天洋城(南区)解读
倪国栋
2021-07-23
特色
【小区户型】小区均为两梯3户到5户，二居朝向：南向、南北、西南、东南、西北、东北、东西向，三居均为：南北通透户型
【生活配套】小区旁有大型购物广场、儿童娱乐购物城、物美、影院、星巴克、肯德基、海底捞等，各种商业满足日常生活所需
不足
小区停车位不足，一居室户型少，而且一居室大部分都是：北向、东北向、西北向，天洋城是繁华商圈，小区规模大 居住人较多，比较吵闹。
杨昊
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区距离神威大街地铁站（建设中）900米！可到金台路换乘14号线去望京，到呼家楼换乘10号线去南三环
【小区户型】小区环境优美，120平大三居户型方正，明厨明卫，92-94平J1户型，南北通透两居，86平南向两居
【其他描述】天洋城物业是天融物业，物业费1.4元，车位出租220每月水3.65元电是0.505元，燃气是2.2元
【小区设施】小区内喷泉水系.绿化率高达35%，人车分流，休闲会所.篮球场等一应俱全，方便居民生活
不足
因小区配套比较完善，所以租客比较多车位紧张
张文静
2020-06-05
特色
【轨道交通】818直达国贸，距离京秦高速3公里，
【小区户型】天洋城小区共有45栋住宅楼，北区1-26号楼！南区27-44，73-76号楼！分别都有一居，两居三居
【小区设施】人车分流，地下停车场，社区南区都有名牌幼儿园！南北区景观大道和喷泉，一步一景色，还有篮球场！
【生活配套】天洋城北区和南区中间有大型购物广场，物美超市 华谊兄弟影院 星巴克 肯德基等品牌服装 还有首家儿童购物城
【房屋品质】天洋城是又天洋控股集团开发，全国多个多个高端社区，08年以后陆续交房！三层一下大理石外立面
不足
小区入住率高，导致车位紧张！一居户型南向很少！多数为东北西北！天洋城广场比较繁华，临街楼层矮的比较吵！
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】天洋广场桥下有818路车站，分快车和慢车直达北京郎家园。
【小区户型】天洋城小区均为两梯四户，少部分是两梯五户，两居纯南向、南北通透、三居户型南北通透，明厨明卫适合改
【其他描述】因离北京近，所以在北京上班的年轻人较多，小区老人小孩相对会多一些
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，健身器材。38号楼西侧有篮球厂，
【生活配套】天洋广场地下一层是物美超市，地上一层到四层有各种商品出售、电影院儿童娱乐，小吃街，建设银行。
不足
天洋城小区车位车位不充足。
李宝君
2021-07-07
兴达置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，市内305，北京八方达818总站
【小区户型】小区均为两梯五户主要以53到58平米一居室和83到93两居室为主适合居住
【小区设施】小区绿化面积30%左右，内部篮球场南北区各一个，小区运动设施为老年人锻炼提供了方便。
不足
小区南侧物美超市，西侧2公里为中美医院，天洋广场为儿童提供了娱乐场所和空间
丁微
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有818路公交车直达北京国贸，东门有市内公交302路和305路.。
【其他描述】小区物业费1.4元，物业为24小时全天服务。
【生活配套】南区北门50米是物美超市以及5层的含百货，影院，星巴克等及娱乐餐饮为一体的大型综合性商业。
不足
车位是1:1.5的配比，目前小区车位比较紧张。
胡红梅
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，市内305，北京八方达818总站
【小区户型】天洋城南区20栋高层，二栋公寓，楼间距采光好，绿化率达到百分之40，推荐南北通透两居，三居双通透户型
【小区设施】小区绿化百分之40，每个单元门口都有健身器材，休闲长椅等，家有老人的最佳养老地
【生活配套】南区北区中间就是物美超市，超市旁边是大型的天洋购物广场
不足
公寓人流量大，租户比较多
孟红霞
2020-05-05
特色
【轨道交通】818直达国贸，横穿亚泰大街，从天洋广场桥下通过，市内公共交通305、306。每天上下班，会有拥堵
【小区户型】天洋城分南北两区，北区为1-26号楼，27-44，73-76为南区，小区大多为两梯5户。
【小区设施】人车分流，地下停车场，小区绿化占40%，小区南北区都有幼儿园，篮球场给大家提供一个运动场所
【生活配套】天洋广场-横跨天洋城南北区，物美超市位于天洋广场楼下，还有小吃街在南区40号楼临街房
【房屋品质】隔音效果好，外墙真石漆喷涂
不足
人员流动大，车位严重不足，还有部分车存在乱停乱放
卢志刚
2021-03-22
特色
