大运河孔雀城温莎郡解读
戈明明
2020-07-07
特色
【小区户型】小区14栋洋房14栋高层，户型分布83平两居，99平三居116平四居，126洋房4居，156平带花园
【其他描述】小区物业为华夏孔雀城系列旗下幸福物业，小区管理严格，给与业主安全的保障，物业费1.65高层洋房1.9
【小区设施】小区花园优美，儿童乐园，滑梯，沙场，秋千，很齐全，地下车库，京东超市很方便
【居民素质】租户占比20%多为北京工作白领及其家属，人文素质高，小区干净整洁
不足
小区车位目前紧张，后期入住率提高，地下车位开放，会有很大改善
孔祥美
2021-11-30
特色
【小区户型】温莎郡小区有两居83平米，三居99平米，四居116平米，小区楼间距大。
【小区设施】温莎郡小区绿化多环境优美，小区绿化面积有700平，小区娱乐设施齐全，有跷跷板，滑滑梯，小朋友们都在玩
不足
温莎郡小区不足的地方就是车位少，因为一家多车导致车位不足。
王露明
2021-04-05
特色
【小区户型】小区有洋房，有高层！高层主推三居双卫的！洋房主推一层带院儿的。
【其他描述】小区物业费1.65，而且物业全天24小时服务！
【小区设施】小区有儿童乐园有秋千，还有休闲广场。人们可以在广场中央跳自己喜欢的舞蹈。
【房屋品质】华夏地产开发！质量有保障
不足
小区目前离生活市场远一些。但小区里边儿有超市。
王海波
2020-11-19
特色
【小区户型】温莎郡小区共有高层14栋，洋房14栋，高层户型以83平两居116平三居为主，洋房以126平四居为主
【其他描述】小区的物业是华夏自持的幸福物业，物业服务有口皆碑，小区全天有门卫负责
【生活配套】小区南侧不远就是首森超市，往北一公里就是香河幸福公园，潞河医院新院区正在建设中
【居民素质】小区住户大部分以北京工作的白领和退休人员为主，居民素质普遍偏高，邻里关系和谐。
不足
小区周边的配套还是有些欠缺，目前还尚在开发阶段
李燕
2020-07-17
特色
【轨道交通】210直达香河县城，距离938有1公里距离七环高速口1公里的位置，直达北京国贸的，七环高速口1公里
【小区户型】小区分高层和洋房，高层两梯四户，洋房一梯两户，小面积83平米，大的是156平的洋房，可选型大
【小区设施】小区绿化率达35%，小区中心位置有索尼滑梯，跷跷板等娱乐设施，也有业主休闲娱乐场所
【生活配套】小区内部有商业，购物方便，距小区1公里处有正在建设的潞河医院，和3000平的收森超市
【居民素质】小区老人相对多一些，年轻人平日里上班，老人会帮忙照顾，居住氛围特别好，相对比较温馨
不足
车位配比1：1，可能访客停车位不太充足
杨昊
2020-10-10
特色
【轨道交通】项目与通州一河之隔项目与七环直线距离2.8公里，与京哈高速3公里，与京唐城际站1.8公里
【小区户型】现在在售的是13号17号楼24号楼20号楼的高层7层低密观景洋房温馨两居舒适三居南北通透户型好
【小区设施】小区车位比例1:1.2，采用人车分流设计，不必担心停车难的问题
【房屋品质】开发商是三河市汇福房地产开发有限公司小区楼盘品质好地下室车库防潮楼，内隔音好防尘楼顶防水好
不足
全款的话总价较高可能会有压力
李春林
2020-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，全部南北通透，主推小三居户型，适合改善需求
【其他描述】物业费1.65元，24小时全天管理，每个单元都有专属管家
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合孩子在此玩耍
【生活配套】小区南3km有潞河医院和首森超市，超市共三层，内有儿童游乐园，适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区人流量较大，车辆可能存在乱停乱放现象
陆健
2021-01-01
特色
【小区户型】洋房/高层/别墅，84平两居，99平三居，116平四居，采光没问题
【其他描述】小区物业为华夏自持物业，小区物业费1.65，全天服务
【小区设施】小区内设有1个中心花园，4个凉亭，车位配比1比1.2，3个设施活动中心还有一个喷泉
【生活配套】小区南一千米首森超市已经开业，方便购物，南800米北京潞河医院正在建设中，可以提供全方位医疗服务
不足
车位出现停的不规范，
于满义
2020-10-24
特色
【轨道交通】南邻京哈高速3公里、北邻首都环线高速1.5公里； 两大公交938/810直达北京
【生活配套】购物方面，小区内部17号楼的京东便利店，满足业主日常购物需求。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
目前居住人群少。周边商业配套不齐全。
胡桂霞
2021-11-25
特色
【小区户型】小区圴为两梯四户，83平两室两厅，99平，三室两厅，116平，四室两厅
【小区设施】小区内设有游乐场，滑梯，秋千，摇摇车健身器材，等等
