鸿坤原乡溪谷解读
袁明刚
2021-10-09
玖岳地产
特色
【轨道交通】紧邻G1京哈高速香河出口800米，京唐高铁站距离8公里（在建），2条北京公交线路938路快/810
【小区户型】在售的是45号楼 总高21层 在售面积70-81-88-124楼间距60米
【生活配套】北行200米是通州潞河医院分院，香河人民医院，中医院，县城物美超市，京玛超市，华联购物广场
【房屋品质】上市房企（鸿坤集团），打造的园林式建筑风格型社区，毛坯交房防水做的很好，下水管道。
不足
临近物流公司，大车较多
张森
2021-08-11
玖岳地产
特色
【轨道交通】小区南行一公里京哈高速出入口。，小区西侧设有938快公交可直达北京 通州。210公交可去往香河老县城
【小区户型】鸿坤原香溪谷分高层和别墅，目前主要在售150平叠拼别墅 总高4层 1-2层为下叠 3-4层为上叠
【小区设施】小区设有中心花苑 水系凉亭。儿童活动区，成 人健身活动区，供业主锻炼。
【生活配套】小区北行一公里是北京潞河医院和首森生鲜超市，
不足
小区车位太少，高层地下车库投入使用就好了。
胡晓杰
2021-04-15
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有000路公交车 和203路公交车。
【小区户型】小区主要有70.平米，80平米的两居室，88平米三居室，124的四居室。
【小区设施】小区一共有3个活动场地，有儿童的健身的。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房
【居民素质】小区住的都是素质高的人，都是一些公共人员。
不足
小区高层的楼间距密度较低，楼间距近。
刁艳贞
2021-08-17
正弘房产
特色
【小区户型】现在南北通透的两居室76平米 85的两居室 95的小三居 106的三居室124的大三居室可做四居室
【小区设施】小区里面有个中央公园 里面有滑滑梯 跷跷板 足球场等等 还有老人人活动中心
【生活配套】小区楼下有小型的超市 便民市场 还有日常用品 边上1公里有大型的购物商城
【房屋品质】小区外观非常的大气 居住起来楼间距很大 楼房整体楼座整洁排序
不足
暂时地下停车位没有都开通 停车暂时不方便
葛玉兵
2021-03-24
玖岳地产
特色
【轨道交通】小区南侧200米是京哈高速出口，大门南侧300米是通勤北京的公交总站，有810路通勤便利
【小区户型】小区高层面积有：71平两居，81平两居，88平三居，124平四居，户型方正
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，老年人健身器材，篮球场地和羽毛球场地。
【生活配套】小区北500米是潞河分院，小区北600米有首森生鲜超市
【房屋品质】2022年4月交房，上市房企鸿坤集团开发，法式英伦建筑风格
不足
因为小区是管家服务，所以小区物业费偏高
张建胜
2022-04-17
禹胜房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三居室，140平米四居室，适合改善。
不足
地上车位不足，地下车位没有开通
卢建红
2021-12-06
兴达香河经纪
特色
【小区户型】小区主要为叠拼和高层。叠拼分上叠和下叠150-170平米左右。高层主要是78平米，88平米，124平
【居民素质】白领和老板会相对多一些，小区住户多为在京工作或经商人群。居住环境更安静，氛围浓厚
不足
小区物业费高，停车位紧张
张旭承
2021-04-29
好房帮房产
特色
【轨道交通】小区西150米 203公交🚌可到达老县城
小区南门1000米 938快车 5站地可到达国贸
【小区户型】小区在卖的46 47号楼 均为一梯两户 主推88平米南北通透两居 128平米四居 适合改善需求
【小区设施】小区南门有600平米的 人工喷泉 假山等景观 园林绿化很美观
【生活配套】小区北门有一个3层的商业综合体 平时购物 买菜不用出小区就能 提供生活所需
不足
小区入住率不高 地下车库有待物业开放
孟子萍
2021-04-07
兴达香河经纪
特色
【小区户型】小区里面主要是别墅四周有部分高层采光非常好在卖的产品是高层两居三居
【小区设施】小区内部有篮球场乒乓球桌橡胶跑道儿童乐园在高层和别墅之间有小广场
不足
目前交通不太方边只有一辆公交车
刘瑞芳
2019-07-09
通厂居地产
特色
【轨道交通】距离小区500米是938路公交车站，938路全程高速，直达北京国贸地铁站，距离小区800米是京哈高速
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
由于小区没有交房，没有入住人群，周边还没有商业，有待完善。
董晓杰
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离高速出口800米，938公交车直达北京国贸，北京站。
【小区户型】鸿坤原乡溪谷，叠拼别墅总高4层，1-2层为下叠（150平米），3-4为上叠(140平米)。12000
【其他描述】物业费1.95元，鸿坤集团自持物业，管家式服务。
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，老年人健身器材，篮球场地和羽毛球场地。
【生活配套】距离小区1000内米有香河县第六中学，蒋辛屯小学，北京乐英实验小学，首森超市，通州潞河医院分院。
不足
期房，交房时间晚，紧挨着马路边会有一些噪音
沈悦龙
2022-01-11
御之郡房产
特色
【轨道交通】距离京哈高速扣2公里，可乘坐938路公交直达国贸
【小区户型】现在主卖户型有70平米 81平米88平米和124平米，户型特别齐全
【其他描述】香河鸿坤物业服务有限公司，高层物业费2.2元/平/月，叠拼别墅2.8元/平/月
【小区设施】小区内部设置有、凉亭、公园、水系和运动设施等等，让您和家人在茶余饭后有更多的休憩地方
