锦绣家园(香河)解读
李杨
2021-05-19
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口东侧500左右公交站牌，直达北京国贸
【小区户型】锦绣家园均为一梯三户，全阳两居80平米南北通透两居75平米115平三居，主力户型75平米和80平米两
【其他描述】小区自持三强物业，物业费1.3一平
【小区设施】小区绿化覆盖率30%，小区中心有健身器材和儿童娱乐设施齐全
不足
小区一梯三户，早晚高峰期较堵
账号已注销
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区东侧100米是810和938站牌直达北京国贸小区门口有公交站牌1路 直通各大商场
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透 朝南两局 南北双通透三居，朝南两居阳台可以和主卧阳台相通
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东侧有大运河智慧街区（在建设）以后是大型商场，南侧1公里再建奥特莱斯，北侧1公里是物美商场
【房屋品质】小区为90年代正规商品房。地理位置优越，当地大型开发商 物业服务良好
不足
小区楼龄比较长，因为算是老社区 楼体外立面，还有电梯间都比较差
张学吻
2021-01-22
云置业房产
特色
【轨道交通】小区北门往东20米是938车站 北门往西80米是长途客车站
【小区户型】小区一共13栋楼都是17层高层7号楼18层到顶小高层
【小区设施】小区里面有一个20平米的运动设施场地可供老年人锻炼身体
【生活配套】小区南面是亚太城 小区往东北50米是新花园市场 买菜买衣服很方便
【居民素质】小区里老人孩子多一些，多以三代人为主老人带孩子居住氛围浓厚
不足
小区里回迁房多 绿化少
李杨
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区旁边有938公交车站，县公交车站。
【小区户型】小区均为一梯三户的17层小高层，南北通透和全阳两居，南北通透三居，主打76平，80平小两居
【小区设施】小区内设儿童游乐，健身运动器材，树木花草和快递箱
不足
多条线路通过，高峰期有点堵车
王萱
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区东侧50米有938快公交站，直达北京国贸、北京站东。距离小区50米还有市政204、210等公交车
【小区户型】小区均为一梯三户总高17层的小高层，户型:一居 两居 三居，热门户型76平通透两居80平南向两居
【小区设施】小区中心有广场适合业主们饭后散步打羽毛球，小区内还有多种健身器材和儿童娱乐设施。
不足
物业管理 不够完善。
乔宇
2021-05-18
特色
【小区户型】锦绣家园均为一梯三户，南北通透和全阳俩种户型，77和80平米为主，108平米三房适合改善需求
【小区设施】锦绣家园里边就有运动设施，小区人员就可以在小区里边运动，小区里边还有小广场 吃过晚饭后可以打打羽毛球
【生活配套】小区往东1500米是云天国际购物广场，麦当劳，健身房
不足
楼层低的采光会稍微差点 建议买高点的楼层
周林伟
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区门口东侧50米是938快车站牌和县长途汽车站，直到各地交通四通八达
【小区户型】小区均为一梯三户的17层小高层，南北通透和全阳两居，南北通透三居，主打76平，80平小两居
【小区设施】小区中心11号楼有运动健身器材，儿童娱乐设施
不足
多条线路通过，高峰期有点堵车
潘树仙
2019-10-06
特色
【轨道交通】距小区100米有城内公交车：201、203、204、205等，长途车有810、938直达北京站。
【小区户型】小区一共13栋楼，总高17层，只有7号楼是18层，均为1梯3户，主推71、77平米通透2居室。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边设有户外健身器材等设施，有很多小朋友和老年人在此娱乐。
【生活配套】小区北侧50米是市重点一中，香河一中，南侧100米是亚太城休闲广场，东侧1公里是华联超市，非常方便。
【房屋品质】本小区由本地华语集团操盘，2010年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区人车分流导致车位不足，有待物业改善。
吴海林
2019-04-26
寻家地产
特色
