡医院、
【居民素质】租户较多、社区比较大、人员复杂、
不足
路边和小区门口乱停乱放车位紧张、租户比较多
账号已注销
2020-12-13
特色
【小区户型】小区一般以77平-90平的两居，110平-130平的三室两卫，适合改善需求，洋房居多，所以居民素质高
【小区设施】小区内部绿化充足，凉亭两处，老人休息锻炼，小孩游玩的地方很多，楼间距很大，采光没问题，
不足
小区住户质量高，一家多辆车，车位不足。地处交通要道，上下班高峰期小区外比较拥堵
张长凤
2020-10-26
特色
【小区户型】楼栋分布前面洋房，后年高层，安排合理。全天采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有小庭院，儿童乐园，适合老人和孩子休息娱乐
【生活配套】小区南边有万象城商业，北面有大型超市，东面是幸福城商业街。
【居民素质】居民素质很高。小区有洋房社区 所以都是有素质的人居住
不足
小区在繁华地段 比较热闹，也吵闹了一些。
张长凤
2021-03-02
凌云志
特色
【小区户型】小区有7栋高层，10栋洋房，高层前面是洋房，所以采光很好。
【小区设施】小区有运动设施，凉亭可供社区人们在此娱乐。
【房屋品质】小区属于华夏标杆性建筑。物业也非常好啊！
【居民素质】小区居住人群素质都比较高，小区有洋房，属于改善住宅，所以居住起来比较舒适
不足
小区不太好停车，洋房的价格也比较高。出房率也不高。
邢开林
2021-01-27
特色
【小区户型】小区基本是一梯两户，南北通透户型，80到140平米，适合改善和刚需。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，还有休闲设施。
【居民素质】小区租户比较少，三代同堂较多，居民素质较高，居住氛围浓厚
不足
小区楼间距较短，没有地上车位
赵贺伟
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区东门有公交站11路35路直达万达和安次区。坐25路可到廊坊东站。但自驾的话早高峰，晚高峰会有拥堵
【小区户型】30-140㎡公寓 高层及洋房 两栋十层公寓 7栋27到顶高层 10栋六层洋房
【小区设施】小区西门入口，有一个900平米的儿童游乐场，靠近3号楼.5号楼，花园有个小亭子，夏季晚上消暑的好去处
【生活配套】小区东门北走是朝廷健身，明珠超市，北500米丹凤公园，南行200米市政府，万象城商圈。往南是广安医院
不足
高层在1.9万左右，洋房在2.5万左右，总价比较高，周边小区环境很不错，楼距较窄，
茹福成
2019-11-04
万宏房产
特色
【小区设施】小区内绿化率高达38%，配有儿童游乐场，运动健身场，车位配比1:1.2，凉亭3座环境优雅
【生活配套】幸福城雅园北门向东200米有一家明珠超市永兴店，东门向北1公里有一个丹凤公园
【房屋品质】2013年交房，这几年来一直深受业主好评品质好，未发生房屋任何质量问题，防水隔音效果好
【居民素质】小区入住率比较高租户少，所以居民素质比较高！
不足
小区住户质量比较高，一家多辆车所以车位比较紧张
账号已注销
2020-12-14
特色
【小区户型】主推洋房户型，140平米，南北通透洋房，双卫，三阳开泰户型，1到7号楼是高层，8到17号楼是洋房，，
【小区设施】小区绿化面积大，有凉亭，有健身器材区，儿童游乐区，凉亭区，车位比例是1比1.5，洋房楼间距大，采光好
不足
小区不足之处就是1－2号楼间距还可以，3－7号楼楼间距小，小区不足是临近学校，租房人多，高峰期出行有点堵车
孟丽
2020-05-09
特色
【轨道交通】公交有26路A 26路B等 小区门口出租车也很方便
【小区户型】小区为洋房及高层，高层。高层为2梯三户或者2梯四户，主推80平左右两居室，适合刚需
【小区设施】小区内绿化还是不错的，也有休闲区
【生活配套】小区内有小型便利超市，小区周边有大型明珠超市，各种小便利店，餐饮环绕，公交车同行，教育娱乐等配套成熟
【房屋品质】于2013年左右交房，入住率高，当时是毛坯交房，都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区价格偏高，没有啥别的不好
