嘉都解读
陈甜
2022-04-12
特色
【轨道交通】轨道交通北门500米京平高速，南侧1.2公里京秦高速出行方便，地铁M22号线距离小区东门2公里小区户
【小区户型】88平米南向两居，86平米南北向两居，在售楼栋问距80-100米，采光非常好
【小区设施】小区设施小区内部中央区域3,6万平方米中央公园，内置沙坑，蹦床，足球场，篮球场，羽毛球场等，还有花海
【生活配套】生活配套小区西北角麦当劳，草原姑娘烤肉，王婆大虾等美食，楼上有电影院，健身房，不需要出小区即可享受
不足
小区目前入住率不是很高
刘立娟
2021-11-08
禹胜房产
特色
【小区户型】小区有108栋楼，分别是两梯四户或两梯五户，通风采光效果良好，主力户型为88-86-90平米两居
【小区设施】小区自带3.6万平米的中央公园，有沙坑滑梯，儿童游乐园，有篮球。足球场运动公园
【房屋品质】北京嘉德地产开发，精装修现房，精装标准2500元每平米，包含品牌有整体橱柜油烟机，卫生间整体卫浴
不足
小区比较大。大部分业主等配套成熟才过来住，入住率50%
刘雪峰
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区北侧有社区巴士直达国贸三元桥，小区北500米有882一站
式到望京，西门顺18路
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89平2+1南北户型，89平南北通透明厨明卫两居室，117
平全明三居室
【生活配套】小区东北角首航超市，西北角嘉都MALL 麦当劳 品牌餐饮 大型商业中心
【房屋品质】小区有北京嘉德集团开发，精心打造，万科物业服务，房屋玻璃是真空LOe玻
璃，隔音效果好，真石漆墙体。
不足
配套还不是太完善，位置较偏
吕志鹏
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区内有业主班车直达北京国贸，距离京平高速800米，也有303.304等公交到燕郊各个区域
【小区户型】小区目前在售70年产权的住宅，88㎡ 89㎡两居室 118㎡三居室，南北通透，全明户型
【小区设施】小区采用人车分流，区内自带公园，休闲娱乐设施
【生活配套】小区附近有麦当劳，影院，餐饮，服装批发，旺角卖场，非常便利
不足
入住率低，配套暂时没有完善
张博宇
2022-03-26
特色
【其他描述】万科物业，物业费2.8.管家式服务。全部园区实现一对一交流互动
【小区设施】内部公园 仿造自然生态打造 长700米，宽55米占地3.6万平方米的中央公园，满足不同年龄段的需求。
不足
各园区底商空置率较高。待发展。
王明刚
2021-11-15
特色
【轨道交通】社区巴士去北京呼家楼 三元桥 ，公交310去燕郊永旺梦乐城， 北500米到882路坐地铁15号线
【小区户型】在售88平米，89平米两居室 楼间距60米-100米采两梯四户一层无遮挡
【小区设施】小区环境好，3.6万平米公园，长700米，宽55米 设有足球场，篮球场，乒乓球场，儿童滑梯
【生活配套】小区东北角商业有2000平米首航超市，西北角麦当劳，影院，餐饮大世界，旺角食府，
不足
配套还不成熟，后期会逐步完善
冯丽
2021-03-11
特色
【轨道交通】22号线轨道交通 小区北侧有社区巴士直达国贸 三元桥 ，小区北500米有882一站式到望京西门顺18
【小区户型】嘉都目前在售70年户型89平 2+1南北通透户型，88平2+1全南向户型，公寓小户型及110平跃层
【生活配套】小区东北角首航超市，西北角嘉都MALL 麦当劳 品牌餐饮
【房屋品质】小区有北京嘉德集团开发 静心打造，万科物业服务，房屋玻璃是真空 LOe玻璃，隔音效果好，真石漆墙体
不足
小区地处顺义交界处 周边配套尚待完善
王佩佩
2021-10-20
特色
【轨道交通】门口京平高速，京秦高速，徐尹路
【小区户型】61号楼46号楼57号楼45号楼59号楼88平米南向2居室，89平米南北通透小三居，115平米大三居
