- 潮白河孔雀城紫藤园
- 10825 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华街
- 暂无数据
- 幸福物业
小区概述
- 潮白河孔雀城紫藤园位于大厂县潮白河孔雀城板块，由华夏幸福基业股份有限公司开发。小区容积率约为2.5。小区主推面积在89㎡-118㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区584m左右有侯谭路口公交站，途经公交822、910路等，585m左右有谭台村东路口公交站，途经公交大厂1路、大厂2路等，距离小区660m左右有幸福港湾路口站，途经822、910路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近蒋谭路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.0
29个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区231m左右有幸福泉幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.5km左右有八百户小学，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有北京第五中学(分校大厂分校)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化环境较好，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共约27栋楼，容积率约为2.5，小区主推面积在89㎡-118㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区目前有三个出入口，分别是西门、南门、北门，其中南门暂停开发，西门附近有药房、营业厅等，北门附近有绿源奶站披萨，方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6878户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 幸福物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个，地下1200个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，小区周边3km内没有大型商场，距离小区178m左右有铭铭超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区189km左右有大自然烤鸭，居民就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗配套一般，小区周边3km内没有大型医院。距离小区411m左右有大小辛村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊，距离小区139m左右有普仁大药房，方便居民及时取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区994m左右有民生农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区126m左右有廊坊银行(大厂孔雀城支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区178m左右有中国移动(孔雀城英国宫5期营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区881m左右有潮白河中央公园，915m左右有五环公园，小区周边公园较多，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有S Cool Club酒吧时尚餐厅，居民可到此处休闲放松，丰富日常生活。距离小区746m左右有木木丽足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
潮白河孔雀城紫藤园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10964元/㎡
0.61%
02-11
10927元/㎡
0.34%
02-18
10886元/㎡
0.38%
02-25
10866元/㎡
0.18%
03-03
10898元/㎡
0.29%
03-10
10979元/㎡
0.74%
03-17
10981元/㎡
0.02%
03-24
10980元/㎡
0.01%
03-31
10934元/㎡
0.42%
04-07
10852元/㎡
0.75%
04-14
10844元/㎡
0.07%
04-21
10825元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13859元/㎡
2.51%
2023-06
13782元/㎡
5.72%
2023-07
13513元/㎡
3.33%
2023-08
13098元/㎡
0.05%
2023-09
12843元/㎡
2.41%
2023-10
12466元/㎡
4.91%
2023-11
11892元/㎡
11.76%
2023-12
11353元/㎡
15.31%
2024-01
11072元/㎡
15.96%
2024-02
10865元/㎡
19.55%
2024-03
10980元/㎡
19.87%
2024-04
10825元/㎡
21.48%
潮白河孔雀城紫藤园问答
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