嘉都解读
季大霞
2021-12-09
广驰房产
特色
【轨道交通】小区北侧有社区巴士 直达国贸 三元桥 小区北侧882公交直达望京商圈 顺18路直达顺义俸柏站地铁口
【小区户型】嘉都目前在售户型89平2+1南北通透户型 88平2+1南向 117平三室两卫 60平公寓 110平跃
【小区设施】小区中央公园私属公园 长700米宽55米 足球场 轮滑场地 虫洞 蓝球场 健身器材 人车分流
【房屋品质】北京嘉德集团开发 万科物业服务 楼栋外立面干挂石材 真石漆 隔热保温 三玻两腔窗户 隔音降燥
不足
小区周围没有开发商开发，配套单一
刘立娟
2021-11-08
川佰房产
特色
【小区户型】小区有108栋楼，分别是两梯四户或两梯五户，通风采光效果良好，主力户型为88-86-90平米两居
【小区设施】小区自带3.6万平米的中央公园，有沙坑滑梯，儿童游乐园，有篮球。足球场运动公园
【房屋品质】北京嘉德地产开发，精装修现房，精装标准2500元每平米，包含品牌有整体橱柜油烟机，卫生间整体卫浴
不足
小区比较大。大部分业主等配套成熟才过来住，入住率50%
刁艳贞
2022-04-20
正弘房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平米的两室两厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有百米塑胶跑道，设有青少年慢跑，儿童活动中心。
【生活配套】项目东北，500米。有家家乐购物广场，为业主提供生活用品
不足
暂时底下停车位没有开通，停车不方便。
李孝凤
2020-10-29
嘉寓
特色
【轨道交通】22号线轨道交通 北200米是882路公交一站直达望京 北门有社区巴士直达国贸，西门有顺18公交
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89平2+1南北通透户型，在售59号楼高层，层高33层，楼间距100米
【小区设施】小区绿化环境良好，内有3.6万平米私属中央公园，配有足球场 篮球场 轮滑场地 休闲娱乐设施.....
【生活配套】小区东北角首航超市，西北角嘉都MALL 麦当劳 品牌餐饮 大型商业中心
【房屋品质】开盘时间2014年，楼栋外立面真石漆 美观简洁大方 隔热保温做的非常好
不足
小区地处顺义交界处 周边配套尚待完善
张建胜
2022-04-17
川佰房产
特色
【轨道交通】离京平高速500米，离京秦高速1000米，离地铁站6公里，项目西侧离顺义200米，882公交200米
【生活配套】社区门口20米有物美超市，门口15米有电影院，
不足
现在商业配套不太完善，
田瑞琪
2020-12-05
普田房产
特色
【小区户型】小区在售户型洋房和高层，高层有平层和6米南北通透复式。主力小户型，39平米到154平都有。
【其他描述】开发商:北京嘉德集团物业公司:誉鹰佰嘉（佰嘉地产跟万科物业共同出资建立的物业公司，全面运用了万科物业
【小区设施】小区有3.6万平方米的中央公园，横穿社区，公园中有主题儿童乐园，轮滑场，篮球场，跑道等。
【居民素质】大多数居民为北京上班族，或者老人与小孩，整体素质高，基本全是业主没有租户，人文气息浓郁
不足
小区地处顺义交界处 周边配套尚待完善
蔺文秀
2020-10-27
嘉寓
特色
【轨道交通】交通小区北侧有社区巴士直达国贸三元桥 ，小区西500米有882一站式到望京，北侧检查站旁有顺18路
【小区户型】住宅户型88平2+1两居室 89平南北通透名厨明卫两居室 117平明厨明卫全名三居
【小区设施】社区内有3.6万平米中央公园 人车分离 有儿童乐园 青年人休闲娱乐区 老年人活动中心仅对嘉都业主开放
【房屋品质】小区由北京嘉德集团开发创作精心打造物业是由万科物业服务房屋隔音效果好玻璃是真空LOe玻璃
