锦绣家园(香河)解读
张影环
2022-06-05
云置业房产
特色
【小区设施】小区内设儿童游乐，健身运动器材，树木花草和快递箱
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场、麦当劳、健身房
【房屋品质】香河城镇房地产开发有限公司开发，双层真空玻璃，有效隔绝噪音和保温性能好。
不足
物业管理卫生不够完善！有待改善！
王媛
2021-05-14
泓冠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南向两居主推80平米
【其他描述】小区所属三强物业，物业费一块三，物业24小时全天管理，物业费相对不算太高
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，旁边设有运动设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【房屋品质】小区由三强开发，02年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对来说会多些，小区住户以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，气氛很好
不足
地上有时会有停车现象，有待物业调整解决
王雨
2021-02-27
泓冠房地产
特色
【轨道交通】小区旁边有938公交车站，县公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全阳为主推户型。
【小区设施】小区内设儿童游乐，健身运动器材，树木花草和快递箱
【房屋品质】香河城镇房地产开发有限公司开发，双层真空玻璃，有效隔绝噪音和保温性能好。
不足
物业管理卫生不够完善！有待改善！
孙颖
2020-07-29
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有938，和各路乡镇公交站牌
【小区户型】小区一共13栋楼，一梯三户公摊小
【小区设施】小区内设有人工草坪，儿童娱乐设施，健身器材等
【生活配套】周边配套齐全，小区北侧50米左右是香河一中，800米左右是大型物美超市，50米左右是亚太城公园等
【房屋品质】2013年交房入住，有本地开发商三强集团开发，超大楼间距，地上地下停车位，
不足
小区都是小户型，一梯三户紧凑型
王小倩
2021-06-01
瑞家房地产
特色
【轨道交通】锦绣家园位于绣水街西边，出小区步行200米公交车站，1路，203路，938路公交车
【小区设施】小区中心有绿化900％，绿地周边有儿童滑梯，娱乐等配套设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区年轻人跟小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住思维浓厚
不足
不足就是不太成熟配套不是很全面
蒙宇
2021-03-08
橘子家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户的17层小高层，南北通透和全阳两居，南北通透三居，主打76平米，80平米小两居
【小区设施】小区中心有大片绿化带，楼宇间有健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场，麦当劳，健身房
不足
小区卫生有待提高，楼道间卫生需要注意。
韩磊
2019-05-01
齐家房产
特色
【小区户型】小区总高13栋总高17层，一梯三户，62平一居，70平两居，77平两居，80平两居，115平三居。
【其他描述】物业是香河县三强有限公司，管理经验丰富，24小时安保巡逻，安全性高。
不足
小区车位不足，有待物业改善。
刘征
2020-11-12
特色
【轨道交通】出小区150米有938车站，路过通州，直达北京国贸。小区门口50米，有201公交。为环城公交。
【小区户型】锦绣家园均为一梯三户，南北通透和全阳俩种户型，77和80平米为主推户型。108平米三房适合改善需求。
【小区设施】锦绣家园里边就有运动设施，小区人员就可以在小区里边运动，小区里边还有小广场 吃过晚饭后可以打打羽毛球
【生活配套】小区紧临一中二小，孩子上学非常方便。离香河华联香百超市也非常的近。买菜购物都非常方便。
【房屋品质】这个小区由三强实业集团开发，开放商为当地的大开发商。拥有很强的实力。小区户型设计的也非常合理。
不足
小区是最早的高层。小区年头相比较长一点。一梯三户上下楼不太方便。
刘力朋
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口东侧50米是938快车站牌和县长途汽车站，直到各地，交通四通八达
【小区户型】小区均为一梯三户的17层小高层，南北通透和全阳两居，南北通透三居，主打76平米，80平米小两居
【小区设施】小区中心有大片绿化带，楼宇间有健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场、麦当劳、健身房
【房屋品质】小区是三强集团开发，自带物业，2012年交付使用，小区人车分流
不足
多条线路通过，高峰期有点堵车
李永欣
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区旁边有938公交车站，县公交车站。
【小区设施】小区内设儿童游乐，健身运动器材，树木花草和快递箱
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场、麦当劳、健身房
