永定河孔雀城剑桥郡(九期)解读
赵冬亮
2021-09-14
联众房产
特色
【小区户型】本小区分为洋房和高层，洋房是90平左右的三居，一梯两户。高层均为两梯四户，面积80-105平左右
【其他描述】物业是华夏幸福物业，开发商自持，物业费1.9元，安保到位，24小时巡逻，管家式服务
【小区设施】小区内有儿童乐园，在九号楼后面，还有休闲健身场所，小区中心花园
【房屋品质】小区房子是2018年交的房子，由华夏开发建设，品质跟高，入住率高，楼栋外立面采用真石漆，不易变色
【居民素质】小区内老人小孩比较多，都是附近上班和上学的，邻里之间和谐，租户不多，流动人口不大
不足
园区内地面停车位较多，没有达到人车分流。小区位置远离城区，配套不是很全
王壮
2021-07-19
特色
【轨道交通】目前只有 4路公交车到小区南门，自驾车 没有别的交通方式
【小区户型】小区基本两居室居多 小区正南和东侧是洋房2+1户型西侧是纯南两居室跟2+1 楼栋分布清晰 大多数楼栋
【小区设施】8号楼前是儿童游乐场，11楼前也是游乐场，布局合理，包含滑梯 蹊跷板
【生活配套】小区西侧有幸福三甲医院 北侧有儿童乐园 和菜市场 六中
【房屋品质】小区15年开盘14年开工，17年竣工18年交房 小区以咖啡色为主 一梯两户 两梯四户为主 隔音太差
不足
缺少老年人运动器材，小区不是人车分流，车辆乱开
张艳
2021-04-05
联众房产
特色
【小区户型】剑桥郡九期均为两梯四户，南北通透，洋房90平米左右一梯两户，
【其他描述】小区物业费1.9/平，水3.44/吨，电0.521/度
【小区设施】小区9号楼位置后边有儿童滑梯，成人娱乐设施等，
【生活配套】向北200米左右有大型儿童公园，每周六日有很多爷爷奶奶带孩子出去游玩
【居民素质】小区老人小孩多一些，有租户和业主上班。老人帮忙照顾孩子，邻里和谐
不足
小区没有自行车，电动车停放位置
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】门口是4路公交车，还有1路6路公交车，西侧有东徐公交车总站，距离大广高速出口五分钟车程
【小区户型】小区共25栋楼，有30层高层和11层洋房，80-103平米左右，南北通透，楼间距大，采光好
【生活配套】北侧有儿童公园，门口有4路公交车，京客隆超市，城北便民生活市场，幸福图书馆
【房屋品质】华夏开发，已全部交房，入住率很高，双层中空玻璃隔音降噪效果好，外立面是真石漆，入户大堂有大理石石材
不足
距离老城区域较远，房子房本大都不满二，买二手房的话税费高一些
张强
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区南门有县城内公交4路，以及通往各村里面的长途巴士。
【小区户型】小区均为80～105平的高层，南北通透户型，楼间距100平左右
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，滑梯、跷跷板等
【生活配套】小区北门东侧有两个大型生活超市，小区北侧有一个大型儿童公园，儿童公园北侧有露天大型菜市场。
【房屋品质】华夏开发，已全部交房，入住率很高，双层中空玻璃隔音降噪效果好，外立面是真石漆，入户大堂有大理石石材
不足
位置相对于在县城的西北侧，没有处于县中心位置
赵爽
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区南门有县城内公交4路，以及通往各村里面的长途巴士。
【小区户型】小区有高层还有洋房，户型80平米两居，南北通透，大户型103平米三居
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，滑梯、跷跷板等
【生活配套】小区北门东侧有两个大型生活超市，小区北侧有一个大型儿童公园，儿童公园北侧有露天大型菜市场。
【房屋品质】由大品牌孔雀城开发商开发，交房已经两年多，经过雨水冲刷外立面依旧很新
不足
位置相对于在县城的西北侧，没有处于县中心位置
陈耍耍
2021-07-16
联众房产
特色
【小区户型】有三居户型主要分布在洋房，一梯两户，分部在1号，14号楼。小高层一共16层，二梯四户
【小区设施】小区中心有九百平绿地草坪，周边设有花园亭子。很多老人可以在这娱乐。
不足
交通不便，税费太高。
史闰闰
2021-06-24
联众房产
特色
不足
社区北门直行500米有儿童公园，东行800米有京客隆超市
刘滨
2021-01-08
特色
【小区设施】小区有自己的公园，凉亭，儿童活动中心
【生活配套】旁边就是生活超市，小区有药店，服务中心
【居民素质】租户比较少，人员素质高
不足
楼间距小，小区住户比较少，配套不成熟
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区设施】小区有自己的公园，凉亭，儿童活动中心
【生活配套】旁边就是生活超市，小区有药店，服务中心
【居民素质】租户比较少，人员素质高
不足
楼间距小，小区住户比较少，配套不成熟
张震
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区步行一公里到达万达广场，三公里有华夏幸福医院。周边自营商业配套较多，超市饭店一应俱全
【小区户型】小区有洋房11层，高层30层，楼间距大，采光好，优先南北通透三居性价比高，
【其他描述】华夏幸福物业开发商自持，每平米2.5一平，24服务
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】目前自住业主比较少，租户占比百分之60，人员流动不大，年龄段平均在30岁左右
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2019-04-03
特色
【小区户型】小区均为80～105平的高层，南北通透户型，楼间距100平左右
【其他描述】华夏自持物业国家一级物业，物业费2.5，保安24小时巡逻，管家式服务
【生活配套】东侧300米有聚宝隆大型超市，可以满足业主日常生活，东南侧2km有幸福港湾，业主日常逛街购物可以满足
【房屋品质】剑桥郡9期已经全部交房，室内做有防水，三层真空玻璃，隔音效果好
不足
物业管理费较高，不是人车分流小区，后期车位可能不足
