华夏第九园解读
计海亮
2021-03-23
万众地产
特色
【小区户型】小区有27栋楼，24栋洋房，3栋高层，洋房一梯两户，高层一梯三户。
【小区设施】小区中心位置有水系，有乘凉的凉亭，有儿童娱乐的滑梯。
不足
小区目前车位比较紧张，不好购买。
张驰
2019-08-15
宇新房产
特色
【小区户型】1/2/3/4号楼为2梯4户，12/13/27号楼为2梯3户，96平米和100.78平米为主力户型。
【小区设施】小区内置社区花园广场，2号楼南侧为社区儿童游乐区，自带水系，小桥，凉亭等，东门配备社区双语幼儿园。
【生活配套】社区南门和北门为商业，周边超市 门诊 样样俱全，东侧为九天休闲谷，南侧为天翼荣开菜市场。
【房屋品质】华夏第九园由华夏幸福开发，交房时间为2012年，赠送面积非常大，双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音，
不足
房价稍高，但是在廊坊价格相对平稳，保值率高；
社区绿化过高，导致夏天蚊虫相对较多；
龚伟
2019-07-31
万众地产
特色
【轨道交通】小区东门设有7路古县-英博电器，22路，36路公交站点古县-美好水业，出行驾车，公交都很方便，不堵车
【小区设施】中心广场设有儿童滑梯3个，健身器材10个大概200平米，地下停车场车位有1282个，车位配比1:1
【生活配套】小区东门南行200米有大型君美超市，菜市场，设有工商银行，农业银行，廊坊银行，南门设有社区卫生诊所
【房屋品质】本小区2008年4约开盘，2010年毛坯交付，园林主体为江南水乡园林风格，格林效果好，防水性质强
不足
车位比较紧张，配比不够1比1
王宁
2019-01-23
居卓房产
特色
【其他描述】幸福基业物业公司，华夏地产自己的物业，在廊坊一直保持良好的口碑
【小区设施】车位共1028个，其中地上238个，地下790个
不足
平均价格18000以上，廊坊偏西位置
于海生
2019-01-23
明泽房产
特色
【轨道交通】小区北门有公交车7路，36路，直达市中心万达，明珠等地，
【居民素质】本小区为高端住宅小区，无外来闲杂人等，邻里关系比较和睦，大部分已中年成功人士为主，外来租户比较少
不足
房子价格远超廊坊其他小区
姚东青
2018-10-10
润京城房地产
特色
【其他描述】小区为华夏物业公司，物业费用是2元每平米，全天保安巡逻，服务贴心到位，随叫随到。全市数一数二。
【生活配套】距离小区50米就是君美超市，距小区东门50米就是九天休闲谷，500米就是自然公园，生活设施一应俱全。
不足
高端的社区环境，优良的物业服务决定了该小区房价同比周边社区馨视界和君兰苑要高。
刘丛
2019-01-23
北为房产
特色
【其他描述】幸福基业物业公司，华夏地产自己的物业公司，一直保持良好的口碑
【居民素质】租户极少，小区居民年龄偏中青年，居民素质高，邻里关系融洽
不足
小区评价单价18000以上
王雅
2019-01-24
明泽房产
特色
【生活配套】小区东边50米左右是九天休闲谷，免费开放。小区北边500米左右自然公园，西门西行2公里隆福寺。
不足
小区居民一家多车，导致车位紧张，物业费高。
崔盈婕
2019-01-24
凌云志
特色
【其他描述】幸福基业物业公司，华夏地产自己的物业公司，具有一级的物业资质，服务态度良好
不足
小区平均单价18000以上
石桩
2018-12-13
创合房地产
特色
【生活配套】小区东门200米九天休闲谷，花卉，免费开放，冬暖夏凉，北侧100米是自然公园
不足
小区居民一家多车，导致车位紧张，物业费高
孟凯歌
2018-09-20
创合房地产
特色
【生活配套】小区东门南行200米有京客隆爱家超市，350米君美超市，小区南门50米底商有社区卫生诊所。
不足
此小区物业费较周边小区较贵。
侯宇然
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区北门有公交车7路 36路 直达市中心万达广场购物中心。
【小区户型】小区有27栋楼，24栋洋房，总高24层，南边是6层高洋房，采光无遮挡。
【小区设施】小区共有1028个，其中地上车位有238个，中心广场设有儿童滑梯3个，健身器材10个大概200平米。
【生活配套】小区200米有生活超市，200米有九天休闲谷植物观光园，500米有自然公园。
【房屋品质】本小区2008年4月开盘，2010年毛坯房屋交付，混凝土钢结构架构。
不足
小区单价相对比市中心价格高
杨晓坤
2021-04-11