【房屋品质】香河城镇房地产开发有限公司开发，双层真空玻璃，有效隔绝噪音和保温性能好。
不足
物业管理卫生不够完善！有待改善！
李玲
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区旁边有938公交车站，县公交车站。
【小区户型】小区内设儿童游乐，健身运动器材，树木花草和快递箱
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场、麦当劳、健身房
【房屋品质】香河城镇房地产开发有限公司开发，双层真空玻璃，有效隔绝噪音和保温性能好。
不足
物业管理卫生不够完善！有待改善！
张华明
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区旁边有938公交车站，县公交车站。
【小区户型】小区内设儿童游乐，健身运动器材，树木花草和快递箱
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场、麦当劳、健身房
【房屋品质】香河城镇房地产开发有限公司开发，双层真空玻璃，有效隔绝噪音和保温性能好。
不足
物业管理卫生不够完善！有待改善！
董嘉欣
2021-02-27
云置业房产
特色
【轨道交通】小区东150米有938/810站牌，公交车，方便通行。
【小区户型】小区均为一梯三户好，小户型，双南户型，115平米需要改善
【小区设施】小区内有百分之四十以上的绿地，绿地周边有儿童滑梯方便小朋友交朋友玩耍。
【房屋品质】香河城镇房地产经纪有限公司，2010年统一交房，毛坯交房，隔音玻璃，拒绝吵
【居民素质】小区内入住素质都是一家三口居多。三代人未住。老人帮忙照顾孩子。
不足
车库紧张，没有地上车位
刘岳
2021-07-17
特色
【小区户型】小区13栋楼，总高层17层，60左右的一居，70-80左右的全阳两居室南北通透两居，115左右的三居
【其他描述】1.物业费：1.3元/平
2.水费：3.45元/m³
3.燃气费：1.25元/m³
【居民素质】1.小区租户占了20%，入住率高达70%
2.一般年轻人居多，邻里关系都比较和睦
不足
小区人车分流导致车位不足。
何志强
2020-10-04
特色
【轨道交通】南侧是香河南外环的环城主路，东侧是大香线省道，交通便利，门口有938公交车站，可直达北京国贸
【小区户型】小区有1居，2居，3居户型，主力户型是77平南北通透2居，80平南向2居，户型设计合理，无浪费空间
【小区设施】小区内部绿化面积大，绿化率30%，健身器材齐全，绿树掩映，绿草如茵
【生活配套】小区北侧是香河一中，东侧是家具城，南侧是亚太城建材市场
【房屋品质】房子是2011年交房，竣工验收合格后，陆续有业主开始入住，楼体质量合格
不足
小区有13号楼是回迁房，很多买房置业的客户会有介怀和误解，认为其他小区也不是商品房
何冬山
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离小区门口东侧 500米938公交站牌，直达北京国贸。
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透两居 双通透三居，62平米77平米80平米115平米小户型
【小区设施】小区中心有大绿化带 ，楼下有健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口向东2000米是云天国际大型购物广场 超市小区对面是各种的小吃店理发店一些生活配套齐全
不足
小区车位不足 有待物业改善
张建
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区版型2公里是京唐高铁香河站，北行2公里是京哈高速香河出口，小区西行500米是香河公交车总站，
【小区户型】小区由13栋楼组成，属于小高层总高17层，1居2居3居户型都有，主要以77平南北通透2居为主
【小区设施】小区内部中心广场有健身器材等娱乐设施，车位配比一比一地上地下都有停车位
【生活配套】小区紧邻家具城，小区对面是亚太城，小区东行1公里是香河华联超市，和香河县医院
不足
小区也有10年了所以看着有点旧
赵丽丽
2021-01-11
云置业房产
特色
【轨道交通】小区门口东侧50米是938快车站牌和县长途汽车站，直到各地交通四通八达
【小区户型】小区均为一梯三户的17层小高层，南北通透和全阳两居，南北通透三居，主打76平，80平小两居
【小区设施】小区中心11号楼有运动健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场，麦当劳，健身房
【房屋品质】小区是三强集团开发，自带物业，2012年交付使用，小区人车分流
不足
多条线路通过，高峰期有点堵车
安可心
2021-12-10
兴达香河经纪
特色
【轨道交通】出小区步行200米有公交车站，1路，203路，938路公交车；
【小区户型】小区内均为两梯三户，公摊较低，两居主打户型为80平全南格局，三居主打户型为122平南北通透格局。
【小区设施】小区内设健身器材，儿童游乐区域和绿地广场；
不足
小区现在外立面，楼道，电梯已经显示较旧。
梁竞砚
2022-04-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全阳为主要户型。
【小区设施】小区中心有绿化900％，绿地周边有儿童滑梯，娱乐等配套设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
物业管理卫生不够完善！有待改善！
