小区绿化率为35%，绿化覆盖面积较大，环境优美，小区内绿化树木较多，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休息使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑风格为简约大气为主，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以米白色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区为小高层和高层住宅，共有约43栋楼，小区户型面积为53㎡-156㎡，主推面积为84㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区主要出入口位于廊坊市香河县蒋辛屯镇大香线蒋辛屯派出所对面，小区没有采取人车分流，安全性比较低。

小区由华夏幸福基业物业服务有限公司管理。物业比较专业，属于管家式管理，一对一服务，物业服务态度比较认真，保洁每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁，服务态度好，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套不是特别齐全，小区周边没有大型商场，平时居民购物逛街不是特别方便；距离小区869m左右有华联香百超市（蒋辛屯加盟店），方便居民采购日常所需；距离小区1.2km左右有艳宇便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗不是特备丰富，小区周边没有大型医院，居民发生突发状况时，不能及时就医。距离小区2.1km左右有香河县耿晓伟中西医结合诊所，距离小区747m左右有辅源医药，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区距离农贸市场比较远，平时居民买菜不方便；距小区约545m有香河益民村镇银行（蒋辛屯支行），居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约651m就有中国联通（蒋辛屯营业厅），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别完善，小区周边没有图书馆，平时居民看书学习不是特别方便，距离小区约1.7km处有香河幸福公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.4km有香河县蒋辛屯镇人民政府，居民有问题可及时处理。

小区附近约883m有灵绣美容养生，居民平时可以到此了解养生，调理身体。小区附近约857m有898私人休闲会所，方便居民业余时间放松娱乐。距离小区约1.2km有河北菲戈凯瑞健身，平时居民可以到此锻炼身体。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

对于年轻小白领和新婚夫妇来说，可以购买面积在84㎡左右的两居室，资金压力相对较小，对于预算充足的家庭来说，可以购买116㎡的三居室，面积相对来说较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，对于经济实力较高的高层管理者和高级白领来说，可以购买156㎡的四居室，充足满足客户的居住的居住需求，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源较为丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，由于房龄较老，价格相对较低，小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租84㎡左右的二居室，房租相对较低，减轻自己的资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住116㎡左右的三居室，方便工作生活，空间比较充足，一家三代人可以选择租住。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，小区老人孩子相对多一些，年轻人平日里上班，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围特别好，相对比较温馨。

小区内住户人群大部分是在北京工作的年轻人，或者已经退休的老人，居民整体素质很高。小区内老人和孩子比较多，邻里间经常会有老人帮忙带看孩子，氛围比较和睦。