- 城市风景馨领地
- 8391 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 银河北路199号
- 中国房地产开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 城市风景馨领地隶属于广阳区市政府板块，小区别名新领地消防家属楼、馨领地城市风景，小区由中房集团投资建设，共15栋楼，由多层和小高层组成，绿化率约30%，容积率2左右，小区主力户型为67㎡-82㎡左右的二居室，102㎡-136㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离医院近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区未采取人车分流，上下班高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
特教学校公交站距离小区约116m（该站停靠3路、5路、25路等线路），南尖塔公交站距离小区约253m（该站停靠1路a线、1路b线等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；新华路距离小区约819m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.5
118个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
北师大附属诺博幼儿园距离小区约334m，该幼儿园是一所私立幼儿园；廊坊市第十八小学距离小区约1.3km，该校是一所公立小学，廊坊市第七中学距离小区约1.3km，这是一所公立中学，小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般，但绿植生长繁密，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明；小区建有景观喷泉、设有广场、凉亭和休息的坐椅，健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以卡其色和深蓝色的涂料为主，视觉简洁大气；小区外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区由中房集团投资建设，共15栋楼，由多层和小高层组成，容积率2左右，小区主力户型为67㎡-82㎡左右的二居室，102㎡-136㎡左右的三居室。
出入口
西门在10号楼附近，靠近银河北路；南门靠近银河北路；北门靠近北凤道；小区靠近北凤道有1个停车场；靠近银河北路有2个停车场。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 938户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 小花园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶、门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
10个
便利店
商业配套
五味斋商厦距离小区约1.5km，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求；京客隆(廊坊新华路店)距离小区约699m，该超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好；芙蓉兴盛便利超市(北凤道店)距离小区约136m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
廊坊市中医医院距离小区约1.2km，居民看病比较方便；郑辉卫生室距离小区约68m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；本源堂距离小区约151m，居民买药比较方便。
生活服务
凤鑫海鲜菜市场距离小区约347m，该市场环境卫生，菜价公道，附近居民买菜比较方便；中国建设银行(廊坊住房城建支行)距离小区约140m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动(创展大厦店)距离小区约167m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，人民公园距离小区约1.8km，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；辅仁会馆距离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识；廊坊市政府距离小区约1.5km，离小区比较近，方便居民办理业务。
休闲娱乐
蓝色火焰距离小区约1.7km，可以满足居民的休闲娱乐需求；古如瑜伽(六大街店)距离小区约1.6km，下班后可以前去放松健体；速扬优体篮球训练营距离小区约755m，周末可以约朋友来此打球，锻炼了身体的同时又能增近彼此的友谊；孙氏推拿按摩距离小区约199m，可作为缓解疲惫的去处。
城市风景馨领地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8101元/㎡
1.12%
02-23
8286元/㎡
2.28%
03-02
8491元/㎡
2.47%
03-09
8706元/㎡
2.53%
03-16
8884元/㎡
2.04%
03-23
8892元/㎡
0.09%
03-30
8851元/㎡
0.46%
04-06
8741元/㎡
1.24%
04-13
8627元/㎡
1.3%
04-20
8512元/㎡
1.33%
04-27
8411元/㎡
1.19%
05-04
8391元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8878元/㎡
17.18%
2024-07
9236元/㎡
11.98%
2024-08
9043元/㎡
17.1%
2024-09
8536元/㎡
20.77%
2024-10
8667元/㎡
18.39%
2024-11
8363元/㎡
19.1%
2024-12
8296元/㎡
18.53%
2025-01
8199元/㎡
19.54%
2025-02
8235元/㎡
19.12%
2025-03
8892元/㎡
8.39%
2025-04
8464元/㎡
11.29%
2025-05
8391元/㎡
9.49%
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