- 晓廊坊
- 10602 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放道
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 廊坊市荣盛物业服务有限公司
小区概述
- 晓廊坊小区位于广阳区市政府板块，由荣盛房地产发展股份有限公司开发建设，于2012年竣工交房；小区是以面积约为69㎡—97㎡的两居室以及面积约为98㎡—100㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为30㎡—45㎡的一居室以及面积约为107㎡—138㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36％，绿化环境较好；
- 小区周边商业配套设施完善，居民日常购物较为方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便；
- 小区临近火车站，居住环境较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
264个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区25.3km左右有大兴机场地铁站，大兴机场线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区201m左右有公交IC卡中心(解放道农行、爱康医院)公交站，7路、13路b线、16路、33路等多路公交车途经该公交站点；距小区196m左右有小廊坊街/光明东道(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.6
小学
9.4
初中
8.7
127个
附近幼儿园
30个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区201m左右有一所金育之星幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区179m左右有一所廊坊市第四小学，这是一所公办小学；距小区873m左右有一所管道局中学，这是一所示范型普通高级中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化面积为36％，绿化环境较好；小区里建有人工湖泊，还种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有凉亭和长廊供居民休憩，整体来看，小区环境优美大气。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以浅棕色和米白色的涂料为主色调，两种颜色相辅相成，比较有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由17栋高层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为2.5；小区是以面积约为69㎡—97㎡的两居室以及面积约为98㎡—100㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为30㎡—45㎡的一居室以及面积约为107㎡—138㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有7个出入口，分别为南门、北门、东门、西南门、东2门、东1门、西北门，其中东2门仅限行人通行，小区内停车位较少，居民想要停车需要将车停在路边，安全系数不高。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2431户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖泊；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊市荣盛物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.1
银行金融
9.5
2个
购物中心
1个
商场
148个
超市
23个
便利店
商业配套
距小区1km左右有万达广场(廊坊店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区634m左右有明珠超市(建国道店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区91m左右有城峰超市社区便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区436m左右有一所廊坊市人民医院，这是一所三级甲等医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区195m左右有宝轩堂广阳区晓廊坊诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区145m左右有博医堂(廊坊店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区945m左右有艾禾丰综合农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区148m左右有廊坊银行(晓廊坊社区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区120m左右有中国移动通讯(益民营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区958m左右有老天桥公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区735m左右有广阳区图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区771m左右有个廊坊明珠影剧院(新华路店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区266m左右有怡水轩养生会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1km左右有英派斯健身(万达广场廊坊店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
晓廊坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11025元/㎡
0%
02-18
11053元/㎡
0.25%
02-25
11137元/㎡
0.76%
03-03
11239元/㎡
0.92%
03-10
11338元/㎡
0.88%
03-17
11403元/㎡
0.57%
03-24
11300元/㎡
0.9%
03-31
11205元/㎡
0.84%
04-07
11006元/㎡
1.78%
04-14
10798元/㎡
1.89%
04-21
10653元/㎡
1.34%
04-28
10602元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12123元/㎡
5.88%
2023-06
12228元/㎡
5.41%
2023-07
12119元/㎡
4.44%
2023-08
12267元/㎡
0.65%
2023-09
12345元/㎡
1.7%
2023-10
12336元/㎡
1.61%
2023-11
11620元/㎡
3.96%
2023-12
11078元/㎡
6.49%
2024-01
11010元/㎡
3.42%
2024-02
11100元/㎡
5.15%
2024-03
11300元/㎡
10.86%
2024-04
10602元/㎡
17.06%
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