小区整体绿化率约46%，小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区设有健身设施和篮球场，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以白色的粉刷涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。

小区共14栋楼，均为小高层住宅，容积率约为2。小区户型面积有64㎡-119㎡左右的2房、3房。

小区共有3个出入口。西北门在小区3号楼以北，东北门在小区东北侧中间位置，地下停车场在月光兰庭幼儿园以北。东北门仅限行人通行。

小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，垃圾桶也能够及时清理，保持了小区的环境整洁。

小区保安24小时轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有星海商业广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约569m处是家家悦(海天花园店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约471m处有宝丽韩国料理(昆仑山路店)，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约1.4km有烟台东海中西医结合医院，距离小区较近；距离小区约39m有刁彦华内科诊所，居民身体不适就医方便；开生医药(海信·慧园分店)距离小区约352m，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，隆惠农贸市场距离小区约748m，居民日常买菜比较方便；中国银行(烟台天山路支行)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(海信慧园营业厅)距离小区约646m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.9km处有CGV影城(星颐广场店)，居民可以到此观影；烟台纯K(开发区店)距离小区约2.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择购买64㎡左右的2居室，总价相对较低，个人居住空间足够。对于有子女的家庭，可以选择119㎡左右的3居室，此类户型的房间比较多，私密性较高，可留给家庭成员独立空间，提升居住舒适度。

小区周围有菜市场和医院，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于年轻的上班族可以选择合租64㎡左右的2居室，可以与他人分摊房租，资金压力小。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租119㎡左右的3居室，房屋面积较大，房间也比较多，视野也会更加开阔。

小区地段优势突出，交通便利。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在家带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。