永清融创城解读
张艳敏
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区东是恒山北路，有828公交起点永清终点北京永定门汽车站，小区北1.5公里走京台高速50芬到南三环
【其他描述】融创集团自己的物业，物业公司已上市，拥有非常丰富的物业经验,收费标准1.8/平米，有专属的楼栋管家。
【小区设施】进入小区门就是喷泉和水景墙，具备环形橡胶跑到，儿童游乐区，配备直饮水，便民服务推车，健身器材等等
【房屋品质】2018年陆续开盘，2020年8月交房，简约法式风格 屋内涂料埃克拉同等级防水防潮效果好宏耐地板隔音
不足
果树比较多，不易打理，会定期用一些药物，用药物近期几天稍微会有点点味道。
甄佳乐
2021-04-04
特色
【轨道交通】项目门口就有828公交站，直达北京永定门长途汽车站，永清南站高铁站与永清R1地铁都是在修状态
【其他描述】物业为融创自持物业：融创服务，物业费为1.8/㎡，物业服务质量高
【生活配套】旁边为教育用地，2公里内有一所医院，小区自持商业有2所，自带幼儿园
【房屋品质】建筑商由中建二局打造高品质楼盘，交房时间为2020年12月25日，防水防潮隔音都是很好的材料打造的
不足
目前项目周边配套规划较多，商超、学校、医疗还没有完全成型，小区刚交房，入住人口目前较少，房屋装修户数较多
王舜智
2021-10-06
特色
【轨道交通】距离京台高速1.5公里 门口有828公交车通往北京 南侧三公里城际永清南站
【小区设施】小区自带儿童游乐设施 滑滑梯 跷跷板 绿化高达百分之三十八
【居民素质】业主多数为上班白领 机场服务人员 住户素质高
不足
小区目前没有底商开业，购物不是很方便
邹玉华
2021-04-02
特色
【轨道交通】门口有828路公交站点，可从永清到北京永定门长途汽车站，小区南4.5公里还有高铁站永清南站
【小区户型】户型有78平纯阳两居和88平南北通透三居，户型方正居住舒适。
【小区设施】儿童游乐场地有秋千，滑梯，跷跷板等；环小区有800米橡胶跑道可晨跑；花园有长椅可休息，花架夏天可乘凉
【房屋品质】2018年5月开盘，开发商融创中国，自持物业，交付标准分精装和毛坯，交房时间2020年12月
不足
目前房源紧张，抓紧选购
沈志勇
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就有828公交通往北京永定门长途汽车站，京台高速永清出口紧1公里。
【小区户型】永清融创城，小区两梯四户，27层高层，和18层小高层，户型两居三居豆都有，均户型方正。
【小区设施】永清融创，环小区橡胶跑到，儿童游乐场，滑梯等等，小区内有多种名贵树种，花园凉亭。
【生活配套】项目北侧奥特莱斯商场，银丰广场，各大银行，满足您的日常生活所需。
不足
永清融创城楼栋高，居住密度大
管晓蕊
2021-04-29
特色
【小区户型】主推大户型，南北通透，适合投资改善自住。
【小区设施】小区内有儿童乐园，跷跷板，儿童滑梯，适合亲子娱乐。
【房屋品质】开发商是融创开发商，现房精装修，真空玻璃，隔绝噪音。
【居民素质】邻里和睦，居民素质特别高，互相帮助。居住氛围浓厚。
不足
目前周边配套还成熟，正在建设中
俄罗尔吾
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区200米有公交车可乘坐公交可以到县城和北京永定门汽车站，8公里高铁站，可坐到大兴机场，和北京西站
【小区户型】主推小面积，小区均为两梯三户，户型大部分通透全明格局，楼间距35米到60米，采光充足，适合刚需改善
【小区设施】小区绿化率35%，绿地中设有儿童游乐设施 比如滑梯秋千等，还有老年休闲中心，有凉亭跑道等
【生活配套】项目南侧一路之隔处有大型商超，小区有商业街，位置位于永清开发区，紧邻高速口 高铁近
不足
小区是房企前四的大开发商融创开发，有现房有期房，现房先买可以先住，窗户材质为双层真空玻璃，隔音效果好
账号已注销
2021-09-04
特色
【小区户型】融创城一梯三户边东边户118平米，中间户85平米，西边户108平米适合改善需求
【小区设施】融创城小区中心有900m2绿地，周边有儿童乐园，么健身房，音乐喷泉，人工湖等，给小区带来欢笑
【房屋品质】融创城统一交房，开发商融创中国开发，2020年统一精装修，装修标准1000每平米双层真空玻璃隔绝噪音
不足
融创城小区地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调解决冰且开通地下车库正常使用
黄冉
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区门口828公交直达北京，距离南站直线距离6公里
【小区户型】小区主推纯阳78平两居和南北通透88平小三居，户型方正
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板，绿化高达百分之三十八
【生活配套】小区对面是李黄庄小学，附近配套都可以满足
【房屋品质】小区由融创开发，开发商自持物业，交房标准有毛坯和精装，可以根据自己需求选择
不足
目前房源紧张，抓紧选择
赵莹
2021-03-29
特色
【轨道交通】门口是828路公交车直达北京永定门长途汽车站
【小区户型】户型有78平纯阳两居，88平南北通透小三居，118平南北通透大三居两卫，户型方方正正居住的舒适度较高
【小区设施】小区中央有儿童游乐区，滑梯；长椅可供休闲休息，环小区有800米橡胶跑道可以锻炼。
【房屋品质】交房时间：2020年12月30号，属于现房
品质:断桥铝双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
