建投御湖园解读
韩萌
2020-06-11
联众房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推纯南两居室，价格合适。
【小区设施】小区内部绿化率高，自带一万平湖景，儿童乐园，收取快递蜂巢，小区东门就是占地240亩迎宾公园
不足
小区现在处于待开发阶段周围配套不成熟
陈卫东
2021-08-22
特色
【轨道交通】延迎宾大道南行至新源西街右转至角北公园西侧即到。106国道:行至新源街右转至角北公园西侧即到。
【小区户型】小区共23栋楼，高层为主，小区均为两梯四户，南向两居 通透三居为主 边户是99平三居，适合刚需改善需
【小区设施】小区绿化百分之35，有儿童休闲区 中间有900平方人工湖，喷泉设施，跑步慢跑设施
【生活配套】向东2km有宝德购物中心。共6层，有儿童休闲区，有餐饮服务区，适合亲子购物休闲
【房屋品质】小区由国企开发商建投集团操盘，分两步开发，一期已经全部交房 二期23年10月份交房，
不足
因为小区有二期正在建设中，白天有点噪音等整体交完房会有改善
张宁宇
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区出门口往北300米就是849路公交 进京方便，出门往东100米是迎宾大道，往北1000米大广高速
【小区户型】小区总共26栋楼，户型有南北通透大三居，也有两居，户型齐全，适合改善需求
【小区设施】小区中间有2000平水系花园，自带水景，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区小孩比较多，一般都是为了上四中买的房子，小区很少有出租房，大多数为业主自住
不足
小区以人车分流为主，导致路边停满车
王舜智
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区门口出来就是迎宾大道 双向十车道 出门很方便还有849公交车
【小区户型】小区在售两居73平米 南向两居 98平米三居南北通透 120平米大三居南北通透
【小区设施】小区16号楼前面有滑梯 健身器材 还有一个凉亭
【生活配套】小区东门底商 新开的好几个超市 饭店 小门往东走1公里 宝德购物中心
不足
小区第下车内没运行 地上车乱停乱放
牛虎生
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区西侧就是大广高速辅路，后期会在小区西侧开一个大广高速出口小区东侧紧邻迎宾大道，双向八车道交通便利
【小区户型】御湖园目前在售15#25#26#楼，73平米两居103平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫户型
【其他描述】小区物业费用为2.2元每平米，国企物业，24*安保，全天保洁。为您建造一个舒适安全的生活环境。
【小区设施】内有10000平米大湖，外有超100亩双公园。
【生活配套】小区周边配套非常齐全，小区东侧50米紧邻迎宾公园，社区底商有超市，便利店，东侧300米宝德购物中心
不足
小区现在处于待开发阶段周围配套不成熟
孙继杰
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区西侧就是大广高速辅路，后期会在小区西侧开一个大广高速出口小区东侧紧邻迎宾大道，双向八车道交通便利
【小区户型】小区新开楼栋25好楼，高楼层，一梯两户，76平米两居室，98平米三居室，102平米三居室128平米三
【小区设施】区内部绿化率很高，内部有万平湖景，儿童乐园，收取快递蜂巢，小区出门就是迎宾公园
【生活配套】交通便利，开发商自持六万平米商业。
【房屋品质】由上市开发商建投操盘，2020年统一交付。
不足
区现在处于待开发阶段周围配套不成熟
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】南门100米新源街，东门300米迎宾大道
【小区户型】主力户型72-79平全南两居，96-98平南北三居，120平南北大三居
【小区设施】小区环境绿化非常好，中心有个大湖，儿童健身广场，划划梯，秋千等。
【房屋品质】小区品质非常好，人车分流，出门就是迎宾公园，内部还有个500平的大湖。
不足
小区在周边来说总价较高，单价较贵
程建波
2022-03-08
孔雀城售楼处
特色
【其他描述】小区物业费用为2.2元每平米，国企物业，24*安保，全天保洁。为您建造一个舒适安全的生活环境。
【小区设施】小区内部绿化率高，自带一万平湖景，儿童乐园，收取快递蜂巢，小区东门就是占地240亩地点迎宾公园
不足
地上车位略显不足，车位紧张。
王圣开
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区门口出来就是迎宾大道，双向十车道，出门很方便，还有849公交车
【小区户型】小区在售两居73平米，南向两居，98平米三居南北通透，120平米大三居南北通透
【小区设施】小区16号楼前面有滑梯，健身器材，还有一个凉亭，
【生活配套】小区东门底商，新开的好几个超市，饭店，小门往东走1公里，宝德购物中心
不足
小区太大，高峰期出口有点小堵
张震
2021-08-25
特色
