小区绿化率约40%，环境较好，小区内有花园，花园内种植着各类花卉，供居民观赏；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以来此健身娱乐，乒乓球场上经常能看到居民在此切磋球技，丰富了居民的业余生活；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，1-3层为棕色涂料，有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约73797.97㎡，小区2016年竣工，共14栋楼，由高层组成，容积率2.99左右；小区户型有53㎡-57㎡左右的一居室，75㎡-86㎡左右的两居室，93㎡左右的三居室。

小区主要入口位于永泰路与新华大街交汇处东行200m左右路南（938香河总站旁），人车均可通行。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；小区设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。

小区周边商业配套设施比较完善，津香一站式购物中心距离小区约1.2km，居民可来此购物、消费；华联生活超市(新华大街店)距离小区约342m，居民可来此购买生活用品；新一处饭馆距离小区约179m，居民在外就餐十分方便。

香河县人民医院距离小区约2km，该医院为二级甲等医院，居民可来此做身体检查；小区周边还有诊所和药店分布，淑阳镇后套村卫生室距小区259m左右，大药局十分店(朴仁堂)距小区约353m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

三强农贸批发市场距离小区约2.9km，距离小区稍远，居民买菜不方便；香河农商银行(新华大街分理处)距离小区约392m，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动(华联香百购物广场店)距离小区约780m，居民日常通讯业务可以来此办理。

香河县人民政府距离小区约2km，居民办理相关事宜非常便利；香河县青少年活动中心距离小区约2.3km，可带孩子参加少年宫的各种活动，丰富孩子的课余生活；潮白河湿地公园距离小区约668m，可与家人一起来此游玩、散心。

水尚健身距离小区约1.6km，居民可来此运动、健身；光耀华纳影城(香河店)距离小区约1.4km，和家人一起看场电影是比较好的放松方式；乐朝KTV距离小区约979m，居民可来此唱歌、娱乐。

小区户型偏小，适合刚需型人群购买；对于年轻夫妇来说，如果预算比较紧张，建议选择53㎡-57㎡左右的一居室，价格相对较低，可办理分期贷款；家里人口较多的家庭，可以考虑93㎡左右的三居室，方便老人带孩子，空间大，居住舒适。

由于小区内的户型面积都较小，比如57㎡左右的1居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区房龄较新，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议租住75㎡左右的两居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在93㎡左右的三居室，房间多，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、商业配套完善，居民居住在此无论是日常出行还是购物都很方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；居民整体居住体验较好。

小区业主以本地居民居多，居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。