- 宝石花苑
- 15604 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 祥云道
- 廊坊新奥房地产开发有限公司
- 通达仁和物业管理有限公司
小区概述
- 宝石花苑小区位于广阳区南尖塔板块，由大宇房地产开发有限公司开发，于2008年竣工；小区共有13栋楼，为高层住宅楼，容积率为2.97左右，小区户型有面积约122㎡-135㎡的3居室和249㎡左右的5居室，适合改善型人群；小区绿化率为30%左右，但内部环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有三五三一医院，方便居民就医；
- 距离小区503m左右有荣盛·荣益广场(华府店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区部分户型临近新开路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约487m有阿尔卡迪亚小区北门公交站，该站停靠14路公交车；距离小区约656m有艺术中心北口公交站，该站停靠28路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约515m有祥云道与新开路交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.1
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约275m有稚爱幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约806m有荣盛小学，该小学是公立学校；距离小区约590m有廊坊市第十六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿植茂盛，修剪的比较整齐；小区有人工湖，还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便小朋友玩耍交朋友；小区有凉亭，还有广场，周围有长椅，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，为高层住宅楼，容积率为2.97左右，小区户型有面积约122㎡-135㎡的3居室和249㎡左右的5居室，适合改善型人群。
出入口
小区设有2个出入口和1个停车场。小区东门位于9号楼附近，东北门位于12号楼附近，停车场靠近7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1180户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时维护小区外立面和路面，还有公共娱乐设施，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被；小区保洁人员工作态度比较好，每天及时清扫道路上的垃圾和落叶，每天对电梯间和公共区域进行消毒，清理小区垃圾桶，保持环境干净。
安保
小区门口有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，按照规定对外来人员进行询问，登记之后才可以进入小区；小区保安轮流巡逻，负责小区内的治安；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 通达仁和物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约503m有荣盛·荣益广场(华府店)，居民逛街方便；距离小区约480m有荣盛华府超市(建设路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约385m有老陈驴肉火烧(卫兴小吃店)，方便居民就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.8km有三五三一医院，居民就医比较方便；距离小区约378m有广阳宝庄堂中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约321m有一笑堂，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有凤鑫海鲜菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约503m有中国农业银行(廊坊祥云道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约721m有阿尔卡迪亚帝景苑11号楼电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约932m有廊坊市文化公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.2km有廊坊市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有蓝珏花园办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有天洛量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约253m有牛角包运动健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约1.5km有释然瑜伽，方便居民练习瑜伽。
宝石花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16465元/㎡
0.29%
02-11
16418元/㎡
0.29%
02-18
16410元/㎡
0.05%
02-25
16405元/㎡
0.03%
03-03
16452元/㎡
0.29%
03-10
16459元/㎡
0.04%
03-17
16341元/㎡
0.72%
03-24
16197元/㎡
0.88%
03-31
15973元/㎡
1.38%
04-07
15773元/㎡
1.25%
04-14
15707元/㎡
0.42%
04-21
15604元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18263元/㎡
5.38%
2023-06
18148元/㎡
5.38%
2023-07
17660元/㎡
7.26%
2023-08
17566元/㎡
1.84%
2023-09
17352元/㎡
7.76%
2023-10
17092元/㎡
12.25%
2023-11
17062元/㎡
10.55%
2023-12
16718元/㎡
13.45%
2024-01
16533元/㎡
7.91%
2024-02
16407元/㎡
9.56%
2024-03
16197元/㎡
6.38%
2024-04
15604元/㎡
11.91%
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