- 上上城理想新城(一期)
- 12279 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕灵路
- 三河福成房地产开发有限公司
- 三河隆盛物业管理公司
小区概述
- 上上城理想新城(一期)位于三河区燕顺路板块，由三河福成房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区共约51栋楼，容积率约为2.5，主推户型为56㎡左右的一房、83㎡左右的二房和134㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离高速入口较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约350m有国友堂中医院公交站，该站途经线路有304路，距离小区约450m有理想新城公交站，该站途经线路有304路，距离小区约570m有锦绣华庭小区公交站，该站途经线路有301a路、301b路、306路，方便居民公交出行。距离小区约2.7km有通燕高速/Ｇ１０２入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
9.5
110个
附近幼儿园
11个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约90m有三河市永燕幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约400m有三河市冯家府小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有三河市第二实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以浅黄色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约51栋楼，容积率约为2.5，主推户型为56㎡左右的一房、83㎡左右的二房和134㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区主出入口位于燕灵路，行人车辆均可出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 8327户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 三河隆盛物业管理公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共9300车位
- 地上1455个，地下7845个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
6个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约680m有鑫乐汇购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约170m有惠祥超市，居民日常采购比较方便。距离小区约600m有沃尔玛(新世界百货燕郊店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约300m有京东友好医院，方便居民就医。距离小区约300m有许长志诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约300m有泉济堂药店(理想新城店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约900m有锦堂菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约300m有廊坊银行(科技大街支行)(原海油大街支行)，居民存取款比较方便。距离小区约170m有联通营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.5km有燕顺路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.4km有燕郊公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约700m有唱吧麦颂KTV(燕郊鑫乐汇店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约700m有东星国际影城(新世界百货店)，居民看电影比较方便。距离小区约700m有吾士健身，方便居民健身。
上上城理想新城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12321元/㎡
0.5%
03-09
12286元/㎡
0.28%
03-16
12319元/㎡
0.27%
03-23
12407元/㎡
0.71%
03-30
12478元/㎡
0.57%
04-06
12502元/㎡
0.19%
04-13
12491元/㎡
0.09%
04-20
12453元/㎡
0.3%
04-27
12416元/㎡
0.3%
05-04
12395元/㎡
0.17%
05-11
12355元/㎡
0.32%
05-18
12279元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14494元/㎡
21.23%
2024-07
13994元/㎡
22.63%
2024-08
13570元/㎡
23.09%
2024-09
13194元/㎡
22.8%
2024-10
13118元/㎡
22.35%
2024-11
12765元/㎡
23.28%
2024-12
12593元/㎡
22.28%
2025-01
12466元/㎡
20.89%
2025-02
12405元/㎡
21.36%
2025-03
12420元/㎡
19.44%
2025-04
12432元/㎡
17.05%
2025-05
12279元/㎡
16.43%
上上城理想新城(一期)问答
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