潮白河孔雀城雅园解读
蔡玉雪
2021-09-06
墅生活
特色
【轨道交通】小区北门50米有公交车910路对接北京地铁八通线土桥站，822公交对接北京地铁6号线潞城站。
【小区设施】小区内部凉亭在小区东西中间位置各两个。那有简单运动设施。
【生活配套】小区东侧800米内有喜来登五星级酒店，同仁堂药店，华联超市，姥姥家春饼，金手勺。
【居民素质】小区居住人群主要以成功人士为主，居民素质非常高，都是受过高等教育的
不足
大型商业，医疗正在建设中，
潘潇辉
2021-04-02
琦岳
特色
【轨道交通】小区东侧500米有公交822对接北京地铁八通线土桥站，910公交对接北京地铁六号线潞城。
【其他描述】物业为华夏幸福，自持物业联排别墅，物业费两块六毛五，豪华大堡两块九毛五。洋房为2.4元。
【小区设施】小区中心位置有800平米花园，花园中心有凉亭，及儿童游乐场，健身设备等，不用出小区就可以在家逛公园。
【居民素质】小区居住人群主要以成功人士为主，居民素质非常高，都是受过高等教育的
不足
交通，医疗均在建设中，
胡长海
2021-06-15
天成润家房地产
特色
【小区户型】本小区是别墅区，主推大户型，南北通透，楼间距大，联排别墅送阳台露台和地下室，旗舰南堡北堡送地下室。
【小区设施】本别墅区中心带1200平花园，花园内有儿童滑滑梯和橡胶跑道，还有凉亭，可供孩子玩耍，老人散步乘凉。
不足
小区入住率低，有点老旧。
刘瑞芳
2019-08-12
通厂居地产
特色
【轨道交通】小区东侧500米有公交822对接北京地铁八通线土桥站，910公交对接北京地铁六号线潞城。
【生活配套】小区东侧800米内有喜来登五星级酒店，同仁堂药店，华联超市，姥姥家春饼，金手勺。
【房屋品质】2010年开始建筑，2012年开始陆续交房，园区内部楼间距大，全天采光视野无遮挡。
不足
北京十三五规划大厂定位北京城市副中心生活配套区，北京医疗，教育，交通，购物资源标准化，大部分规划建设中，配套目前不是很齐全。
账号已注销
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区南门西侧500米北京八方达公交车站910/822无缝对接通州土桥地铁站，潞城地铁站。
【小区户型】潮白河孔雀城雅园别墅区由花园复试电梯洋房、叠拼别墅、豪华堡别墅、台地联排别墅组团以托斯塔纳风格建成。
【其他描述】华夏幸福基业自持物业管理公司，物业费每平米2.65元，洋房每平米2元。
【生活配套】小区东侧300米喜来登大酒店，东侧800米五环运动公园，潮白河中心公园等休闲娱乐公园，
不足
小区不足在于小区北侧是未来进京的主路厂通路，有7栋花园电梯洋房，总高7/8/9/10层
张钦
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区门口200米北京公交910路直达北京地铁八通线土桥站，北京公交822路直达北京地铁6号线潞城站
【小区户型】小区一共582套别墅 独栋旗舰大堡联排叠拼别墅洋房面积在170平米到300平米之间
【其他描述】小区物业为华夏幸福基业物业有限公司，物业费为2.5元，每栋楼都有私人管家\r\n！
【房屋品质】2012年9月7日开盘陆陆续续都在出售毛坯房、防潮、隔音都挺好2013年9月全部交房完毕
不足
小区房屋总价比较高，交易税费高
刘春锐
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区东侧300米公交822直达北京地铁六号线潞城站，910直达北京地铁八通线土桥站交通便利
【小区户型】小区一共589套别墅独栋 旗舰大堡 联排叠拼别墅洋房面积在170平米到300平米之间
【房屋品质】2012年9月7日开盘陆陆续续都在出售毛坯房、防潮、隔音都挺好2013年9月全部交房完毕
不足
目前没有大型商业配套，目前还在建设当中
张越
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区东侧500米有公交822到达北京地铁土桥站八通线。910到达北京地铁六号线潞城站
【小区户型】潮白河孔雀城雅园别墅区，96栋别墅。叠拼别墅，联排别墅。花园洋房。楼间距35米左右，采光好，私密性强
【小区设施】小区内部环境优美绿化率很高。别墅容积率很低。小区内部有凉亭在小区中间有两个位置。
【房屋品质】潮白河孔雀城雅园2010年开始建筑。2012年开始陆续交房。楼间距在35米。前天采光视野无遮挡。
不足
没有大型商业 医疗正在建设中。大部分规划建设中。
侯凤香
2021-08-05
墅生活
特色
【轨道交通】小区北门西侧100米有公交车站，直达北京6号线地铁口
【小区户型】别墅，南北通透，三居室，196平三居室是主推户型，196平三室两厅三卫
【小区设施】小区有凉亭，儿童滑梯，慢跑道，健身器材
【生活配套】小区北门50米有超市，海鲜市场，理发店
不足
没有大型商场，目前正在建设当中
崔洪滔
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区西门两条公交线通往北京地铁站，910通往北京土桥地铁站，822通往北京录成地铁站
【小区户型】潮白河孔雀城雅园由台地联排，精英大堡，叠拼，复试洋房组成