【小区户型】小区都是高层产品，02.03户是全南两居78到80平，01.04户97平三居主力户型，均为两梯四户
【其他描述】小区开发商自持物业，物业费1.9元，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有人工湖，周边设有儿童滑梯，跷跷板等，是很多小孩的娱乐天堂
【居民素质】小区老人孩子多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区周围暂时没有大型商超，购物不太方便
刘彬
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区西侧就是大广高速辅路小区东侧紧邻迎宾大道后期会在小区西侧开一个大广高速出口双向八车道。
【小区户型】目前项目紧挨着东大门的2号楼和3号楼只有79平米的两居室正在卖的房子是在售户型比较单一现房。
【小区设施】内有10000平米大湖，外有超100亩双公园。
【生活配套】交通便利，开发商自持六万平米商业。
【房屋品质】房子整体外观采用真石漆 抗老化经久耐用 窗户采用断桥铝材质 玻璃双层中空隔音效果显著。
不足
小区绿化率较高，没有地上停车位，只能停到地下。
马雪龙
2021-04-18
特色
【小区户型】所有房源均为23层以上高层板楼，中间户80平米南向两居室，边户98平米三居室，126平米三居室。
【其他描述】物业是御湖园自己物业公司，一级物业资质，物业费1.9元每平米，小区采用自采暖，人车分流社区。
【小区设施】小区中间是1.5万平米人工大湖，里面有金鱼，天鹅，鸳鸯。大湖西侧是小区中心公园，现代五重园林景观打造
不足
小区不足房子单价过高，新小区配套不成熟
段智龙
2021-10-29
特色
【小区户型】小区户型都是一梯两户，主卖小平米的。面积有80-96-118平米
【小区设施】小区自带10000平米的大湖，小区内采用人车分流。内部配有健身器材供业主使用
不足
小区刚交房，入住比较少
账号已注销
2021-08-02
特色
【轨道交通】距离高速口3个红绿灯大概1公里，距离4号线专线车站牌300米！
【小区户型】小区新开楼栋25好楼，高楼层，一梯两户，76平米两居室，98平米三居室，102平米三居室128平米三
不足
期房，2023年收房！
张晓辉
2020-05-18
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】紧邻高速，门口有公交车站。出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主推纯南两居室，价格合适。
【小区设施】小区内有一万平米人工湖，采用人车分流，小孩老人安全有保障，内有蹊跷板等娱乐设施，供业主使用。
【生活配套】交通便利，开发商自持六万平米商业。
【房屋品质】由上市开发商建投操盘，2020年统一交付。
不足
小区就目前为止，入住率低，
庄立晓
2021-01-23
特色
【小区户型】1-30号楼，1-13号楼已经交房，80平全阳户型，96平118平南北通透三居，适合改善刚需需求。
【小区设施】有一个200平米儿童游乐场有滑梯1个跷跷板5个秋千3个还有一个500平米的大湖。适合儿童老玩耍。
不足
没有洋房，别的都可以。都是地下停车位。
苏月月
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区门口就是迎宾大道，双向十车道，出门很方便，门口还有849公交车
【小区设施】小区16号楼前面有滑梯，健身器材，中间有个10000平方米的大湖
不足
小区太大，高峰期有点小赌
刘淼
2020-05-25
联众房产
特色
【小区户型】目前项目，正在售的房源是，紧挨着东大门的2号楼和3号楼，在售户型比较单一，只有79平米的两居室，现房
【其他描述】小区物业费用为2.2元每平米，国企物业，24小时安保，全天保洁。为您建造一个舒适安全的生活环境。
【小区设施】区内部绿化率很高，内部有万平湖景，儿童乐园，收取快递蜂巢，小区出门就是迎宾公园
【房屋品质】房子2019年10月毛坯交房，哥特式建筑风格
不足
区现在处于待开发阶段周围配套不成熟
滑彬
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区西侧就是大广高速辅路，后期会在小区西侧开一个大广高速出口小区东侧紧邻迎宾大道，双向八车道交通便利
【小区户型】目前项目，正在卖的房子是，紧挨着东大门的2号楼和3号楼，在售户型比较单一，只有79平米的两居室，现房
【其他描述】小区物业费用为2.2元每平米，国企物业，24小时安保，全天保洁。为您建造一个舒适安全的生活环境。
【小区设施】小区内部绿化率很高，内部有千米湖景，儿童乐园，收取快递蜂巢，小区出门就是迎宾公园
不足
小区绿化率较高，没有地上停车位，只能停到地下。
刘东旭
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区距离高速出入口1.5公里，紧邻迎宾大道双向8车道
【小区户型】25号楼，面积:74平米全南两居室，面积101平米南北通透三居室，面积:124平米南北通透大三居室
【小区设施】小区内部自带1万平米人工湖，小区环境优美，小区东门就是市政公园240亩
不足
没有地上停车位，只能停在地下停车位
