- 廊坊孔雀城大学里
- 8165 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 毕升路
- 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
- 廊坊幸福基业物业有限公司
小区概述
- 廊坊孔雀城大学里属于广阳区开发区板块，小区由上海铭羽物业管理有限公司开发，于2015年建成，小区建筑面积约800000㎡，占地面积约335000㎡，容积率约2.29，绿化率约35%，小区由高层住宅组成，总共约76栋楼，主力户型为91㎡左右的二居室，112㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全，购物方便；小区房龄较新，居住舒适；小区交通便利，出行方便。
缺点- 小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约386m处有绿化走廊 - 公交站，21路公交车途经此站，距离小区约467m处有二期体育场 - 公交站，12路、21路公交车途经此站，距离小区约602m处有大学城三期园区 - 公交站，21路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离罗庚道约143m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.2
19个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约399m处有爱贝尔幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约119m处有廊坊经济技术开发区第十四小学，该学校是一家公立小学；距小区约2.7km处有廊坊市育人学校，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路平整，两旁有茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和黑色的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.29，总共约76栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为91㎡左右的二居室，112㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，其中西门临近罗庚道，里西1门临近李四光道。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6718户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 廊坊幸福基业物业有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共9075车位
- 地上908个，地下8167个
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1km处有东方商厦(毕升路店)，是一家综合型购物中心;小区距离约1km处有叶波大润发(东方大学城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约85m处有如邻便利生活中心，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.2km处有廊坊开发区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约93m处有康泰诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有大学城农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.2km处有廊坊银行(东方大学城张衡路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约640m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约2.1km有东方大学城-图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约758m处有东方之珠社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1km处有鸿声KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有跃野网咖，居民可在此上网休闲；距离小区约298m处有瑜之舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约257m处有奈斯健身，居民可在此健身。
廊坊孔雀城大学里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8334元/㎡
0%
02-11
8334元/㎡
0%
02-18
8322元/㎡
0.14%
02-25
8326元/㎡
0.05%
03-03
8314元/㎡
0.14%
03-10
8269元/㎡
0.54%
03-17
8243元/㎡
0.31%
03-24
8223元/㎡
0.24%
03-31
8196元/㎡
0.33%
04-07
8198元/㎡
0.02%
04-14
8196元/㎡
0.02%
04-21
8165元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9393元/㎡
1.94%
2023-06
9421元/㎡
3.07%
2023-07
9324元/㎡
2.14%
2023-08
9106元/㎡
0.18%
2023-09
9095元/㎡
0.23%
2023-10
8952元/㎡
1.7%
2023-11
8654元/㎡
4.78%
2023-12
8470元/㎡
6.5%
2024-01
8336元/㎡
8.29%
2024-02
8325元/㎡
8.77%
2024-03
8223元/㎡
12.52%
2024-04
8165元/㎡
13.89%
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