【小区设施】小区内部道路规整，有中心花园，休闲健身设施
【生活配套】小区北门楼下有京东便利店，发艺人生等基本生活配套，北门东走300米喜来登大酒店，500米五环公园
不足
小区往西往北断头路比较多
李海川
2021-07-08
墅生活
特色
【轨道交通】小区东侧500米有公交822对接北京地铁八通线土桥站，910公交对接北京地铁六号线潞城。
【小区户型】小区主要是台地联排别墅，大堡，叠拼别墅，复试洋房，楼间距很大，采光完全没问题
不足
小区内部凉亭在小区东西中间位置各两个。那有简单运动设施。
账号已注销
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区北门西侧80米八方达公交车站910直达北京地铁八通线土桥地铁站822直达北京地铁六号线潞城站
不足
台地联排别墅230-270平米，叠拼堡别墅186-216平，复式电梯洋房167-210平。
账号已注销
2019-11-30
特色
【小区户型】主力户型为旗舰大堡 其次是精英大堡，豪华联排 ，风情叠拼 观影洋房等
【其他描述】物业为华夏幸福，自持物业联排别墅，物业费两块六毛五，旗舰大宝两块九毛五。洋房为2.4元。
【小区设施】小区内部凉亭在小区东西中间位置各两个。那有简单运动设施。
【房屋品质】整个小区采用剪力墙外墙保温结构，外刷真石漆。
不足
小区内部居住人口较少，入住率不是特别高。
崔杨芸
2021-08-10
墅生活
特色
【小区户型】雅园别墅区户型齐全，有联排别墅、大堡别墅、和洋房跃层，南加州建筑风格，错落式的楼栋排列，保证日照采光
【小区设施】雅园墅区里东、西有两个中央公园，有运动健身设施，有儿童游乐园，可供业主休闲。
【生活配套】小区底商有诊所药店，有餐馆，超市满足日常生活，北门走路就是公交站点进京方便。
不足
物业管家1对1服务，物业费高。
赵艳春
2021-04-02
倍亿房产
特色
【轨道交通】小区东侧500米有公交822对接北京地铁八通线土桥站，910公交对接北京地铁六号线潞城。
【其他描述】物业为华夏幸福，自持物业联排别墅，物业费两块六毛五，旗舰大宝两块九毛五。洋房为2.4元。
【小区设施】小区中心位置有800平米花园，花园中心有凉亭，及儿童游乐场，健身设备等，不用出小区就可以在家逛公园。
【居民素质】小区居住人群主要以成功人士为主，居民素质非常高，都是受过高等教育的
不足
交通，医疗均在建设中，
陈建伟
2020-11-20
特色
【小区户型】雅园户型楼栋介绍 豪华大堡 精英大堡 上下叠拼联排 洋房这些户型组成 有部分楼间距采光不好
【小区设施】小区设有水系 中心花园凉亭好几个 老人活动中心 儿童活动中心健身器材 羽毛球 车位充足小区位置不错
【房屋品质】雅园交房时间2013年外立面 南加州建筑风格设计 给人的感觉很温馨防水防潮 隔音效果百分之70以上
不足
有部分楼间距 不够采光效果不好
孔兰燕
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区北门50米有公交车910路对接北京地铁八通线土桥站，822公交对接北京地铁6号线潞城站。
【小区户型】主力户型为旗舰大堡 其次是精英大堡，豪华联排 ，风情叠拼 观影洋房等
【其他描述】物业为华夏幸福，自持物业联排别墅，物业费两块六毛五，旗舰大宝两块九毛五。洋房为2.4元。
【生活配套】小区东侧800米内有喜来登五星级酒店，同仁堂药店，华联超市，姥姥家春饼，金手勺。
不足
小区小面积170平，总价高，适合改善性住房
张黎明
2020-07-18
嘉瑞地产
特色
【小区户型】小区主要是台地联排别墅，大堡，叠拼别墅，复试洋房，楼间距很大，采光完全没问题
【小区设施】小区内部凉亭在小区东西中间位置各两个。那有简单运动设施。
【生活配套】小区东侧800米内有喜来登五星级酒店，同仁堂药店，华联超市，姥姥家春饼，金手勺。
【房屋品质】2010年开始建筑，2012年开始陆续交房，园区内部楼间距大，全天采光视野无遮挡。
不足
小区目前小面积是170平米洋房，购买需要资金较多，适合改善型客户。
张峰
2020-10-13
特色
【小区户型】小区内部有洋房产品 属于墅景叠拼
还有抬地联排 旗舰大堡类的别墅
面积区间很大 适合改善
【小区设施】小区内部环境优美
绿化率很高
因为是别墅区容积率是很低的
【生活配套】小区门口有麦当劳餐厅
还有超市 买菜很方便
【房屋品质】品牌开发商建造。是华夏早期开发的别墅区
质量没有问题 这一点还是可以保证的
不足
小区总价高一点 属于高端别墅区
吴雷
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区北门100米910路公交车直达北京土桥地铁站，822路公交车直达北京潞城地铁站，1路直达大厂县城
【小区户型】别墅区共计96栋别墅，有双拼，联排，大保，叠拼，花园洋房，楼间距在50米，全天采光。
【小区设施】小区中心位置有800平米花园，花园中心有凉亭，及儿童游乐场，健身设备等，不用出小区就可以在家逛公园。
【居民素质】小区居住人群主要以成功人士为主，居民素质非常高，都是受过高等教育的
不足
小区目前小面积是170平米洋房，购买需要资金较多，适合改善型客户。