1号楼与6号楼间距比较近，其他楼间距还可以
牟明金
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区南门100米有828公交直达北京永定门，西南侧4KM兴津城际铁路永清南站，东北侧1.5公里京台。
【小区户型】小区全为高层，由融创操盘，户型格局方正，全明格局
【小区设施】小区自带有游乐设施，每楼栋前都有活动场地，为业主提供舒心休闲场所
【生活配套】小区对面有学校，附近1km有大型超市和幼儿园
【房屋品质】项目一期已经交房，在售一期二期，一期尾房有毛坯精装，根据自己所需选择
不足
目前小区一期房源不多，可以选择二期期房
邢晓峰
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区门口就是828公交车直达北京永定门车站
【小区户型】小区主打户型有78和85两居，88和118平米三居，两居室全阳户型，三居室南北通透
不足
上市房企融创操盘，时间2020年12月30日，外立面真石漆，窗户双层断桥铝，人车分流
张威
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区东侧100米就是828公交车站，可以直达北京南三环，两公里处就是京台高速入口，去北京也方便。
【小区户型】小区主推户型78平两居，楼间距50米以上，采光充足！
【其他描述】所属物业为融创自持物业，物业费1.8元每平米，品牌物业管理公司。
【生活配套】项目楼下100米就是商业配套设施，有超市，餐饮，银行，满足生活所需。
【房屋品质】小区目前已经交房，采用断桥铝中空玻璃，隔音效果好，开发商为融创开发，车库为地下停车位，已做好防潮措施
不足
目前融创城只建了一期，规模小，后期还会开发。
郭尧
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口出来就有828公交站，出行特别方便
【小区户型】小区楼栋分布均匀，多数为两梯四户。
分别为78-80两居，88-105三居。
【小区设施】小区配有塑胶跑道，休闲长亭。健身运动器材。
【房屋品质】小区现在整体为现房，即买即住。采用剪力墙结构建造。
不足
小区整体规模不是太大。
樊士婷
2020-12-03
温馨房产
特色
【轨道交通】日常交通门前就有距离一百米公交车，直达北京的公交车，还可以滴滴打车出行，交通便利。
【小区户型】小区一共20栋楼，高层和小高层。楼间距80米采光充足。
【小区设施】小区设有软胶跑道，假山喷泉，老人活动中心游泳馆。
【生活配套】生活配套就是自带底商，小区东侧有公立学校，东侧一百米有连锁超市，游泳馆，台球厅，等生活娱乐设施。
【房屋品质】现房直接网签直接收房，钢筋混凝土结构，三层顶防水，护墙板隔音棉保温层，都是很好的材料。
不足
小区不足点就是周边项目多，人口多都是北京那边的客户为了通勤北京
贺彦军
2020-10-10
汇耀房产
特色
【小区户型】一梯两户，两梯四户，高层板楼，78-118平两居三居户型，精装修交房
【其他描述】小区物业融创自持物业，每栋楼都有专门的物业管家，物业费1.8元每平米
【小区设施】小区设有公共休息区，2个凉亭，3个花园，小区人车分流全部地下车位，地上车位159个临时停车位
【生活配套】南侧1公里美食街餐饮沙县小吃一东北饭馆一兰州拉面，东侧1公里鑫海鞋城四层商场，一层批服，2层零售
【房屋品质】小区目前已经封顶，全部精装修交房，装修材料全部品牌材料，保证品质，融创开发商，全地下车库
不足
小区周边配套正在建设，但是等小区完全交付，小区周边的商业就运营了
张威
2021-09-02
特色
【小区户型】目前主推户型78平米现房，两居室，楼间距超50米，采光充足，小区均为两梯四户！
【其他描述】小区物业为开发商自持物业，物业费是1.8元每平米，小区物业全天24小时为业主服务！
【房屋品质】小区交房时间为2020年12月底，近马路一排为双层真空玻璃，隔音效果好！小区
不足
小区目前底商没有开业，购物不是很方便
刘天林
2021-04-15
特色
【轨道交通】门口有828公交站，距离固安东站7公里，距离永清南站3.5公里
【其他描述】物业是自持物业，物业费1.8
【房屋品质】交房时间是去年的12月底，现在是现房小区。小区是上市房企，永清融创城
【居民素质】住户多为外地人，北京的人口比较广泛
不足
不足的就是，目前入住率不高
李志涛
2020-12-01
特色
【轨道交通】出小区1.5公里京台高速出入口，小区门口，来往北京828公交车，以及鑫海鞋城免费班车
【小区户型】小区主推户型78平两居，楼间距50米以上，采光充足！
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有休闲区，儿童乐园等
【生活配套】小区北侧，银行，超市，菜市场，酒店，娱乐场所等，南侧，紧邻大红门鞋城
【房屋品质】本项目融创中国开发，精装，毛坯都有，精装2000标准，断桥铝门窗，双层隔音玻璃，拒绝噪音
不足
小区娱乐设施稍有不足，但是后期会增加娱乐设
吴海龙
2020-04-26
特色
【轨道交通】出小区1.5公里京台高速出入口，小区门口，来往北京828公交车，以及鑫海鞋城免费班车
【小区户型】本小区均为两梯4户，通透户型，118三居室两厅两卫，改善户型，经典小三居88平，两厅一卫，舒适度高
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有休闲区，儿童乐园等
【生活配套】小区北侧，银行，超市，菜市场，酒店，娱乐场所等，南侧，紧邻大红门鞋城
【房屋品质】本项目融创中国开发，精装，毛坯都有，精装2000标准，断桥铝门窗，双层隔音玻璃，拒绝噪音
不足
小区娱乐设施稍有不足，但是后期会增加娱乐设