【小区户型】天洋城小区共计45栋住宅楼，北区1-26号楼为北区73-76号楼为南区，一居两居三居户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友
不足
小区车位比较紧缺 因为入住率比较高。小区比较繁华低楼层比较吵
赵亚东
2021-03-22
特色
【小区户型】天洋城47栋住宅4栋公寓。小区主要户型一居室北向东北西北东南。两居室南北南东南西南。三居南北向
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩交朋友。
不足
小区入住率高。导致车位紧缺 一居室南向很少 因为天洋城位于繁华地段 低楼层比较吵闹。因为人多 导致进北京上班等公交比较长。
刘飞
2020-04-23
畅达房产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是818公交车站直达国贸。距京秦高速3公里。
【小区户型】天洋城小区共45栋楼北区是1到26楼南区是27到44还有73.74.75.76分别是一居，两居，三居
【小区设施】小区是人车分流地下停车场社区的南北两区都有名牌幼儿园，南区北区都有景观大道和喷泉一步一景下城篮球广场
【生活配套】小区南南北两区中间为大型购物广场物美超市，华谊影院星巴克德基以及各种名牌服装。
【房屋品质】天洋城由天洋城控股集团开发全国多个高端社区零八年陆续交房，三层以下大理石外立面以上为真实漆喷涂
不足
小区由于入住率很高，导致车位紧缺一居室户型，南向比较少，多数为北向西北和东北。
聂云龙
2021-03-20
特色
【小区户型】天洋城小区南区共20栋楼27-44 73-76号楼为南区，主要户型是一居两居三居户型
【房屋品质】天洋城为天洋集团开发，08年陆续交房，三层以下为大理石外立面，以上为真石漆喷涂
不足
小区入住率很高导致车位很紧张，一居户型南向太少，多数为北向或东北向西北向户型，天洋广场比较繁华，所以入驻比较高
王磊
2020-07-24
畅达房产
特色
【轨道交通】天洋城广场有818公交直达国贸，小区距离京秦高速3km。
【小区户型】天洋小区共有45栋住宅楼，北区1-26号楼:南区27-44，73-76号楼，分别都有1-3居
【小区设施】小区人车分离，地下停车场。南区有名牌幼儿园，有景观喷泉。
【生活配套】北区和南区的中间有大型购物广场，物美超市，华谊兄弟影院，星巴克，肯德基等生配套设施
不足
小区入住率很高，导致车位紧张。
刘红霞
2020-04-17
畅达房产
特色
【轨道交通】小区内，818公交车总站，直达国贸
【小区户型】小区大多两梯5户，南北，南向居多，户型87平米两居57平米一居，112平米三居
【小区设施】小区绿化占40%每个楼设施，和休闲区
【生活配套】小区里有大型物美超市，电影院，儿童乐园，购物广场
【房屋品质】小区隔音效果很好，真实漆外利面，3层一下都是大理石造型
不足
车位不是一户一位，车位紧张！
赵思源
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口右边200米是818公交总站，818直达国贸。
【小区设施】小区内喷泉水系，绿化率高达35%，人车分流，休闲会所、篮球场等一应俱全，方便居民生活。
【生活配套】小区门口50就是天洋城购物广场，物美超市、华谊影院；西侧800米就是燕郊人民医院。
不足
楼间距不是很理想，租户多
高峰
2020-07-09
特色
【小区户型】天洋城主打户型83南向居室，户型没有浪费空间，纯南向，楼间距80米，全天采光。
【小区设施】小区中心配备篮球场和老年活动场所，西侧双语幼儿园
【房屋品质】2009年开盘，小区采用欧式风格，断桥铝窗户
不足
车位比较紧张还需要进一步改善
闫亚伟
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区门口右边200米是818公交总站，818直达国贸。
【小区设施】小区内喷泉水系，绿化率高达35%，人车分流，休闲会所、篮球场等一应俱全，方便居民生活。
【生活配套】小区门口50就是天洋城购物广场，物美超市、华谊影院；西侧800米就是燕郊人民医院。
不足
车只能停在地下车库就是有点麻烦
账号已注销
2020-05-08
特色
【小区户型】主要是两居室 两居户型比较多 70平米南向小两居 69平米东北西北户型小两居 纯南向两居室88平米
【小区设施】小区南区中心有小广场，广场东边还有篮球场地和乒乓球场地，广场可供小孩玩耍有滑梯。
不足
南区楼层比较密集有好几个楼挡光比较严重。
刘磊
2020-05-10
兴达置业
特色
【小区设施】小区有篮球场，运动器材，小区幼儿园
【生活配套】小区自带商场，肯德基，电影，门口818公交车总站
不足
小区社区太大了，小户型没有南向
刘铁英
2019-09-01
特色
【轨道交通】小区门口就是818公交总站！直达北京国贸。
【生活配套】小区南区和北区中间有条商业街！大型物美商超！屈臣氏，巴人火锅，衣食住行均可满足！
不足
天洋城小区物业费偏贵。
