- 星河皓月
- 15366 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕顺路,近燕兴街
- 住达房地产开发有限公司
- 燕达物业管理有限公司
小区概述
- 星河皓月小区位于三河区燕顺路板块，由住达房地产开发有限公司开发建设，于2008年竣工交房；小区是以面积约为76㎡—91㎡的两居室以及面积约为119㎡—131㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为57㎡—68㎡的一居室以及面积约为225㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45％，绿化环境较好；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便；
- 小区于2008年竣工交房，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区8.9km左右有潞城地铁站，地铁6号线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区300m左右有国济医院公交站，303路、306路、309路等多路公交车途经该公交站点；距小区469m左右有燕兴街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.2
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区36m左右有一所格林宝贝幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区655m左右有一所剑桥小学学，这是一所私立小学；距小区458m左右有一所汇福实验学校，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积为45％，绿化环境较好；小区里建有人工湖泊，还种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以橘黄色的涂料为主色调，再搭配浅黄色的底层，看上去层次感明显；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由108栋多层以及高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为1.77；小区是以面积约为76㎡—91㎡的两居室以及面积约为119㎡—131㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为57㎡—68㎡的一居室以及面积约为225㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有9个出入口，分别为南门、北门、东1门、东北门、东3门、东2门、东四门、东六门以及停车场出入口，其中东六门仅限行人通行，停车场出入口仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 8920户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖泊；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 燕达物业管理有限公司
物业费用
- 1.46元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面92.00元/月，地下108.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区2.6km左右有鑫乐汇购物广场，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区497m左右有物美超市(燕兴街店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区193m左右有物美便利店(星月店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区357m左右有一所京东国济医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区66m左右有杨海潮诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区77m左右有济众堂，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.1km左右有锦堂菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区415m左右有中国银行(燕顺支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区264m左右有中国电信，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区3.9km左右有幸福公园，公园距离小区较远，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区385m左右有吃书怪图书馆(汇福小学店)，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.2km左右有个新东北影城(燕郊店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区701m左右有华怡养生，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区75m左右有懒熊健身工作室(星河皓月店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
星河皓月近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15618元/㎡
0.57%
02-11
15553元/㎡
0.42%
02-18
15489元/㎡
0.41%
02-25
15464元/㎡
0.16%
03-03
15424元/㎡
0.26%
03-10
15381元/㎡
0.28%
03-17
15345元/㎡
0.23%
03-24
15317元/㎡
0.18%
03-31
15307元/㎡
0.07%
04-07
15312元/㎡
0.03%
04-14
15351元/㎡
0.25%
04-21
15366元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18692元/㎡
2.97%
2023-06
18388元/㎡
2.37%
2023-07
18140元/㎡
3.36%
2023-08
17855元/㎡
2.27%
2023-09
17604元/㎡
1.71%
2023-10
17315元/㎡
1.66%
2023-11
16930元/㎡
0.54%
2023-12
16391元/㎡
3.33%
2024-01
15775元/㎡
8.03%
2024-02
15470元/㎡
12.81%
2024-03
15317元/㎡
16.02%
2024-04
15366元/㎡
16.95%
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