- 水木蓝山(一期)
- 7414 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦绣大道
- 固安县宏强房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 水木蓝山位于小区位于廊坊市固安区固安板块，由固安县宏强房地产开发有限公司开发建成，于2012年建成年竣工，小区楼栋总数为5栋，由小高层,高层组成，容积率为2.8，绿化率30%，小区主力户型面积为80㎡左右的两居室，94㎡-105㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 距离固安县第二中学较近，上学放学时间段门口道路交通拥挤；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有固安二中-公交站，固安4路和固安专线途经此站，距离小区250m左右有方城名苑，途经此站的公交线路有免费班车2号线，居民公交出行方便。距离小区1.4㎞左右有锦绣大道与G45大广高速出口交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
113个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区290m左右有固安京师明诺幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区780m左右有固安第三小学，是一所公立小学。距离小区270m左右有固安县第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%，但是整体环境较好，小区内有大面积草坪、人工河等景观，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，比较大气，外立面为白色涂料，底部为卡其色面砖，整体端庄典雅，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为5栋，由小高层,高层组成，容积率为2.8，小区主力户型面积为80㎡左右的两居室，94㎡-105㎡左右的三居室。
出入口
小区门口位于106国道与锦绣大道路口向南500m道西侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1700户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 人工河；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 宏景物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有固安尚品爱购城市广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区230m左右有奇特超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有奇特超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区150m左右有固安县中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区740m左右有柏村市场卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区230m左右有杏林堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区850m左右有柏村农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区700m左右有中国建设银行(固安朝阳道支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区930m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有固安中央公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区270m左右有固安县公安局新城区派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有万达影城(幸福港湾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有百乐汇KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
水木蓝山(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7186元/㎡
0.08%
03-09
7220元/㎡
0.47%
03-16
7240元/㎡
0.28%
03-23
7253元/㎡
0.18%
03-30
7274元/㎡
0.29%
04-06
7285元/㎡
0.15%
04-13
7294元/㎡
0.12%
04-20
7318元/㎡
0.33%
04-27
7356元/㎡
0.52%
05-04
7364元/㎡
0.11%
05-11
7391元/㎡
0.37%
05-18
7414元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9357元/㎡
10.05%
2024-07
9299元/㎡
5.52%
2024-08
8964元/㎡
8.95%
2024-09
8800元/㎡
10.86%
2024-10
8478元/㎡
11.59%
2024-11
7684元/㎡
16.46%
2024-12
7459元/㎡
21.52%
2025-01
7295元/㎡
22.35%
2025-02
7186元/㎡
22.97%
2025-03
7256元/㎡
22.51%
2025-04
7337元/㎡
22.81%
2025-05
7414元/㎡
21.03%
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