- 上上城第三季
- 13031 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕顺路
- 三河福成房地产开发有限公司
- 三河福成房地产开发有限公司
小区概述
- 上上城第三季属于三河市燕顺路板块，由中外合资镇江豪斯嘉房地产有限公司开发，于2011年建成，小区容积率约2.9，绿化率约35%，小区由高层住宅组成，总共约57栋楼，主力户型为73.2㎡左右的一居室，91.5㎡左右的二居室，108.8㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便；小区交通便利，出行方便。
缺点- 小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约533m处有美林小区 - 公交站，首都机场大巴燕郊线公交车途经此站，距离小区约552m处有美林小区南门 - 公交站，305路、306路、309路等多路公交车途经此站，距离小区约643m处有金玉源小区 - 公交站， 307路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离燕新大街约426m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.4
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约359m处有水米田幼儿园(星河皓月园区)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约117m处有剑桥小学，该学校是一家私立小学；距小区约777m处有汇福实验学校，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
9.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，绿植错落有致, 景观层次丰富；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用红色和黑灰色的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.9，总共约57栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为73.2㎡左右的一居室，91.5㎡左右的二居室，108.8㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，其中西门、西1门临近燕顺路，北门临近燕新大街，南门临近创意谷街。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 12296户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有8名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 三河福成房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共20000车位
- 地上5000个，地下15000个
车位比
- 1:1.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约718m处有紫竹湾韩国城，是一家综合型购物中心;小区距离约421m处有物美超市(燕新大街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约146m处有好乐拜便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约217m处有京东国济医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.5km处有社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约397m处有三河于永飞中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.7km处有锦堂菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约370m内有中国银行、中国光大银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约220m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约768m有吃书怪图书馆(汇福小学店)，居民可在此看书休闲；距离小区约661m处有燕顺路派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约233m处有红磨房KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有新东北影城(燕郊店)，居民可在此上观看电影；距离小区约355m处有润溪瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.6km处有菲特尼斯健身，居民可在此健身。
上上城第三季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13165元/㎡
0.23%
02-11
13163元/㎡
0.02%
02-18
13160元/㎡
0.02%
02-25
13164元/㎡
0.03%
03-03
13166元/㎡
0.02%
03-10
13163元/㎡
0.02%
03-17
13144元/㎡
0.14%
03-24
13118元/㎡
0.2%
03-31
13090元/㎡
0.21%
04-07
13068元/㎡
0.17%
04-14
13052元/㎡
0.12%
04-21
13031元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15137元/㎡
0.28%
2023-06
15106元/㎡
0.25%
2023-07
14970元/㎡
0.8%
2023-08
14628元/㎡
0.05%
2023-09
14340元/㎡
2.14%
2023-10
14161元/㎡
3.23%
2023-11
13916元/㎡
3.64%
2023-12
13489元/㎡
3.98%
2024-01
13219元/㎡
5.17%
2024-02
13160元/㎡
8.31%
2024-03
13118元/㎡
12.22%
2024-04
13031元/㎡
13.9%
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