- 阳光逸墅
- 10227 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞丰道
- 唐山荣盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光逸墅位于安次区域高铁站板块，竣工于2011年，房龄较新，由荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司开发完成，小区总建筑面积约173389㎡，容积率1.8，小区共有16栋楼，户型主要以43㎡左右的一房、80㎡左右的两房、94㎡-131㎡左右的三房为主，小区整体绿化率为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为42%，环境较好；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物。
缺点- 小区内车位紧缺，居民停车不太方便；
- 小区部分户型靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区210m左右是瑞丰道东口公交站，26路a线、26路b线公交车经过此站点，小区附近约310m有前锋公司公交站，途经佛15路a线、15路b线、16路、33路等公交，途经站点众多，居民公交出行很方便，距离小区约700m有常甫路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
72个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区125m左右有阳光逸墅幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园，小区附近约850m有廊坊市第十四小学，该校是一所公办小学，距离小区730m左右有廊坊市第五中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为42%，环境优美。小区中心有大型园林公园，景观观赏性强；还有凉亭供居民休息乘凉，居民生活惬意。小区内有网球场、健身设施等，供居民锻炼身体；小区还配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以深褐色和米白色相结合，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约173389㎡，容积率1.8，小区共有16栋楼，由高层和小高层组成，户型主要以43㎡左右的一房、80㎡左右的两房、94㎡-131㎡左右的三房为主，楼间距宽阔，采光良好。
出入口
小区共设有四个出入口，西门（仅行人）靠近8号楼位置，北门紧邻瑞丰道，南门紧邻南龙道，停车场靠近5号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1848户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊市荣盛物业服务有限公司
物业费用
- 1.6-1.85元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.8km为明珠大厦（永华店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约210m有联华超市（南龙道店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有西门超市，距离小区约90m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.4km有廊坊市人民医院，该医院为一所三级甲等综合性医院，方便居民就医。距离小区约100m有赵东龙诊所，居民感冒方便去打针。小区300m范围内还有健生堂、一笑堂（第270店）等药店，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区460m左右的盛泽菜市场，比较便利；距离小区170m左右有廊坊银行（阳光逸墅社区支行），居民办理银行业务方便；距离小区215m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1km左右是老天桥公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.9km左右是廊坊市公安局安次分局南门外派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有恒大嘉凯影城，方便居民看电影；居民可以来富艺佳健身俱乐部健身娱乐，距小区470m左右；距小区1.1km左右裴媛媛舞蹈瑜伽，深受小区女士的喜爱，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。
阳光逸墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10520元/㎡
0.1%
02-18
10559元/㎡
0.37%
02-25
10611元/㎡
0.49%
03-03
10616元/㎡
0.05%
03-10
10582元/㎡
0.32%
03-17
10537元/㎡
0.43%
03-24
10475元/㎡
0.59%
03-31
10409元/㎡
0.63%
04-07
10377元/㎡
0.31%
04-14
10335元/㎡
0.4%
04-21
10270元/㎡
0.63%
04-28
10227元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12097元/㎡
0.31%
2023-07
12080元/㎡
2.18%
2023-08
11801元/㎡
4.38%
2023-09
11581元/㎡
5.48%
2023-10
11538元/㎡
2.44%
2023-11
11377元/㎡
2.03%
2023-12
10830元/㎡
6.01%
2024-01
10560元/㎡
8.15%
2024-02
10589元/㎡
9.15%
2024-03
10475元/㎡
10.32%
2024-04
10252元/㎡
13.6%
2024-05
10227元/㎡
13.48%
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