【小区设施】小区配备3.6万平米的中央公园，儿童娱乐部分，大型8米滑梯，跳跳床，小型索道攀岩，年轻人区域篮球场，
【生活配套】小区商业区域，现有麦当劳，电影院，药店，海鲜超市，首刚超市
【房屋品质】万科物业，小区中建建筑集团值得信赖
不足
车位管理费80每个月，客户认为高
刘子源
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区北侧有社区巴士直达国贸三元桥，小区北500米有882一站式到望京，西门顺18路
【其他描述】万科物业，本小区自带商圈体，教育配套设施齐全，两所幼儿园，一所小学
【小区设施】社区绿化环境优美，内部3.6万平米私属中央公园，配有篮球场 足球场轮滑场休闲娱乐设施
【房屋品质】开盘时间2014年，楼外立面真石漆，美观简洁大方，房屋隔热做的非常好
不足
小区处于燕郊顺义交界目前配套设施不是特别完善，周边商圈入驻的商家的不是很多，周边的商圈不是那么的齐全
董连祥
2021-08-27
特色
【轨道交通】轨道交通 被20米是882公交车一站直达望京 北门社区巴士直达北京国贸 西门有顺18直达顺义城区
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89平2+1南北通透户型 在售42号楼高层 层高33层楼间距120米
【小区设施】生态环境绿化很好，内部有3.6万平米中央公园 配有足球场 篮球场 乒乓球场 轮滑场 娱乐非常便利
【生活配套】小区东北角首航超市 物美便利店 西北角麦当劳 品牌餐饮 大型商业
【房屋品质】开盘时间为2018年8月25日，交房时间是2020年2月6号
不足
小区地处顺义交界处 周边配套尚待完善
王亮
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区北侧有社区巴士直达国贸三元桥，小区北500米有882一站式到望京，西门顺18路
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89平2+1南北户型，89平南北通透明厨明卫两居室，117平全明三居室
【其他描述】万科物业，本小区自带商圈体，教育配套齐全，两所幼儿园，一所小学
【小区设施】社区绿化环境优美，内部3.6万平米私属中央公园，配有篮球场 足球场 轮滑场休闲娱乐设施
【房屋品质】开盘时间2014年，楼外立面真石漆，美观简洁大方，房屋隔热做得非常好
不足
小区处于燕郊顺义交界目前配套设施不是特别完善，周边商圈入驻的商家的不是很多，周边的商圈不是那么的齐全。
李祥
2021-09-11
泰恒
特色
【轨道交通】22号线轨道交通 小区北侧有社区巴士直达国贸 三元桥，小区北500m有882一站式到望京西门
【小区户型】嘉都目前在售70年户型89平2+1南北通透户型，88平2+1全南向户型，公寓小户型及110平跃层
【房屋品质】小区有北京嘉德集团开发 精心打造，万科物业服务，房屋玻璃是真空Loe玻璃，隔音效果好，真石漆墙体
不足
小区地处顺义交界处周边配套尚待完善
账号已注销
2021-02-20
特色
【轨道交通】22号线轨道交通 小区北侧有社区巴士直达国贸三元桥，小区北500米有882一站式到望京，西门顺18路
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89平2+1南北户型，89平南北通透明厨明卫两居室，117平全明三居室
【小区设施】社区绿化环境优美，内部3.6万平米私属中央公园，配有篮球场 足球场 轮滑场休闲娱乐设施
【生活配套】小区东南角首航超市，楼栋在里面真石漆 简洁美观大方 保温隔热效果很好
【房屋品质】小区由北京嘉德集团开发静心打造，万科物业服务，房屋玻璃是真空LOe玻璃，隔音效果好
不足
目前生活购物不是特别方便，比较远，但是嘉都自持商业正式运行，生活刘十分便利。
王志达
2021-05-21
特色
【轨道交通】项目交通方便，小区门口有882路公交直达来广营，距离京平高速一千五百米，距离地铁站4500米
