五矿万科城(别墅)解读
张俊
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区门口有供业主免费乘坐的班车可以到北京，距离210公交站大概1公里，直接贯穿香河，还有938到北京
【小区户型】小区均为联排别墅，南北通透，户型分为中间户和边户，面积从269-310平米
【生活配套】向东2公里处有正在建设的通州潞河医院分院，还有3000平的首森生鲜超市
【房屋品质】由大开发商万科操盘，毛坯交付，外立面颜色高大尚，整体品质很高
不足
车位配比1：1，有可能家里有两辆以上汽车的业主停车不太方便
孙晶华
2022-02-15
特色
【轨道交通】五矿万科别墅小区西行5公里处有七环高速出入口，还有班车通勤，进出北京非常方便。
【小区户型】万科联排别墅户型有两种，中间户和边户，户型方正，南北通透，全天采光，人车分流。
不足
小区不足是万科别墅物业费要比高层物业费高
许艳梅
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区，有业主班车通往北京国贸，香河县城物美超市，自驾车到达香河大七环1.5公里，交通便利，
【小区户型】五矿万科别墅区，分别为四连排和五连排，小区居住舒适
【小区设施】别墅区内，绿地周边设有健身器材，老人茶余饭后锻炼身体
【房屋品质】由五矿集团和万科集团强强联手开发的，毛坯交房，小区房屋质量特别好，
【居民素质】小区多为一些北京金领，和一些艺术家，演员，小区素质高，居住氛围浓厚
不足
小区暂时周边没有大型超市例如家乐福沃尔玛
戈明明
2020-07-12
特色
【小区户型】别墅区产品户型面积为265-315平米左右，台地式别墅，多为5联排和6联排，营造低密度墅质生活
【其他描述】北京万科物业有限公司，物业费5元每平米，小区车位比例1：1
【生活配套】蒋辛屯医院，和通州潞河医院(建设中）首森超市等距离小区1公里
【房屋品质】交房时间为2017年底交房，房本多为不满两年状态，也有少数房本满两年，倡导阳光休闲自由健康的居住理念
不足
小区目前没有健身器材等设施
杨博杰
2021-12-11
特色
【轨道交通】五矿万科小区有班车通勤方便
【小区户型】五矿万科联排别墅地上三层南北花园通透户型
【小区设施】小区内部，绿化有多种绿植，有儿童跷跷板健身器材。
不足
小区车位每户就一个车位
杨爽
2021-06-13
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口由业主班车，小区南4公里是京哈高速出口，小区西两公里是北京首都环线高速香河西出口.
【小区户型】整个小区以联排别墅为主，上下五层，地下两层，地上三层，楼间距有40米，全天采光。
【生活配套】小区周边配套成熟，幼儿园小学初中高中都在您的生活圈内，距离一公里还有大型生鲜超市首森和潞河医院分院
不足
小区物业费偏高，但是小区物业后期服务和后期管理非常好
温海波
2021-11-16
特色
【小区户型】小区是俩梯四户，南北通透俩居，户型为88平的灵活俩居，还有130平4居，适合刚需和改善
【小区设施】小区有500平的健身器材场地和800米的跑道，同时绿化率达到百分之35.小区设有300平米的儿童乐园
不足
因为是新小区，一些规划还没有完成
孙子旋
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区距奇幻高速口5.3公里，距大香线1.5公里
【其他描述】五矿万科城的物业是自己的物业，贴心管家
【小区设施】小企业二层为人行道，拥有健身设施，安全有保证
一层行车道
【生活配套】距离小区北侧1公里有幸福公园
不足
小区目前周围配套都在规划，暂时还不完善
账号已注销
2021-09-05
特色
【小区户型】19栋六联排，21栋五联排，6栋四联排
不足
交通出行几乎是自驾！！
宗树刚
2021-06-08
房易帮房产
特色
【小区户型】五矿万科联排别墅，户型是5室两厅4卫，小区楼间距大，人车分离，采光非常好。
【小区设施】小区是人车分流的，小区上下五层，送两层包括地下室，小区有儿童娱乐，老人健身器材。
