廊坊孔雀城大学里解读
赵海洋
2021-05-13
恒鑫房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，2+1户型，主推88+8平户型，110平，适合改善刚需求。
【小区设施】社区内部有凉亭，水系，环境优美，有儿童滑梯，运动设施齐全，兵乓球案，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在玩
【房屋品质】由华夏开发商恒大操盘，一梯两户，户型方正，近马路一排安装双层真空玻璃，有很好的隔音效果。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区楼下车位有点不足，有乱停车的现象，物业多加上管理
李双
2022-02-11
丰泰房产
特色
【轨道交通】小区北行500米有12路21路公交车直通市区，小区门口有805路公交车直通北京
【小区户型】高层户型丰富，78平米-90平米两居室，105平-120平三居室，南北通透 采光好
【小区设施】小区内设有凉亭，娱乐设施，健身设施，供人们休闲娱乐，设有象棋台
【房屋品质】大学里小区于2016年建成，新中式建筑风格，华夏开发，大开发商买的放心，楼间距大隔音效果好
【居民素质】小区租户占比在百分之四十左右，一般为周边上班的上班族，邻里关系和睦
不足
小区停车位比较紧张，小区内养宠物的比较多
魏焕蕊
2021-05-05
北为房产
特色
【小区户型】小区一梯两户较多，部分楼栋两梯三户，主力户型88+8南北通透小三居，110平大三居，128平四居。
【其他描述】小区物业1.9元，全天在岗24小时无休
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地中间有儿童滑梯秋千沙地等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由大开发商操盘，16年陆续交付，远离马路相较安静，墙体隔音效果好，双层玻璃保温效果好
【居民素质】小区年轻人居多，住户三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
车位都在地下，出入口较远
张红梅
2021-11-06
恒鑫房产
特色
【轨道交通】小区东门东行50米有12路21路公交车直通市区
【小区户型】小区大多数为一梯两户，户型方正，88+8小三居 110舒适大三居
【小区设施】小区中英设有滑梯乒乓球台，跷跷板等其他娱乐设施
【房屋品质】小区由华夏开发一梯两户，南北通透，新中式建筑风格，楼间距大 隔音好
【居民素质】小区多数为三代同堂，小孩有老人带，邻里关系和睦
不足
小区停车位比较紧张，有乱停车的现象
苏海燕
2021-05-11
丰泰房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推88+8户型，三室两厅一卫
【其他描述】小区物业费1.9元，电费5毛多一度
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些。小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
大学里东区应该弄个小北门，出去就方便多了，上下班高峰期比较拥挤
赵龙飞
2020-11-12
富万家房产
特色
【轨道交通】小区楼下有 北京-廊坊 805公交车 廊坊 12-21-34路公交车
【小区户型】小区为一梯两户 两梯三户 和一梯一户，南北通透，主力户型是88+8平米刚需小三房户型！
【小区设施】小区自建有3所幼儿园和一所中小学 小区门口有北京805公交车站 大润发超市 和华联商厦
【生活配套】小区周边华联商厦 大润发超市 菜市场 公交站 大学城体育场 健身房 游泳馆 应有尽有！
【房屋品质】小区是有 由华夏幸福开发的，孔雀系列，小区名字叫孔雀城大学里 物业方面也是华夏自持的华夏幸福基业物业
不足
目前小区绿化面积做的还不是特别完善！希望后期能够改进
李雅茹
2021-09-03
丰泰房产
特色
【轨道交通】小区北行500米为12路和21路公交站牌通往市中心，东行200米为12路和21路公交站牌通往市中心
【小区户型】目前大学里在售88+8南北通透三居室户型方正采光好视野无遮挡，楼间距大隔音效果好
【小区设施】小区内设有儿童休闲娱乐活动区供儿童娱乐玩耍，小区内设有健身器材一个乒乓球台，设有下棋台，供娱乐。
【居民素质】租户目前占比为百分之30左右，住户人群多为周边公司员工，年龄段三口之家三十多岁，邻里关系和睦氛围好
不足
小区养猫的较多怕猫怕狗的受影响
刘世全
2021-07-17
新居地产
特色
【轨道交通】小区楼下有北京到廊坊的805公交，还有通往市区的12路21路34路公交车
