燕京总部基地解读
季大霞
2022-04-15
名巢房产
特色
【轨道交通】小区交通方便，小区东侧迎宾路可乘894直达潞城地铁站，302 410路是环城公交，出行方便。
【小区户型】小区公26栋楼，14层到24层高层，楼间距50米-150米，采光好。
【其他描述】小区物业是河北世纪大饭店物业有限公司，拥有一级资质。全天24小时服务，物业费3.5元。
【小区设施】小区内部有花园，小区绿化率45%，环境优美。小区人车分流 共2476车位，车位充足。
【生活配套】在小区南侧，有弘阳广场和物美连锁超市，药店等商户，都在营业，配套齐全。
不足
周边公交路线比较少，
宫兆宇
2021-11-11
雅霖居房产
特色
【轨道交通】小区东门迎宾路，可经102国道到达通燕高速，门口200米894,经8站到达潞
城，出行便利
【小区户型】小区主力户型为47平米的开间，70平米两居，楼栋分布采用了由低到高，寓意是
“步步高升”的意思
【生活配套】北侧300米有个润阳广场，物美超市，麦当劳，东侧1000米就是航天航空博物馆。
不足
目前还在建设，配套不算特别齐全
刁艳贞
2021-08-22
正弘房产
特色
【小区户型】现在一居室45平米的 53的也是一居室 66的两居室 78的小三居
【小区设施】小区里面有个公园 中间有个小型的足球场 滑滑梯 等 还有老年人娱乐中心
【居民素质】小区大部分都在北京上班 小区有老人们在家看小朋友
不足
暂时地下停车位 没开通
郑泽龙
2022-03-21
特色
【轨道交通】东区东门口有894路公交车停靠，直达潞城地铁。南门有302路临时停靠，可到达燕郊其他区域
【小区户型】小区内均为多梯多户，内有公共卫生间，适合办公使用。49㎡小间95㎡大间，可联合使用，满足各种办公需求
【小区设施】小区内有大面积绿地，东区有篮球场、健身房等运动配套，适合大人小孩一起玩耍使用
【生活配套】东西区均有生活超市，可以简单购买生活用品。东区有两间餐馆，牛肉面、员工餐、烧烤。基础的就餐需求可满足
【房屋品质】由国企开发兴建，园区19年底交房，办公楼一层有接待大厅、导引牌。商务办公气氛良好
不足
交通稍显不便利，点外卖配送费较高。
孙建
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离地铁22号线燕郊镇站2.7公里，门口有894公交站可以到达潞城地铁站。还有304城区通勤公交。
【小区户型】现在在售的是B2号楼，主要户型有49一居，69两居，90平米两居送精装修，小区楼间距45米，采光充足
【小区设施】小区东门有一个游泳馆和篮球馆，可以打球。环绕小区有一条700米漫步跑道，小区中心有一条樱花景观大道。
【生活配套】小区东门往北50米是便民菜市场，社区出来100米物美超市和商场，距离燕达医院3公里，配套完善。
不足
因为是商住楼有办公的公司，所以小区会有一部分租户，租客比较多。
袁明斌
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁22号线燕郊镇站2.7公里，门口有894公交车可以到达潞城地铁站。还有304城区通勤公交
【小区户型】小区现在在售B2号楼，主要户型有49平米一居室，69平米两居室，90平米两居室。小区楼间距45米左右
【小区设施】小区东门有一个游泳馆和篮球馆，环绕小区有一条700米的漫步跑道，小区中心有一条樱花景观大道。
【生活配套】小区东门北侧50米是便民菜市场，小区出来100米物美超市和商场，距离燕达医院3公里。
不足
小区有公司办公，租户比较多
康宝玉
2022-03-27
特色
【轨道交通】与再建地铁22号线（燕郊镇站）800米左右，社区门口有直通潞城地铁站的公交车894路，也可以做930
【小区户型】社区楼层不同，有9层的，15层的，21层的，26层的，小户型较多，户型区分47至95平米。
【小区设施】社区楼下自带健身房、游泳馆、小区中心洋浦600平米的社区公园，公园周边也有不少的儿童游乐设备。
【生活配套】南侧是农贸市场，东侧有30W平米的商业综合体，北侧是物美超市，方便休闲娱乐。
【房屋品质】是国企建投开发，目前已经是现房了，有部分房源是精装修交房，装修标准2000每平米。
不足
社区是商业用地，后期交易税费高，多梯多户，公摊高
程荣正
2021-11-07
特色
【轨道交通】项目南门出来往南步行500米就是301 302路 894路公交车站，往北1500米就是在建的地铁口
【小区户型】小区在售均为现房，72-75平米南向两居室、95平三居室，均为3梯9户设计
【小区设施】小区中心有900米樱花景观大道，2万平米的绿化景观轴，绿地周边还设有儿童乐园，专门的户外健身区域
【生活配套】项目自带2000平米泳游馆健身房，项目东门口出来400米就有明润商业广场，物美超市，麦当劳等配套都有
【房屋品质】项目由国企开发商河北建投英基开发，部分房源赠送精装修交房，都是断桥铝合金双层中空玻璃窗户
不足
小区以办公产业园区配套建设为主，居住为辅，居住的人口不多，居住舒适度差点
吴炼
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区门口有894公交车一站到北京潞城，还有302燕郊环城公交
【小区户型】小区共26栋楼，5梯13户，主推小户型49平一居和69平两居
【小区设施】小区配有3000平米健身游泳馆，专业篮球馆，音乐喷泉
【生活配套】项目北200米是润阳广场物美超市，A3号楼下有3000平米健身房
【房屋品质】项目2019年11月开盘，2020年10月交房，1500一平的装修标准
不足
小区属于商住两用房，有公司办公人员较多
房冬冬
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区东门迎宾路，可经102国道到通燕高速，直达国贸，门口200米894公交