【小区户型】嘉都国际目前有88南向两居和117南北通透三居室，楼间距80-100米，没有遮挡！
【其他描述】万科物业，物业费2.38元/平米，绿化率38%，容积率4%，燃气费3.74元/立方
【生活配套】小区配套齐全，自持商业嘉都mall商业街，小区门口有麦当劳，中影影院社区医院等。
不足
位于开发区，周边配套不够成熟，道路窄。
赵鑫阳
2021-11-14
特色
【小区户型】嘉都目前在售70年户型89平 2+1南北通透户型，88平2+1全南向户型，公寓小户型及110平跃层
【生活配套】小区东北角首航超市，西北角嘉都MALL 麦当劳 品牌餐饮
【房屋品质】小区有北京嘉德集团开发，精心打造，万科物业服务，房屋玻璃是真空LOe玻璃，隔音效果好，真石漆墙体。
不足
小区地处顺义交界处，周边配套尚待完善
安金帅
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区门口有302，303，304，308公交去往燕郊城区，顺18路去往顺义。
【小区设施】小区有长1000米，宽50米的中央公园，3.6万平米社区公园和老年活动中心。
【生活配套】小区东北角有北京首航超市，西北侧有嘉都MALL，健身房，电影院，麦当劳。
不足
小区主要问题地上车位不足
闫艺炜
2021-05-09
泰恒
特色
【轨道交通】22号线轨道交通 小区北侧有社区巴士直达国贸三元桥，小区北500米有882一站式到望京，西门顺18路
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89平南北户型，89平南北通透明厨明卫两居室，117平全明三居室
【小区设施】社区绿化环境优美，每部3.6万平米私属中央公园，配有篮球场，足球场，轮滑场所休闲设施
【生活配套】小区东南首航超市，楼栋在里面真石漆，简洁美观大方，保温隔热效果很好
【房屋品质】小区有北京嘉德集团开发静心打造，万科物业服务，房屋玻璃是真空玻璃，隔音效果好
不足
目前生活购物不是特别方便，但是嘉都自持商业正式运行，生活十分便利
张丽娟
2021-09-23
特色
【小区户型】嘉都主打户型是88平的南向2居室，89平的南北通透2居室可以改三居用，小区楼间距基本在60米，采光好
【小区设施】嘉都有自建的中央公园，有儿童区，青年区，老年区，篮球足球场，户外活动无需出小区就有保障；
【生活配套】小区有大型生活超市-首航超市；便民市场；商超也多麦当劳等等，距离小区走路大概500米左右。
不足
嘉都位置稍微偏北一些，不在市区里。。
李超超
2021-07-17
泰恒
特色
【小区户型】嘉都国际目前在售户型89+平2+1南北户型，89平南北通透明厨明卫两居室，117平全明三居室
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元三期1.95，三期是全天管理，所以三期物业费相对高点
【小区设施】社区绿化环境优美，内部3.6万平米私属中央公园，配有篮球场 足球场 轮滑场休闲娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对对一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住气氛浓厚！
不足
小区处于燕郊顺义交界目前配套设施不是特别完善，周边商圈入驻的商家的不是很多，周边的商圈不是那么的齐全
账号已注销
2021-03-01
特色
【轨道交通】交通小区北侧有社区巴士，直达三元桥，小区西500米有882一站式到望京，北侧检查站旁有顺18路
【小区户型】住宅户型88平8+1两居室，89平南北通透明厨明卫两居室，117平明厨明卫全名三居室
【小区设施】小区绿化良好，内有3.6万平方米的中央公园，配有足球场，篮球场，轮滑场地，休闲娱乐设施
【房屋品质】隔音效果好，精装修现房，项目是北京嘉德集团佰嘉地产，物业是万科物业
不足
小区周边配套还不是很充足