【房屋品质】鸿坤集团打造低密社区，法式浪漫建筑风格符合现代主流审美，项目期房（2022年交付）、现房都有
不足
45/46/47号楼高层房源交房时间较晚
账号已注销
2022-03-06
特色
【轨道交通】紧邻高速口800米，938公交车站点儿直达北京站。
【小区户型】小区总高26层的高层，有71平两居，81平两居，88平三居，120四平通透大四居，楼间距60米左右
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材等等。
【生活配套】向北2千米有大型首森超市，通州潞河医院分院，哈罗小镇风情商业街，向南2千米高速口直接上高速。
不足
有城中心有一定距离，需要开车或者做公交车 车位紧张
黄海龙
2021-07-16
宏大房产
特色
【轨道交通】距离小区500米是938路公交车站，938路全程高速，直达北京国贸地铁站，距离小区800米是京哈高速
【小区户型】小区由56栋楼组成，其中12栋高层，44栋叠拼，高层全部分布在外边一圈，楼间距大采光充足
【小区设施】小区有中心花园，儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学都在中心花园游乐场玩耍，
【生活配套】小区内设有公园，凉亭供业主散步聊天，设有健身器材供业主锻炼身体，向北1公里有大型超市和三甲医院
【房屋品质】开发商上市企业（鸿坤地产集团），打造园林式高端社区，在售49、50号楼预计2022年交房
不足
商业 学校医疗配套不太完善有待发展
张蕊
2021-06-13
顾家地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区南500米处是京哈高速口，938公交直达北京，西侧100米是271省道，210直达县城
【小区户型】小区由44栋叠拼和12栋高层组成，高层面积71-81-88-124 叠拼：上叠150下叠142
【小区设施】小区有水系，在南门西侧，娱乐设施和球场有3处，分别在小区西侧一处东侧两处，车位1:1.5每家都有车位
【生活配套】小区物业管家式服务，小区54号楼1-4层为综合商业，小区北侧1500米为首森超市和潞河三甲医院
【居民素质】小区都是别墅住户，大多数属于改善行住房需求，租户不多
不足
物业费高，自持物业，整体以叠拼为主的低密社区
王磊
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区南行500米是京沈高速香河北出口，小区门口有公交站938路可直通北京国贸，还可通香河县城，
【小区户型】小区由56栋楼组成，其中12栋高层，44栋叠拼，高层全部分布在外边一圈，楼间距大采光充足
【生活配套】小区对面是香河韵达快递华北总站，小区北行2公里是首森超市，和北京潞河医院香河分院，
【居民素质】租户不是很多，基本都是北京人在这买了为挣钱，和在北京工作的外地人周六日比较人多，平常老年人居多。
不足
因为时间问题，区位发展不是很成熟假以时日一切都会有的
姬明
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区位于香河主要交通要道，s271省道东侧，交通方便。距离京哈高速香河北出口仅50米
【小区户型】小区建筑风格为托斯卡纳风格，低密度高品质社区。小区前面是叠拼别墅区，最后一排为高层区。
【小区设施】小区内部有，乒乓球长，羽毛球场地，篮球场地等成人运动场地，还有象棋公共健身器材等老年人活动中心。
【生活配套】项目北侧有1㎞范围香河六中，蒋辛屯小学，乐英学校等，医院有北京通州潞河医院香河分院。购物有首森购物广
【房屋品质】鸿坤大开发商开发，主打品质。工程质量监督检验要求非常高，后配鸿坤理想嘉业物业管理，生活保驾护航！
不足
小区目前自身没有配套，周边都是厂子。
窦爱胜
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离京哈高速口800米，938路公交车直达北京国贸，距810路公交车800米可直达地铁7号线
【小区户型】12栋高层，44栋别墅，71－81平两居，88平为小三居，124平米四居室，总高26层，楼间距60米
【小区设施】小区55号楼和56号楼中间有羽毛球场，乒乓球场，儿童滑梯，等娱乐健身器材，45－46号楼是图书馆。
【生活配套】出北门1公里有潞河医院新院区，首森生鲜商超，小区54号楼4000平米自持商业。
【房屋品质】上市房企:鸿坤地产开发，低密度法式园林社区，别墅2017年交房至今，高层交房时间在2022年，品质高
不足
属于新城区，周边配套正在完善中，未来发展潜力大，升值空间巨大
赵先华
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区南边距离京哈高速1000米，出门上高速。大七环，京唐城际，938快车
【小区户型】小区高层共计12栋楼，46栋叠拼别墅在中央区域，2梯5户主打71㎡-88㎡2居室三居室95-125㎡
【小区设施】小区托斯卡纳社区，千于平米人公湖，中央水系，园林四大主题公园，拥有乒乓球区域，篮球场。
【生活配套】向北2千米有大型首森超市，通州潞河医院分院，哈罗小镇风情商业街，向南2千米高速口直接上高速。
【房屋品质】鸿坤理想嘉业开发，自家品质物业，叠拼和高层毛坯交房自由选择主题装修，双层真空玻璃，能有效隔热隔音。
不足
前排的房源可能会有少于杂音。
邱福龙
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区南800米就是京哈高速入口，并且938公交车直达北京国贸，交通很方便
【小区户型】小区主要打造低密度叠拼别墅社区，54栋叠拼，12栋高层，主推81平，88平米两居，小三居户型
【生活配套】小区周边配套正在完善中午，潞河医院正在建设中，小区内自带超市盛业综合体
【房屋品质】富力目前是现房富力的品质，值得信赖
不足
小区高层属于期房，交房比较晚，配套还未完善