【小区户型】小区主力户型为47平米的开间，70平米两居，楼栋分布采用由低到高，寓意是“步步高升”的意思。
【小区设施】小区车位充足，车位1.1.5，人车分流社区
【生活配套】北侧300米有个润扬广场，物美超市，麦当劳，东侧1000米是航开博物馆
不足
目前还在建设中，配套不是很全
张博宇
2022-04-08
特色
【轨道交通】项目所在位置在迎宾路与康城大街交汇处。项目门口的894路公交车直达北京潞城地铁站。
【小区户型】项目占地188亩，规划有3栋办公写字楼。3栋高层办公楼。2栋公寓以及18栋企业独栋。共26栋楼
【其他描述】物业公司为上海文化银湾物业管理有限公司。具有一级物业管理资质。具有现代化管理服务理念。
不足
项目周边属于开发阶段，整体配套还不是很完善。
刘海娟
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区东门迎宾路，可经102国道到通燕高速，直达国贸，门口200米894公交
【小区户型】小区主力户型为47平米的开间，70平米两居，楼栋分布采用了由低到高，寓意是“步步高升”的意思
【小区设施】小区车位充足，车位1：1.5，人车分流
【生活配套】北侧300米有个润阳广场，物美超市，麦当劳，东侧1000米就是航开博物馆
不足
目前还在建设当中，配套不是很全
杨凯悦
2021-11-08
特色
【轨道交通】门口894公交车到通州潞城地铁站，302燕郊环城公交车，北边2公里是燕郊平谷m22地铁站。
【小区户型】小区分东西两个区，主售中小户型，一居两居三居 49-93平米。
【生活配套】小区北侧是润阳商场，物美超市，肯德基，美食 日用百货满足日常生活所需，东侧1000米是航空航天博物馆
【房屋品质】交房时间是2017年9月现浇框架结构和现浇剪力墙结构。河北建投集团开发。省政府企业
不足
小区物业费高，一梯多户
刘雪峰
2021-11-04
特色
【轨道交通】经8站到达地铁路城站。距离潞城地铁站5km。经8站到达地铁潞城站
【小区户型】小区总共13栋楼，可以居住也可以办公，以小户型为主，
户型都比较正规
【小区设施】小区有花园，健身器材区，儿童游乐场，绿化率也是很高的，入住率很高
【生活配套】小区东面是天洋城四代的商业街，北侧有润阳广场，有麦当劳和超市。
【房屋品质】交房时间是2017年9月。现浇框架结构和现浇剪力墙结构。河北建投集团开发。省
政府企业
不足
有待发展目前配套不太成熟。因为位置位于南城。目前配套不成熟
张云燕
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区东门150米即是894公交车到到潞城地铁6号线，302公交车。
【小区户型】小区位5梯13户，主力户型全向向2居室69平米和93平米。
【生活配套】小区东门200米有3000平米的大型综合商场，物美超市。
不足
目前物业费3元，有待改善
王丽丽
2021-10-24
特色
【轨道交通】距离公交站800米，可以乘坐894路公交车，去潞城地铁站，也可以乘坐930路，817去往北京副中心
【小区设施】小区中心有600平米的公园，公园周边都是儿童乐园，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】北侧为物美超市，共有4层，一层二层为服装批 发，三层四层为宝 宝乐园，适合周六购物休闲
【房屋品质】小区是16年开盘，交房时间是2019年的，目前是精装修交房
【居民素质】小区小孩比较多，多数三代人为主，会有老人帮忙带孩 子，居住氛围感很好
不足
目前租户较多，周边在开发建设
陈旭
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区东门迎宾路，可经102国道到达通燕高速，门口200米894，经8站到达潞城，出行便利
【小区户型】小户型，小区共有26栋楼，3梯13户，面积：45-70平米
【小区设施】小区环境比较优雅，绿化率高达45%，小区内还配备凉亭，座椅，还有正常营业的游泳馆健身房
不足
经8站到达地铁路城站距离潞城地铁站5km经8站到达地铁潞城站
程荣正
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离地铁22号线燕郊站1500米，小区门口有直达潞城地铁站的822路快速公交车，自驾通燕高速直达北京
【小区户型】在售B4 B5号楼 面积：48-53平一居，71平两居，95.23平三居。楼间距60-90米采光好
【小区设施】小区占地188亩地，建筑面积36万平米，纯人车分流设计，地下停车位2400个，车位配比1：1.3
【生活配套】燕达医院、大柳店公立小学、梦东方未来世界航空博物馆，距天洋商业步行街500米、首森生活超市600米
【房屋品质】2020年8月份毛坯交房，16栋纯写字楼，10栋公寓式住宅，全玻璃幕墙与大理石石材镶嵌的高档外立面
不足
相对住宅小区来说居住舒适度不是很好，公寓楼公摊面积比例也是比住宅小区要大一些
于思语
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区东门迎宾路，可经102国道到达通燕高速，门口200米894，经8站到达潞城，出行便利
【小区户型】小区主力户型为47平米的开间，70平米的两居，楼栋分布采用了由低到高，寓意是‘步步高升’的意思
【小区设施】小区环境比较优雅，绿化率高达40%,小区内还配备凉亭，座椅，还有正常营业的游泳馆健身房
不足
配套不是太成熟，正在发展中
王亮
2021-05-13
特色
【小区户型】小区6梯13户，面积47-95平米，小户型，47平米开间，70平米2居，可办公，可居住
【其他描述】小区东门迎宾路，可经102国道到达通燕高速，门口200米894，经8站到达潞城，出行便利
【小区设施】国企开发，小区绿化率45%，人车分流，车位充足，小区自带健身房，游泳馆
不足
有写字楼有人员流动大
