鸿坤原乡溪谷解读
陆健
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区门口有210公交车做1站地换乘938快，做210往北2站可以换乘810快去北京大郊亭
【小区户型】小区70平/81平/88平/124平，二居/三居/四居的户型，楼间距40米，户型方正南北通透采光好
【小区设施】小区内绿化35%以上，有花园，有儿童游玩区，健身设施区域，小区车位一比一，人车分流
【生活配套】小区内设有公园，凉亭供业主散步聊天，设有健身器材供业主锻炼身体，向北1公里有大型超市和三甲医院
【房屋品质】小区2018年开盘，2022年底交房，外立面国家标准真实漆，毛坯交房
不足
小区配套在建设中，逐渐完善中
账号已注销
2021-02-01
特色
【轨道交通】交通距离高速路口938车站800米，老城区210车站出门右方向200米，
【小区户型】小区均为叠拼别墅，南北通透，推大户型，上下叠拼别墅，适合改善需求。
【小区设施】小区有中心花园，儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学都在中心花园游乐场玩耍，
【房屋品质】大开发商鸿坤自己的物业，外墙经过多次粉刷。外立面看起来很新。没有墙皮脱落现象，三阳开泰户型
不足
小区不足车位太少，物业费偏高，高层地下车库开通很好一些，
账号已注销
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区南行500米是京沈高速香河北出口，小区门口有公交站938路可直通北京国贸，还可通香河县城，
【小区户型】小区由56栋楼组成，其中12栋高层，44栋叠拼，高层全部分布在外边一圈，楼间距大采光充足
【生活配套】小区对面是香河韵达快递华北总站，小区北行2公里是首森超市，和北京潞河医院香河分院，
【居民素质】租户不是很多，基本都是北京人在这买了为挣钱，和在北京工作的外地人周六日比较人多，平常老年人居多。
不足
因为时间问题，区位发展不是很成熟假以时日一切
都会有的
马晶晶
2021-11-04
兴达香河经纪
特色
【轨道交通】小区南行500米是京沈高速香河北出口，小区门口有公交站938路可直通北京国贸，还可通香河县城。
【小区户型】新开盘45～47栋，面积71～128户型，两居室到四居室。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】小区自带商业综合体，可供业主服务，自带游泳馆，健身房，活动中心等。
不足
前排的房源可能会有少于杂音哦
李磊
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区南侧800为938路公交车，全程高速直达北京国贸
【小区户型】小区内目前在售的是47号楼，70.81.88.124平，楼间距50米
【其他描述】小区配有鸿坤自持物业具有国家一级物业资质，物业服务好
【小区设施】小区内设有运动场，内设篮球场，慢跑道，以及乒乓球台和羽毛球场
不足
小区紧邻主街道会有大车经过。
卢祥宏
2021-11-08
宏大房产
特色
【轨道交通】小区南800米就是京哈高速口，通勤北京十分方便，有938和810公交车去国贸
【小区户型】小区有70.81两居，88三居，124四居，四种户型，主推88平米小三居，南北通透经典户型
【小区设施】小区内部设有乒乓球，羽毛球，篮球场等运动场地
【生活配套】小区自带四层商超，可以满足业主的一切日常生活所需
不足
人员流动量大，车位可能会紧张 车位紧张
张立静
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区南500米有直达北京国贸938/810公交车，南500米京哈高速香河出口，自驾车上高速直达国贸
【小区户型】小区71-81平米是2居，户型方正。88-99平米通透3居，124平米是舒适4居室
【生活配套】小区北行500米4000平米商超，在建潞河分院，北500米集贸市场
【居民素质】小区居民整体素质好，邻里和谐，居住气氛融洽
不足
周边部分配套还在完善中，后期发展更好
王萱
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区南出口距离京哈高速口800米，距离市政公交210站牌500米，938快车直达北京
【小区户型】小区总计56栋，44栋别墅，11栋高层，1栋商业，主力70平首付16万两居和124平四居室
【居民素质】居民素质高，多是业主自住，购买人群多是北京工作的白领
不足
小区位于香河新城区，配套设施有待完善
田晓丽
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区紧邻高速口800米，门口有多路公交车，通勤便利
【小区户型】71.81平米是两居户型方正，88平双通透三居.124平是舒适四居
【小区设施】小区有中心花园儿童滑梯跷跷板，娱乐设施，很多小朋友放学都在中心花园游乐场玩耍
【房屋品质】大开发商鸿坤自己的物业，外墙经过多次粉刷，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
因为小区是管家服务，所以小区物业费偏高
账号已注销
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区紧邻高速口800米，门口有多路公交车，通勤便利
【小区户型】小区由56栋楼组成，其中12栋高层，44栋叠拼，高层全部分布在外边一圈，楼间距大采光充足
