- 孔雀城香堤园
- 12609 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 永兴路
- 苏州华夏集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 孔雀城香堤园位于广阳区域南尖塔板块，由苏州华夏集团有限公司开发完成，小区于2010年竣工，房龄较老。小区共11栋楼，均为小高层建筑。小区容积率约为1.8。小区户型为面积在84㎡-140㎡左右的2到4居室，小区户型多数南北通透，通风较好。小区绿化率为35%，植被覆盖面积大，环境较好。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区1.1km左右有丹凤公园，方便休闲娱乐。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区211m左右有市民服务中心西门公交站，有31路、39路公交在此站停靠，公交距离小区较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区640m左右有永兴路/艺术大道（路口），居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.8
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区305m左右有大公馆幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区815m左右有南尖塔镇第一中心小学，是一所公办小学。距离小区1.5km左右有廊坊市广阳区尖塔中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区有健身器材、儿童滑梯健身设施可供居民锻炼身体，饭后娱乐。小区整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局较为合理。外立面主要采用了卡其色涂料，外观时尚。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共11栋楼，均为小高层建筑。小区容积率约为1.8。小区户型为面积在84㎡-140㎡左右的2到4居室，小区户型多数南北通透，通风较好。
出入口
小区有广阳区-永兴北路1个出入口，该出入口人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1297户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童滑梯；
- 健身器材。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定对小区喷泉会进行定期清理，水质较好，无异味。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.7km左右有万向城商场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区156m左右有天天便利，超市相对商品较多，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区84m左右有大胖香辣虾，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区3.3km左右有廊坊市中医医院，是一家三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区382m左右有枫景园诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊。距离小区139m左右有健生堂医药零售连锁（105店），方便居民到此购药。
生活服务
距离小区1.6km左右有裕华路菜市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区594m左右有河北省农村信用社（悦秀园分社），居民办理银行业务方便。距离小区121m左右有中国联通（枫景园营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.1km左右有南尖塔镇人民政府，居民有相关问题可到此咨询。距离小区1.1km左右有丹凤公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区1.1km左右有辅仁会馆，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区2km左右有香格俪舍影城（永兴明珠店），居民可到此观影。距离小区142m左右有小卓私教健身（枫景园店），居民可到此健身。距离小区901m左右有御竹堂足道，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
孔雀城香堤园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10979元/㎡
0.19%
02-23
10903元/㎡
0.69%
03-02
11004元/㎡
0.93%
03-09
11214元/㎡
1.91%
03-16
11515元/㎡
2.68%
03-23
11819元/㎡
2.64%
03-30
12063元/㎡
2.06%
04-06
12071元/㎡
0.07%
04-13
11997元/㎡
0.61%
04-20
12097元/㎡
0.83%
04-27
12495元/㎡
3.29%
05-04
12609元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11582元/㎡
31.08%
2024-07
11030元/㎡
35.4%
2024-08
10105元/㎡
39.47%
2024-09
9599元/㎡
42.34%
2024-10
11693元/㎡
31.33%
2024-11
12406元/㎡
25.8%
2024-12
11394元/㎡
30.02%
2025-01
10972元/㎡
30.39%
2025-02
10925元/㎡
31.12%
2025-03
11863元/㎡
13.45%
2025-04
12268元/㎡
4.61%
2025-05
12609元/㎡
10.51%
孔雀城香堤园问答
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