【小区户型】主推户型是88+8的南北通透小三居，还有78平两居110平大三居
【小区设施】社区内部环境优美，绿化率高，内部有凉亭，水系，儿童滑梯，还有运动健身的健身器材
【房屋品质】2013年开盘，开发商是华夏，户型方正，物业服务不错小区
不足
人流量大，车位紧张，楼层总高比较高
杨秀东
2021-07-17
恒鑫房产
特色
【小区户型】小区绝均为一梯两户，南北通透，88+8户型，适合刚需改善
【小区设施】小区有儿童乐园，老年活动中心，每天闲暇时间有好多老人儿童在此玩耍
【生活配套】小区楼下有华联超市，吖米食街，美食节，适合情侣逛街
【房屋品质】小区有华夏开发商恒大操盘，我16年统一交房，近马路有真空玻璃，有较高的隔绝噪音
不足
地上车位有点紧张，有乱停车现象，物业有所整改
刘林
2021-04-23
房十十地产
特色
【小区户型】小区一共有15栋楼 户型有78 88 110 168几种户型
【其他描述】物业费1.9 华夏幸福物业 质量还可以 我自己也是业主
【居民素质】住户一般是北京通勤上班 年轻人居多
不足
楼层比较高 交通不是特别方便
蒋子金
2021-04-24
众城房产
特色
【小区户型】总高33层超50米楼间距，入住率高，采光视野很棒
【生活配套】小区东门西门有华联超市，蛋糕店，距离开发区医院2.5公里，
【房屋品质】小区分四期开发是由华夏集团开发建设，小区自2015年开始陆续交房，楼体品质有保障
不足
小区的容积率比较高车位紧张，小区没有大型商场
孙利宁
2021-04-08
丰泰房产
特色
【轨道交通】小区距离高速口只有3公里个距离距离廊坊东站7公里开车十来分钟
【小区户型】小区均为1梯俩户的户型南北通透
【小区设施】小区中心有个老年活动中心，和儿童活动中心，跷跷板等娱乐设施，放学可以过来玩耍
不足
由大牌开发商华夏操盘，15年统一交房，有毛胚有装修交房，专修标准1600元
刘秋营
2021-04-01
新居地产
特色
【小区户型】社区主要户型88平米2+1户型，78平米两居，110－160平米的三居，小区均为一梯两户。
【小区设施】小区内部有个500平米的花园，花园内有跷跷板，滑梯，秋千，乒乓球台等运动设施。
【房屋品质】小区为华夏幸福物业，高层物业费是1.9/平米别墅是3元/平米。
【居民素质】年轻人与老年人为主，邻里关系和睦，流动性不大。
不足
小区车位紧张，停车不方便。
段丽丽
2021-08-14
筑家地产
特色
【轨道交通】小区东门出来就是公交站，有12路和21路可通往市区非常方便
【小区设施】小区内部有半个足球场大的花园，花园内部有跷跷板、秋千、乒乓球台等娱乐设施可供小朋友们玩耍
不足
因为小区入住率较高所以车位紧张
汪冰
2021-11-26
众城房产
特色
【轨道交通】小区北门出去向西走100米，有12路、21路公交车直达市中心
【小区设施】小区中心有花园和两个公园，有小型游乐园可供娱乐玩耍
不足
小区入住率高，人流量大，车位紧张
周彩静
2021-11-29
丰泰房产
特色
【轨道交通】小区西门出来向北走100米是12路和21路公交站，可直达市中心
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯三户，主力户型为88+8平米小三居
不足
小区入住率现在比较高，车位有点紧张
卢振
2021-06-19
新居地产
特色
【轨道交通】小区西门出来门口就是公交站，有12路和21路可通往市区非常方便
【小区设施】小区内部有半个足球场大，内部有跷跷板，秋千，滑梯等娱乐设施可供小朋友们玩耍。
不足
因为小区入住率较高所以车位紧张
牛文彬
2020-10-18
筑家地产
特色
【小区户型】主力户型是88+8的南北通透三居室！2+1户型，赠送一个卧室！户型以三居为主！还有128平的大四居室
【生活配套】小区楼下，50米是宜购优品大兴超市！60米是马克叔叔的蛋糕店！
不足
因为入住率高，所以车位紧张！
于瑞杰
2019-10-07
蛋蛋找房
特色
【轨道交通】交通非常方便，门口就有12路，21路公交车，南门有805去往北京站的公交车
【小区户型】小区88平小三居比较多，户型方正设计完美，小区都是高层，人车分流
【小区设施】小区内部花园健身器材，还有个儿童滑滑梯，特别适合居住的小区，绿化面积达35%以上
【生活配套】生活配套齐全，门口就有超市，华联超市菜市场，农贸市场还有卫生所
【房屋品质】2015年首次开盘，华夏幸福基业大开发商，毛坯交房，华夏物业服务完美，无可挑剔
不足
小区主要不熟，就是楼下没有电动车和电动三轮充电桩，物业现在正在想办法解决
程晓坤
2020-12-24
筑家地产
特色
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东门50米有大型超市 和商业街 东门50米有开发区14小 生活便利
不足
小区目前配套不太完善，采光效果一般，容积率比较高
