- 廊坊孔雀城学府澜湾
- 8481 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 安锦道
- 廊坊市圣斌房地产开发有限公司
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
小区概述
- 廊坊孔雀城学府澜湾位于安次区安次周边板块，为商品房住宅，于2018年竣工，由廊坊市圣斌房地产开发有限公司开发建设，小区共34栋楼，为小高层住宅，容积率为1.99，主推户型为78㎡左右的二室、88㎡左右的三室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为35%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境很好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离医院较远，就医不方便；
- 小区周边商业资源一般，购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约132m有西昌路南口公交站，此站停靠34路公交车，距离小区约252m有安锦道东口公交站，停靠32路公交车，小区距离约517m有安锦道西口公交站，停靠32路公交车，公交出行便利。小区距离安锦道约697m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.8
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约2.0km有贝乐奇幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离廊坊市第一小学约680m，是一所公立小学。距离小区约1.3km有廊坊市第一中学(新校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区花园内草坪绿植覆盖率高，绿植树木茂盛，花园周边设有休闲凉亭和长椅供居民纳凉休憩。小区里还有健身器材、橡胶跑道等运动设施，居民晨练健身跑步都方便。儿童游乐场所内孩子在一起玩耍，欢声笑语不断。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，已做防水保温，窗户采用双层真空玻璃，隔音降噪。主体外墙为米白色真石漆，深棕色做点缀，层次分明。小区建筑外立面干净整洁。
楼栋分布
小区共34栋楼，为小高层住宅，均为一梯两户，容积率为1.99，主推户型为78㎡左右的二室、88㎡左右的三室，户型南北通透，采光好。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于龙河桥南廊泊路南500米路东。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3692户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业实行管家服务，24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。小区24小时安保巡逻，安全性很高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，24小时在小区内不定时巡逻，外来车辆进入小区需登记方可进入，小区内部监控密集，24小时摄像安防，对小区进行全方位实时监控，并与110联网，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，没有大型综合商场，居民购物不方便。距离小区约443m有世纪华联超市(安锦道店)，居民日常生活用品采购方便。小区距离约132m有五湖四海饭店，日常聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区约692m有廊坊赵永发门诊部，居民小病就诊方便。小区距离约427m有乐君康大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约2.4km有鑫源农贸市场，居民日常买菜较方便。距离小区约2.0km有河北省农村信用社(营业厅)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约544m有中国移动(安次区友信达店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.1km有廊坊御龙河公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.3km有安次公安分局杨税务派出所，有治安问题及相关业务办理的居民可以到此。距离小区约3.5km有廊坊市安次区图书馆，距离较远，居民周末可以带孩子阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约2.8km有星期八网吧，是电竞爱好者经常去的地方。距离小区约2.3km有骐骏健身，居民健身较方便。距离小区约1.9km有天之缘美容养生，深受小区内年轻女士和宝妈的喜爱。
廊坊孔雀城学府澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8504元/㎡
0.35%
02-23
8529元/㎡
0.29%
03-02
8553元/㎡
0.28%
03-09
8536元/㎡
0.2%
03-16
8499元/㎡
0.43%
03-23
8495元/㎡
0.05%
03-30
8489元/㎡
0.07%
04-06
8492元/㎡
0.04%
04-13
8515元/㎡
0.27%
04-20
8482元/㎡
0.39%
04-27
8482元/㎡
0%
05-04
8481元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9467元/㎡
13.86%
2024-07
9260元/㎡
14.8%
2024-08
9055元/㎡
14.8%
2024-09
9580元/㎡
9.84%
2024-10
9418元/㎡
3.53%
2024-11
8924元/㎡
7.62%
2024-12
8844元/㎡
14.12%
2025-01
8449元/㎡
15.01%
2025-02
8522元/㎡
13.61%
2025-03
8492元/㎡
12.92%
2025-04
8480元/㎡
9.28%
2025-05
8481元/㎡
8.71%
廊坊孔雀城学府澜湾问答
廊坊孔雀城学府澜湾周边小区房源
廊坊孔雀城学府澜湾同区域房源推荐