【房屋品质】社区为五矿和万科合作开发，均是大开发商，物业为万科物业，很好的物业服务，房屋非常的好。
不足
小区的周边配套不齐全。
账号已注销
2021-04-25
特色
【其他描述】小区物业是五矿万科自持物业，每片区有独立人员专门管理。管理严格，全天有保安，安全，居住安心。
【小区设施】小区内有休闲娱乐厂，凉亭，每家有自己独立的停车位两个，停车库可停两辆车。
【生活配套】小区东五百米有蒋辛屯中心小学，东1公里处有首森超市，西800米处有幸福公园，西三公里处有大七环高速口
不足
小区的不足是物业费高。每平米5元。相对就是管理严格，品质好。
揣向楠
2021-08-16
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有业主班车，小区南4公里是京哈高速公路口，小区西两公里是大七环出口，自驾出行方便
【小区户型】五矿万科别墅区，分别为四连排和五连排，小区居住舒适
【小区设施】小区采用的是人车分流，两栋楼之间都设有花园健身器材，
不足
因是别墅区所以比高层物业费要高一些
李艳超
2021-07-27
特色
【小区户型】共五层地上四层，地下一层带地下室，有独立车库。属于台地联排，人车分流。
【小区设施】小区内部有运动场所，儿童娱乐设施
【房屋品质】五矿建房的品质好，防水设施安全，排水设施完善
不足
目前小区周边的配套不太完善
张海豚
2021-02-20
特色
【小区户型】联排别墅共计46栋，面积240-310平米，地上四层赠送地下室双车库入户
【小区设施】小区环境干净整洁，人车分流，有儿童乐园健身器材
不足
周边配套不完善，社区商业底商偏少
高哲
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区距七环高速口5.3公里，距大香线1.5公里
【其他描述】五矿万科城的物业是自己的物业，贴心管家
【生活配套】1.距离首森商超2公里，在小区东侧
2.距幸福公园1公里，在小区西北侧。
【房屋品质】1.2016年开盘，2018年交房
2.毛坯交房，品质高，真正达到人车分流。
不足
小区目前周围配套都在规划，暂时不完善。
乔萍
2021-05-12
房易帮房产
特色
【小区户型】小区是联排别墅，地上三层，地下两层，楼间距60米，别墅是欧式风格，
【生活配套】小区西10米是幸福公园，公园使用面积有500亩地，里面有大型的娱乐设施和健身器材来提供娱乐
不足
因是别墅区所以比高层物业费要高一些
温宗霞
2021-05-26
特色
【小区户型】小区是联排别墅，南北通透，主推大户型，200平米的别墅，适合改善居住
【生活配套】小区向西300米有一个幸福公园，公园面积1000亩地，各位老少孩子玩的配套。
不足
物业费高，绿化的绿植少，
蔡旺
2021-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透户型，主推大户型，85平米，两居，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等游乐设施，还有篮球场
【生活配套】1.在小区东侧两千米是首森超市，东侧500米是哈罗小镇商业街 2.距西侧幸福公园一千米
不足
小区目前周围配套都在规划，暂时不完善。 车位紧张
刘龙
2021-05-05
房易帮房产
特色
【轨道交通】小区东300米就是大香线，小区门口有社区班车，一站到北京大郊亭。
【小区户型】小区都是联排别墅地上三层地下两层，房子外观都是统一的法式建筑风格。
【小区设施】小区采用的是人车分流，两栋楼之间都设有花园健身器材，
不足
小区是别墅社区，相对高层物业费万高一些。
龙建斌
2020-05-05
特色
【小区户型】小区分一期和二期，产品：联排别墅 305平和310平的边户，268平和285平的中间户型，适合改善型
【其他描述】物业为万科自己的物业公司，高层物业费3元，别墅物业费为5元，全天管理，不区安全性高！
【小区设施】园区中心有600平米的休闲娱乐场所，儿童滑梯和大人健身器材，适合所有居民
【房屋品质】香河五矿万科2016年交房，简欧风格
不足
整个北部新城还在发展建设期，周边商超还在完善中