【轨道交通】小区东150米有，环城公交210公交，938公交到北京市大北窑和北京站。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型121平三室两卫，主力户型67-87平的全南两居和通透两居。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有户外健身器材等设施，有很多小朋友和中老年人在此娱乐。
【生活配套】小区门口东侧10米-200米内有，商店，药店，饭店，汽车维修，大型商超等。
【房屋品质】本小区由本地华宇集团操盘，2010年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区人车分流导致车位不足。
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】距离小区门口东侧500米公交站牌，直达北京国贸。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透两居，双通透三居，主推62平米，77平米，80平米，115平米，主推小户型
【小区设施】小区中心有大绿化带，楼下有健身器材，儿童娱乐设施。
【生活配套】向东2000米有云天国际大型购物广场，电影院，肯德基，健身房。
【房屋品质】由大牌三强集团开发，2011年竣工验收，小区人车分流。
不足
小区均为一部电梯，早晚高峰较堵。
李平
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区东150米有环城公交210,938快到大北窑
【小区户型】小区13栋楼，总高层17层，60左右的一居，70-80左右的全阳两居室南北通透两居，115左右的三居
【小区设施】小区有900左右的绿地，绿地附近有建设器材滑梯娱乐设施，供小区小孩与老人娱乐
不足
小区车位比较紧张，楼间距不是很好
张达
2019-12-22
特色
【小区户型】1.三居是南北通透户型
2.两居全阳户型南北通透户型
3.楼间距大采光好
4.素质住户
5.出行方便
【其他描述】1.物业费：1.3元/平
2.水费：3.45元/m³
3.燃气费：1.25元/m³
【生活配套】1.亚太城，KTV，高铁站
2.再往南1KM是奥特莱斯大商场，购物方便
【居民素质】1.小区租户占了20%，入住率高达70%
2.一般年轻人居多，邻里关系都比较和睦
不足
小区外面车位不是很充足，放大道边有时会被贴条
李文双
2021-01-25
特色
【小区户型】锦绣家园 以两居为主 有全南两居和通透两居为主 适合刚需人群
【生活配套】小区门口就有超市 往北一百米就是香河一中 往东100米就是家具城家具大道
不足
楼层低的采光会稍微差点 建议买高点的楼层
李振国
2019-07-04
特色
【轨道交通】距小区100米，有城内公共，201、203、204、205等公交，长途车有810、938直达北京站。
【小区户型】小区为1梯3户，南北通透，主推小户型，70平米左右南北通透两居为主力户型。
【小区设施】小区中心有近500平米绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍
【生活配套】北侧50米是市重点一中，香河一中，南侧100米是亚太层休闲广场，东侧1公里是华联超市，应有尽有。
【房屋品质】本小区由当地最大开发商操盘，10年统一交房，单价4000左右，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前小区周边配套还在逐步完善，高铁正在建设当中，还有大型商业中心仍在建设中
钱洪浩
2019-04-30
特色
【轨道交通】小区东侧150米五一路上有环城公交210公交，938公交到北京市大北窑和北京站。
【小区户型】小区均为一梯三户，主推大户型，121平三室两卫户型，主推户型，68-88平全南两居和通透两居。
【小区设施】小区有900m²绿地，绿地周边设有户外健身器材等设施，有很多小朋友和中老年人在此娱乐。
【生活配套】小区门口东侧10至200米内有商店、药店、饭店、汽车维修、大型超市，小区北面是学校香河一中。
【房屋品质】本小区由本地华语集团操盘，2010年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区人车分离导致，车位紧张。
刘俊涛
2019-08-26
特色
【小区户型】小区主要以76-80平小两居为主，一梯三户公摊面积小，总楼高17层，楼间距70-80米。
【小区设施】小区内部设置老年活动广场，凉亭，供老年小孩休息娱乐。
【生活配套】小区周边配套比较齐全，距华联超市，云天国际广场2000米步行。
不足
小区物业管理相对较一般，电梯管理一般。
