- 香邑廊桥
- 11197 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤仪道
- 廊坊怡祥房地产开发有限公司
- 隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
- 香邑廊桥小区位于廊坊市广阳区开发区板块，由廊坊怡祥房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数为20栋，由多层,小高层组成，容积率为1.93，绿化率35%，小区主力户型面积为78㎡左右的两居室，116㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区340m左右有科技谷大厦-公交站，途经此站的公交线路有19路、24路，距离小区460m左右有帝景天城小区-公交站，24路和25路公交车途经此站，居民公交出行方便。距离小区4.8㎞左右有采万路/首都环线高速(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.0
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
距离小区1.1㎞左右有宝宝之家幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5㎞左右有开发区第十二小学，是一所公立小学。距离小区3㎞左右有华北油田一处中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，环境优美，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料粉刷而成，整体简单大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为20栋，由多层,小高层组成，容积率为1.93，小区主力户型面积为78㎡左右的两居室，116㎡左右的三居室。
出入口
小区南门位于凤仪道北50m，停车场位于凤仪道香邑廊桥东侧约160m，西门位于凤仪道与经五路交叉口北150m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1480户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.92元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区5㎞左右有荣盛·荣益广场(华府店)，距离较远，居民购物逛街不便。距离小区100m左右有京廊超市，方便居民购买日常所需。距离小区1.1㎞左右有乐天便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区3.3㎞左右有华北石油廊坊矿区第一医院，是一所综合性医院。距离小区130m左右有尹贺玲卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有向日葵医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区370m左右有科技谷农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区1.5㎞左右有廊坊银行24小时自助银行(凤鸣道支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区800m左右有中国电信(凤仪道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.5㎞左右有三叶公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右廊坊开发区环区派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有梦幻台球，居民闲暇时打球很方便。距离小区130m左右有美容，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
香邑廊桥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12157元/㎡
0.1%
02-18
12182元/㎡
0.21%
02-25
12158元/㎡
0.2%
03-03
12096元/㎡
0.51%
03-10
12105元/㎡
0.07%
03-17
12032元/㎡
0.6%
03-24
11849元/㎡
1.52%
03-31
11745元/㎡
0.88%
04-07
11556元/㎡
1.61%
04-14
11330元/㎡
1.96%
04-21
11197元/㎡
1.17%
04-28
11178元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12225元/㎡
3.59%
2023-06
11933元/㎡
0.53%
2023-07
11958元/㎡
2.58%
2023-08
11281元/㎡
8.69%
2023-09
11179元/㎡
7.87%
2023-10
11282元/㎡
8.19%
2023-11
11406元/㎡
5.88%
2023-12
11884元/㎡
4.3%
2024-01
12168元/㎡
7.13%
2024-02
12178元/㎡
5.09%
2024-03
11849元/㎡
2.57%
2024-04
11178元/㎡
9.39%
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