- 上上城青年新城
- 11050 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕顺路
- 三河福成房地产开发有限公司
- 三河市惠安物业管理有限公司
小区概述
- 上上城青年新城位于三河区燕顺路板块，于2014年竣工，房龄较新，由福城房地产有限公司开发完成。小区容积率2.5左右，房型分为一居室、二居室和三居室房型。主力户型为66㎡-83㎡左右的两居室，小区主要适合刚需人群购买。小区整体绿化率32%。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区没有采取人车分流，安全性比较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，距离小区大约291m有西城派出所公交站，途经303路、309路、301a路等公交车，距离小区419m左右有意华小区公交站，815路快车、819路、882路等公交车在此交汇，距离小区大约470m有燕顺医院公交站，途经303路、309路和301路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约2.9km有通燕高速，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.5
79个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区249m左右有华澳嘉诚国际幼儿园；距离小区1km左右有三河市冯家府小学，该学校是一家公办小校；距离小区大约1.4km有汇福实验学校，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率32%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步；整体环境比较舒适，绿化环境一般
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面颜色主要以沙黄色为主，看起来比较美观，物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为高层商品住宅，共有约28栋楼，主推面积为80㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区主要出入口位于三河市燕郊开发区燕顺路原枣林村，小区没有采取人车分流，安全性比较低。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6199户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区由三河市惠安物业管理有限公司管理。物业问题解决态度好，处理问题及时。物业服务态度比较认真，保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁，服务态度好，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 三河市惠安物业管理有限公司
物业费用
- 1.72元/㎡/月
车位
- 共6418车位
- 地上71个，地下6347个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面300.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区1.5km左右有星罗城购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区93m左右有健铭生活超市，方便居民采购日常所需；距离小区371m左右有多尚便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.8km左右有京东又好医院，为综合性医院，方便居民解决自身身体问题。距离小区74m左右有陈棉柏诊所，距离小区93m左右有慧济大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边有个鑫缘农贸市场，距离约80m，里面蔬菜水果种类丰富，居民买菜很方便；距小区约719m有华夏银行（燕郊支行），居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约319m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源不是特别完善，公园距离小区比较远，居民休闲放松不是特别便利；距离小区约473m处有书树墩子神奇世界绘本馆，距离很近，居民可以到此工作学习；距离小区约471m有中共和安社区支部委员会，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约904m有新东北影城（燕郊店），影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约420m有健力美汇健身中心，居民在此健身非常方便；距离小区415m有伽兰瑜伽，深受年轻女性和宝妈的喜爱。
上上城青年新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11667元/㎡
0.2%
03-02
11588元/㎡
0.68%
03-09
11517元/㎡
0.61%
03-16
11406元/㎡
0.96%
03-23
11277元/㎡
1.13%
03-30
11183元/㎡
0.83%
04-06
11084元/㎡
0.89%
04-13
11028元/㎡
0.51%
04-20
11057元/㎡
0.26%
04-27
11041元/㎡
0.14%
05-04
11041元/㎡
0%
05-11
11050元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13380元/㎡
17.34%
2024-07
12898元/㎡
18.74%
2024-08
12347元/㎡
19.69%
2024-09
11551元/㎡
24.41%
2024-10
11339元/㎡
27.02%
2024-11
10980元/㎡
27.66%
2024-12
11060元/㎡
24.75%
2025-01
11526元/㎡
19.85%
2025-02
11667元/㎡
17.05%
2025-03
11253元/㎡
21.94%
2025-04
11049元/㎡
22.84%
2025-05
11050元/㎡
20.57%
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