不足
小区目前不足周边配套还不是很充足
潘凤娇
2021-03-08
金策置地
特色
【轨道交通】小区距离京平高速北坞出口500米门口就有公交车可以到达国贸郎家园。
【小区户型】小区楼间距大采光好。
【小区设施】小区自带3.6万平的中央公园里面足球场篮球场轮滑场
不足
小区不足之处就是社区较大人较多。
冯玉伟
2020-01-01
润峰房产
特色
【轨道交通】公交有882直达望京。小区南侧1.8公里处是22线地铁站小区西门是882公交站直达望京地铁站
【小区户型】小区在售户型洋房高层都有。小区在售户型洋房和高层。110平挑高6米南北通透复式
【小区设施】车位比1。正规篮球场地小区车位共有3200个老年活动中心。小区人车分流
【房屋品质】物业由万科物业统一管理。抗震性能级较强
不足
配套不太完善.配套不太完善。目前配套还是不太完善
刘瑞芳
2019-06-05
通厂居地产
特色
【轨道交通】公交有882直达望京。22号线地铁燕郊北站只有2.8公里
【小区户型】小区在售户型洋房和高层。主力户型110平米。110平挑高6米南北通透复式
【房屋品质】项目是北京佰嘉置业集团开发。。物业是万科物业统一管理
不足
小区配套不太完善。目前配套还是不太完善
孙建
2022-04-11
特色
【小区户型】小区在售46号楼，两梯四户，有南北通透户型，和全南户型，主推南北通透89两居，适合刚需。
【其他描述】小区物业为万科物业，管家式服务，物业费2.46元一平米，全天24小时保安电子巡更巡逻。
【小区设施】小区内部有一条从东到西贯穿小区的中央公园，公园内设儿童滑梯，篮球场，轮滑场，足球场，各种运动设施齐全
【生活配套】社区东门有开发商自建的嘉都商场，商场内有麦当劳以及小吃。北门有首航超市，可以买菜满足生活所需。
不足
因为位置在燕郊最北边，地理位置有一些偏。
王龙江
2021-12-08
特色
【轨道交通】日常出行特别方便门口有310公交车去往城区，还有882去往北京望京，顺18路去顺义地铁站地铁口
【小区户型】主推两梯四户南向88平米刚需小户型，89南北通透的，还有117的南北通透户型改善型三居。
【小区设施】小区内有占地3.7万平米的中央公园，西侧是儿童滑梯，秋千，沙滩蹦床等，中老年活动区域，篮球场足球场等
【生活配套】小区内有自带大型商场，有麦当劳，嘉都影院，餐饮，娱乐等，还有大型超市，沿街商铺药店等，能满足基本生活
【房屋品质】总共分九期开发，开发商是北京相当有实力的公司，开发过北京香江别墅等。现在是3000每平米精装交房标准
不足
目前小区内人太多，距离北京检查站太近，只有3百米距离，门口停的车太多
宋显秋
2022-04-11
昌达房产
特色
【轨道交通】小区门口882路公交车直达望京18路直达顺义，紧邻京平高速500米
【小区户型】嘉都小区有纯南向的两居，南北通透的两居可改成三居大，三居东南北或西南北户型
【小区设施】小区绿化比较高40%，有3.6万平米的中央公园，有篮球场，足球场，小孩儿童乐园！
【生活配套】小区有近2000平米的首航超市，麦当劳，中影，小区自带3.6万平米的中央公园，有篮球场，足球场！
【房屋品质】小区是嘉德集团开发，万科物业！
不足
地上车位目前不足有待物业调整，并且开通地下车库正常使用！
郑啸峰
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口顺18路经32站可达地铁俸伯站15号线，再经两站可到顺义医院，还有小区业主班车每日往返国贸。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推纯南向88平米两居室，89平米东南向边户，117平米三室两厅两卫。
