- 潮白河孔雀城四季澜湾
- 17482 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒋谭路10号
- 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司
- 廊坊市幸福基业物业服务有限公司
小区概述
- 潮白河孔雀城四季澜湾位于大厂区潮白河孔雀城板块，于2019年竣工，由大厂京御房地产开发有限公司开发；小区共有5栋楼房，容积率为3.09左右；小区户型面积有108㎡-248㎡左右的3居室到5居室；小区整体绿化率约为35%，环境较好，而且全部是观景房，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2019年竣工，距今房龄较新。
缺点- 小区周边2.5km之内没有大型综合医院，居民就医不方便；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约163m是汇景园小区公交站，有822路、910路公交车在此停靠；距小区约224m是喜来登酒店公交站，有大厂1路、大厂2路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距小区约264m是厂通路与蒋谭线交叉口，居民自驾出行也是比较便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.0
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约440m是小龙人幼儿成长园(精品园)，是一所私立幼儿园；距离小区约1.7km是窄坡村小学，是一所公立小学；距离小区约2.5km是北京第五中学(分校大厂分校)，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源较好，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区内有花园和凉亭，花园内绿植丰富，郁郁葱葱，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区内有儿童乐园，方便儿童玩耍娱乐；有健身器材、橡胶跑道等设施，方便居民运动锻炼；还有老年活动中心，丰富了老年人的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，房屋品质较好；采用的是钢筋混凝土建造，防水防潮、隔音效果都很好；外立面颜色以卡其色为主，给人一种比较舒适的感觉；小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共有5栋楼房，容积率为3.09左右；小区户型面积有108㎡-248㎡左右的3居室到5居室；整体小区采用维合式设计，楼栋错分开来，保证采光度。
出入口
小区有2个出入口，北门位于物联美超市的西侧；南门临近幸福路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1006户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.09
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 塑胶跑道。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区每栋楼都有房屋管家为业主服务，服务比较及时。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；小区门口设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息，管理较好。
物业信息
物业信息
- 廊坊市幸福基业物业服务有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约473m是潮白河孔雀城商业中心，居民购物方便；距离小区约120m是物联美超市，方便居民购买生活用品；距小区约306m有喜来登盛宴标帜餐厅，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区周边2.5km之内没有大型综合医院，居民就医不方便；距小区约1.3km是大小辛村卫生室，可满足居民日常的就诊需求；距小区约171m是普仁大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.8km有民生农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约1.7km有中国农村信用合作社(谭台分社)，居民办理银行业务比较方便；距小区约1.1km是中国联通(利客合作厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.0km是大厂政务中心税务局分中心，居民有相关业务可以来此办理；距离小区约902m是五环公园，公园内绿化好，空气清新，居民可以带孩子来此玩耍。
休闲娱乐
距离小区约790m是炽尊足道SPA，方便居民来此足疗按摩；距离小区约575m是蓝提美容养生(大厂三店)，周边女士可来此美容护肤；距小区约1.6km是思迈健身，居民运动健身比较方便。
潮白河孔雀城四季澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
18405元/㎡
0.49%
02-23
18494元/㎡
0.48%
03-02
18571元/㎡
0.42%
03-09
18571元/㎡
0%
03-16
18571元/㎡
0%
03-23
18534元/㎡
0.2%
03-30
18279元/㎡
1.38%
04-06
18082元/㎡
1.08%
04-13
17886元/㎡
1.08%
04-20
17619元/㎡
1.49%
04-27
17507元/㎡
0.64%
05-04
17482元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18925元/㎡
24.78%
2024-07
17892元/㎡
26.77%
2024-08
17190元/㎡
29.22%
2024-09
17971元/㎡
24.11%
2024-10
18537元/㎡
19.82%
2024-11
18219元/㎡
17.38%
2024-12
18214元/㎡
13.43%
2025-01
18201元/㎡
12.06%
2025-02
18469元/㎡
8.73%
2025-03
18498元/㎡
7.77%
2025-04
17551元/㎡
13.06%
2025-05
17482元/㎡
9.97%
潮白河孔雀城四季澜湾问答
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