- 安次京汉君庭
- 8858 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富康道10号
- 京汉（廊坊）房地产开发有限公司
- 京汉置业集团股份有限公司
小区概述
- 安次京汉君庭小区位于安次区龙河高新区板块，为商品房住宅，由廊坊京汉房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新；小区共有18栋楼，均为小高层、高层建筑；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为80㎡-130㎡，户型面积较小，适合刚需型人群购买；小区绿化率为35%左右，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右有农贸市场，居民买菜方便；
- 小区绿化率为35%左右，居住较为舒适。
缺点- 小区距离明珠大厦(永华店)较远，居民购物不便；
- 小区距离二号路/龙腾路(路口)较近，居民上下班高峰期会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区220m左右有西孟村(京汉君庭)公交站，停靠公交11路、15路a线、16路、33路，居民可乘坐公交车上下班。二号路/龙腾路(路口)距离小区275m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区487m左右有培文幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区637m左右有西孟各庄中心小学，是一所公办小学。距离小区598m左右有廊坊市英才技工学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内还有凉亭、儿童娱乐设施，可供居民带着孩子来此晨练、玩耍；小区物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区外立面有砖红色和卡其色面砖组成，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好，外立面看起来较新。
楼栋分布
小区共有18栋楼，均为小高层、高层建筑；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为80㎡-130㎡，户型面积较小，适合刚需型人群购买。
出入口
小区设有1个出入口和1个停车场。小区南门位于龙腾路于富康道交口西北侧，停车靠近丰达房产（京汉君庭店）。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2127户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.01
社区总设施
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有保洁人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人员需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 京汉置业集团股份有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2626车位
- 地下2626个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区2.9km左右有明珠大厦(永华店)，这是一家大型购物中心，但是距离较远，居民购物不太方便。距离小区98m左右有悦邻便利店，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区3.7km左右有廊坊市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，医疗水平较高，但距离较远，居民就医不便；距离小区100m左右有安次区王振发诊所，居民可到此就诊；距离小区135m左右有众康医药(零售连锁十二店)，药品种类齐全，居民可到此买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区1.3km左右有农贸市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区432m左右有廊坊银行(龙河支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
距离小区852m左右有恒大嘉凯影城，居民可到此处观看电影；距离小区957m左右有舒适按摩，居民可到此处按摩解乏，舒缓身心。
安次京汉君庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9332元/㎡
1.13%
04-21
9234元/㎡
1.05%
04-28
9196元/㎡
0.41%
05-05
9178元/㎡
0.2%
05-12
9169元/㎡
0.1%
05-19
9126元/㎡
0.47%
05-26
9059元/㎡
0.73%
06-02
9031元/㎡
0.31%
06-09
8980元/㎡
0.56%
06-16
8933元/㎡
0.52%
06-23
8879元/㎡
0.6%
06-30
8858元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9994元/㎡
1.02%
2023-09
9929元/㎡
3.81%
2023-10
9835元/㎡
3.46%
2023-11
9498元/㎡
7.57%
2023-12
9195元/㎡
10.0%
2024-01
9210元/㎡
6.3%
2024-02
9100元/㎡
8.55%
2024-03
9503元/㎡
8.7%
2024-04
9218元/㎡
11.6%
2024-05
9082元/㎡
14.54%
2024-06
8879元/㎡
16.81%
2024-07
8858元/㎡
12.24%
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