不足
小区只开一个门，上下班高峰期拥挤
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口有去往香河的公交车，往南3公里是京哈高速，往西2公里是大七环入口。
【小区户型】小区户型为两居83三居99双卫四居116双卫和126、156平米洋房，适合投资和改善。
【小区设施】小区内25号楼旁有儿童滑梯、儿童游乐场等，适合小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向北1公里有新建等蒋辛屯小学，向南一公里有北京潞河医院香河园区（在建），小区内有京东便利店。
【房屋品质】小区由华夏幸福建设，2017年交房，欧式风格，小区物业由开发商自持，品质卓越。
不足
小区周围目前配套都属于在建中，还没有建设完成，目前还不是特别方便。
张燕
2022-02-17
特色
【小区户型】洋房一梯两户，面积均为126-156
【小区设施】小区北门向南30米 ，设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
不足
业主一家多辆车，停车位紧张
佟宇
2021-11-23
特色
【小区户型】小区高层两居83平，三居99平，四居116平，洋房126平。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有跷跷板，滑滑梯，沙土，小朋友们都喜欢在这里玩。
不足
小区车位紧张，一户多车导致车位不足。
李东炜
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区距蒋辛屯小学新校址1000米，距蒋辛屯现校址1000米，距香河六中600米
【小区户型】小区共有高层14栋，洋房14栋，户型有两居83平、三居99平、四居116平、洋房126平
【小区设施】小区内有花园、凉亭、景观大道、健身器械、儿童娱乐场；
不足
小区底商有便利店、蛋糕店、药店、餐厅、诊所；距大型超市1000米；医疗设首都医科大学附属潞河医院分院
周志发
2020-12-15
特色
【小区户型】温莎郡小区高层均为两梯四户，两居80平南向，三居99平，主要介绍116平的南北通透户型
【其他描述】小区物业为华夏自持物业，小区物业费1.65全天服务
【小区设施】小区内设有1个中心花园，4个凉亭，车位配比1比1比1.23个设施活动中心还有一个小时喷泉
【生活配套】项目北1500米有首森超市，和蒋辛屯小学
不足
车位出现停的不规范，乱停
张海豚
2020-10-04
特色
【轨道交通】210环城公交车经过小区西门，出小区南行1公里是京哈高速
【小区户型】本小区由14栋洋房和14栋高层组成，洋房均为一梯两户高层均为两梯四户
【其他描述】华夏幸福物业，上市房企物业管家式服务绿化达35%以上
【小区设施】小区中心900平米绿地，绿地周边儿童乐园和羽毛球场地，地下车库1:1
不足
新兴社区入住率偏低周边配套有待完善
范轩
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区临近大香线，门口有210公交站，可以坐车直接去京哈高速口坐810直达北京，3公里内可直接上七环
【小区户型】小区总共20栋，高层，洋房，分别80平米两居，99－102－105－115平米三居，
【小区设施】小区内绿化35%左右，内有健身器材设施，物业24小时轮流值班，车位均为地下车位，比例为1:1.2
【生活配套】生活配套目前正在完善，小区南2公里就是潞河医院，首森超市，往南五公里京马跟物美超市，
不足
北部新城地区属于重点发现中的新城规划区，周边没有大型购物类超市
马艳静
2020-09-08
特色
【小区户型】小区建筑以高层为主，有部分小高层洋房，楼间距大采光效果好，以全阳两居和通透三居室为主，格局方正。
【其他描述】小区物业为华夏自持物业物业，服务水平领先周边新区。
【生活配套】购物方面，小区内部京东便利店，满足业主日常购物需求。
【房屋品质】小区2020年开盘.装修风格，以欧式建筑风格为主，楼梯屋外里面破损，脱落等情况
不足
医疗配套北京潞河医院分院还在建设当中，医疗配套暂时不成熟。
杨亚斌
2020-08-08
宏大房产
特色
【小区户型】温莎郡小区有高层14栋都是2梯4户，洋房有14栋都是1梯2户，主推高层116平四居明厨明卫.
【小区设施】有中央花园，儿童游乐场地，健身器材等体育设施，有超市购物便利
【生活配套】小区里有生活超市，往南500米有大型生活超市，大型三甲医院，小区门口有公交车
【房屋品质】由大品牌开发商华夏操盘，2016年统一交房，高层跟洋房分布均匀
不足
洋房没有地下车位，存在一定的安全隐患
郭庆鑫
2022-03-10
特色
【小区设施】小区东门向南59米有篮球场
【居民素质】小区大部分是业主，租户很少。
不足
小区物业服务好，物业费相对较高。