【小区设施】小区设有500米绿地景观内设球场儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北侧潞河医院500米，北侧乐英实验小学400米，首森超市400米
【房屋品质】富力目前是现房富力的品质，值得信赖
不足
小区高层属于期房，交房比较晚，配套还未完善
揣向楠
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区距离京哈高速出口700米 ，小区南700高速口有938车站 直达北京国贸和北京站换乘地铁
【小区户型】70-81平米是2居88-99平米是双通透3居户型方正124平米是舒适4居室。
【小区设施】小区设有500米绿地景观内设球场儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北500米是潞河分院，可以刷北京医保，小区北600米有首森生鲜超市
【房屋品质】2022年4月份交房，装修是英伦的建筑风格。上市房企鸿坤集团开发，品质好
不足
前三年物业费稍微高一点
冯大中
2021-11-24
兴达香河经纪
特色
【轨道交通】小区南向500米是京哈高速香河出入口，进出北京非常方便
【小区户型】小区主力户型是88平米小三居，南北通透户型，大落地窗。
【生活配套】小区54号楼下是一个社区超市，里面物品很齐全，可以满足业主日常生活需求
不足
物业费比较贵，主要原因是小区是全天管家服务，管理特别好
张丹
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口设有938快公交站，小区南300米是京哈高速的香河出口。可直达北京国贸。
【小区户型】小区主要是小户型为主，81平米两居、88平两居。128四居室。楼间距合理，采光无遮挡。
【小区设施】内有花园、凉亭。地下车位充足。
【生活配套】小区内有自建商场，小区北1公里有潞河医院医康院区和首森生鲜超市。
不足
目前周边的配套还不太成熟，但都会在规划中慢慢变好的。
王久月
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区南行500米是京哈高速香河北出口，门口有938公交路公交可到北京国贸
【小区户型】小区一共56栋楼组成，44栋叠拼别墅和12栋高层，高层总高21-26层，楼间距打采光好
【生活配套】小区自持5000平方商业，北1500米有首森生活超市，北1800米有农贸市场
不足
物业费高 配套暂时不成熟
褚绪静
2021-07-04
特色
【轨道交通】交通便利，小区南500米处是京哈高速口，938公交直达北京，西侧100米是271省道，210直达县城
【小区户型】小区有44栋叠拼和12栋高层组成，高层面积71-81-88-124叠拼上叠150下叠142
【小区设施】小区有水系，在南门西侧，娱乐设施和球场有3处，分别在小区西侧一处东侧两处，车位1:1.5每家都有车位
不足
小区物业管家式服务，小区54号楼1~4层为综合商业，小区北侧1500米为首森超市和潞河三甲医院。
焦洪梅
2021-04-26
特色
【小区户型】新开盘45～47栋，面积71～128户型，两居室到四居室
【小区设施】小区内有凉亭 水系，而且绿化率高，设有休息区，儿童娱乐区
【生活配套】项目东边有首森超市，拥有3000平米的面积。并且有三条商街，游泳馆，还有业主餐厅都已经投入到市场当中
不足
交房万晚，明年交房，小区内部道路还没有修好
赵彩云
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区距离京哈高速800m，进京方便 门口有通往县城的210路公交车， 出行方便 ！
【小区户型】项目有12栋高层和44栋叠拼组成 在售户型高层70~80 ～124平上叠150平 下叠142平 。
【生活配套】小区北1500m 通州潞河医院分院，北1600m 首森生鲜购物超市，北1800m农贸市场 。
不足
小区由高层和别墅组成 ，物业费偏高一点儿 。
马胡塞尼
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区南侧800米为938公交站点，直达北京国贸和北京火车站
【小区户型】81 88平米两居 124平米三居室 楼间距大 总高26层 采光足
【小区设施】小区内部45号楼和46号楼中间是图书馆 47和46号楼是健身馆 56号楼至45号楼休闲健身慢跑长廊
【生活配套】在社区配套上，鸿坤原乡溪谷自建5000㎡社区商业
【房屋品质】小区鸿坤开发 主体钢混结构 叠拼交房2015年 高层交房为2020年
不足
商业 学校医疗配套不太完善有待发展
李旭鑫
2020-06-14
特色
【轨道交通】京哈高速，首都环线距离500米、距离938路1公里公交车直达北京、距离810路1公里公交车直达通州
【小区户型】现在户型是71-81-88-124平米，26层层高，楼间距是60米以上，全天采光
【小区设施】绿化率40%，小桥流水，多种绿色植被纯天然氧吧
【生活配套】云天尚品广场5公里、华联百货购物广场5公里、奥特莱斯、物美大卖场2公里
【房屋品质】2022年4月份交房，英伦的建筑风格
不足
高层大面积是124平，大面积的太少
袁明斌
2021-09-06
特色
【轨道交通】距离高速口800米，938公交车直达北京国贸，北京站
【小区户型】鸿坤原乡溪谷，小区主要有70平米，80平米的两居室，88平米三居室，124平米四居室。
【小区设施】小区一共有3个活动场地，包括儿童幼儿区，健身区和休闲娱乐区。
不足
期房，交房时间晚，紧挨着马路边会有一些噪音