特色
【轨道交通】7路、36路，南门步行200米可到馨视界小区22路，17、23路等线路，
【小区户型】小区共24栋：其中有21栋分别为多层和小洋房，另外3栋为12层小高层，各两个单元，一梯3户，
【小区设施】小桥流水凉亭及娱乐健身设备、符合儿童中青年老年等年龄段的活动中心，小孩滑梯，运动器材
【生活配套】距离元辰超市，广安医院600米左右，小区东侧是九天休闲谷，北侧西昌路直行300米自然公园等
【房屋品质】开发商是华夏，小区入住也将近十年了，维护的非常好，物业也是自持物业
不足
小区车位配比不足，价格较周边贵些
房茗轩
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区有22路 1路 7路公交站牌 出行方便
【小区户型】小区共24栋楼 小高层3栋12层 两梯四户 其中21栋为洋房 一梯两户
【其他描述】小区为华夏自持物业 物业费电梯1.8元每平米 步梯1.7元每平米
【小区设施】小区内内有中心广场设有水系 公园 儿童娱乐设施滑梯 健身器械
不足
小区可能时间久了 外墙有脱离现象
陈树军
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区有22录、1路、7路公交车站牌，交通方便
【小区户型】小区共有24栋楼，三栋12层的小高层，其余21栋为洋房，洋房一梯两户
【其他描述】元/平米小区物业费电梯房1.8元/平米，步梯楼是1.7元/平米
【小区设施】小区建有中心广场，有儿童滑梯，还有健身器材
不足
小区车位比较紧张，停车位较少
郭明
2021-07-05
特色
【小区户型】小区共24栋楼 三栋12小高层 其余为洋房 洋房一梯两户
【其他描述】物业费1.8每平米 步梯楼为1.7每平米
【小区设施】小区内有中心广场 健身器材 儿童滑梯
不足
小区东侧100米九天休闲谷 翡翠湾饭店 小区北1000米自然公园
账号已注销
2019-08-15
特色
【小区户型】1，2，3，4号楼为两梯四户，12，13，27号楼为两梯三户。63-75㎡是一居，85两居为主力户型
【小区设施】小区内部有花园水系，儿童娱乐设施与老年运动设施，古典长廊小桥流水，小区内更是配有配有快递丰巢！
【生活配套】周边半径2㎞有廊坊自然公园，九天休闲谷，荣开菜市场，君美超市以及各种商业配套，满足您的日常所需！
【房屋品质】由开发商华夏开发，2009年统一交房，小区容积率1.5％，房本基本都够5年，免双税！
不足
小区由于地理优越，品质好。所以目前房价是廊坊比较贵的楼盘！
葛婷婷
2019-11-20
万众地产
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，兰亭有17栋楼，楼间距很大，高层和洋房还有步梯分布合理，采光都没问题。
【其他描述】物业是幸福基业物业公司，华夏自己的物业。洋房2元，高层1.8元。全天保安巡逻，服务到位。
【小区设施】园区内很多处健身设施，绿化率很高达到%35以上。有凉亭，水戏，花园。车位充足。地上地下都可以停车。
【生活配套】东门南200米京客隆超市。小区东边50米左右是九天休闲欢乐谷，免费开放。北500米左右是森林公园。
不足
1好的物业造成本小区房价高，比周边馨视界，君兰苑高。2车位不是很足。
高盼
2019-07-31
特色
【小区户型】九园一共有24栋楼；’兰亭有17栋楼；楼分布合理楼间距大；高层和洋房分布合理采光都不影响，大户型多
【其他描述】本小区属于华夏物业；物业费洋房2元；高层1.8元；物业服务好；
【小区设施】小区内部有多处娱乐设施；有凉亭；花园；水戏；小区绿化路率占百分之三十五；容积率百分之二；
【生活配套】小区地理位置佳；紧挨自然公园；九天休闲谷；娱乐设施齐全
【房屋品质】华夏第九园开盘日期2010-11-30；交房日期2012-09-30交房；属于江南风格；
不足
停车位不足；比较不好停车；
高英杰
2019-07-26
特色
【小区户型】小区洋房居多，兰亭的两居是全阳的，只有三居是南北通透，洋房户型都比较好，南北通透，多以改善为购房需求
【小区设施】小区车位1028个，有三个儿童乐园，三个水系，小朋友放学后可以一起愉快的玩耍，另有凉亭三个供老人下棋
【生活配套】向东一公里九天公园，自然公园供儿童玩耍，南一公里，有幼儿园，二十一小，四中，
【房屋品质】由廊坊市京御幸福房地产开发有限公司，2011年开盘，2012年交房，洋房居多，平米大，采光好
不足
车位特别紧缺，不好买，而且价格贵