【房屋品质】目前现房出售，精装修交付，装修标准2000元/平米，附带车位，玻璃为双层真空玻璃可以有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内老人与小孩会比较多一点，住户多数是三代人，都是老人过来帮子女照顾孩子的，小区居住氛围温馨。
不足
小区因部分设施配套还未建设完毕，所以目前配套还未完全成熟。
冯卫娟
2021-10-11
特色
【轨道交通】公交车有308,310，882，顺18路，距离地铁22号线3.5公里，距离机场20公里
【小区户型】公寓小户型及110平跃层！住宅88平全南2+1户型，89平南北两居和117平三居
【小区设施】「小区设施」
篮球场，足球场，儿童游乐场，车位充足，车位配比1:1.5，麦当劳，电影院，健身房等等
【房屋品质】隔音效果好，精装修现房。项目是北京嘉德集团佰嘉地产，物业是万科物业睿服务
不足
小区周边的配套还没有完善
陈晓雪
2021-09-30
特色
【小区户型】小区在售81号楼公寓有39-62平，71高楼有46-110平loft，43号楼有66-117平住宅
【小区设施】从小区门口向南走500米有3.6万平米中央公园，儿童玩的轮滑场，足球场，篮球场，还有老年人活动中心
【生活配套】从小区往北走600米有个大型商场，物美，菜场。每天有新鲜的蔬菜
【居民素质】小区老人多一些，因为年轻人都在外边上班，老人帮忙照顾孩子
不足
配套不成熟，正在建设当中
程荣正
2021-11-06
梵永房产
特色
【轨道交通】社区步行300米乘坐882公家车可达望京西地铁站，步行500米可乘坐301 顺18公交车通勤
【小区户型】小区在售产品为15-32层现房住宅，86-88平米南向阳光户型、89平米南北通透户型118平通透三居
【小区设施】社区内自带占地3.6万平米中央公园，有沙坑滑梯飞碟、儿童乐园区域，有年轻人的篮球足球运动公园
【房屋品质】北京嘉德地产集团开发，精装修现房在售，装修标准2500一平米，包含品牌油烟机灶具，卫生间整体卫浴
不足
小区比较大，大部分客户都在等配套全后过来入住，入住率仅50%
汤新宇
2021-09-30
特色
【小区户型】户型有88南向两居室，主卧客厅朝南，优点冬天暖和采光足。小户型居多，复式户型，楼间距在70米
【小区设施】小区设施：小区东门进来靠近61号楼有中央公园贯穿整个小区，公园有足球场篮球场等，给业主提供休闲的场所
【生活配套】小区西北门西侧200米配备商业广场，有电影院麦当劳、张亮麻辣烫、沙县小吃等没事，提供业主吃饭休闲
【房屋品质】现房销售中，即买即住，装修采用每平米3000元的装修标准，业主可拎包入住
不足
小区周边配套不成熟，现在只有小区自带商业广场
杨凯悦
2021-11-08
特色
【轨道交通】距离平谷22号地铁站3公里，业主大巴到每天早晚往返国贸，望京 以及顺18公交车到顺义，882到望京
【小区户型】小区有住宅和公寓，住宅在售是45号48号46号楼，面积在86平88平90平米南向和南北户型
【小区设施】小区内部有公园，篮球场，足球场，乒乓球场，儿童娱乐区，轮滑场地，老年活动中心，人车分流 地下停车位
【生活配套】小区内部有商业街，首航超市，麦当劳，中影电影院，美食街，药店 帆船广场 社区医院。
不足
小区不足在于嘉都位置是开发区目前很偏，需要三到五年周期
仇梦园
2021-07-16
特色
【小区户型】小区住宅均为两梯四户，南北通透，主推89平小三居，118平三室两卫，适合适合三代人居住
【小区设施】小区内绿化环境优美，人车分流，配有篮球场，足球场，轮滑场休闲娱乐设施，区内设有私属中央公园
【生活配套】项目北侧500米嘉都MALL，麦当劳，电影院，健身房，南侧200米实验小学，社区自带诊所就医方便
【房屋品质】开盘时间为2018年8月25日，交房时间为2020年20月6日
不足
入住率较低，配套不完善
