- 德仁永祥苑
- 6722 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 辛庄道
- 单位自建
- 廊坊市德仁物业服务有限公司
小区概述
- 德仁永祥苑位于廊坊市安次区高铁站板块。小区由廊坊市德仁投资有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2.2。小区由9栋小高层建筑组成。小区户型有85㎡-122㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 万达广场（廊坊店）距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，辛庄道口公交站距离小区约145m，停靠的公交车有19路等，麦洼农贸市场公交站距离小区约349m，停靠的公交车有19路等。银河南路距离小区约1.8km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.9
115个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，童星幼儿园距离小区约31m，四季花语幼儿园（钰海分园）距离小区约289m。廊坊市第十四小学距离小区约820m，是一所公办的小学。廊坊市第五中学距离小区约994m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以砖红色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.2。小区由9栋小高层建筑组成。小区户型有85㎡-122㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南2门、南3门、西门和停车场，其中南2门禁止外部机动车通行。南2门靠近小区2号楼，西门靠近小区9号楼，南3门靠近中国体育彩票，停车场靠近小区南2门。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 930户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 景观湖；
- 健身设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 永祥物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场（廊坊店）距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，花果山美食餐厅距离小区约1km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。廊坊市人民医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。张悦诊所距离小区约125m，居民出现常见的疾病可以在此就医。一笑堂药店（药业连锁第10店）距离小区约93m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。盛泽菜市场距离小区约329m，居民日常买菜比较方便。廊坊银行（瑞丰道支行）距离小区约577m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（辛庄道飞翔营业厅）距离小区约158m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。唛格量贩式KTV距离小区约897m，居民周末可以与朋友来此放松一下。猫力健身（四季花语店）距离小区约272m，居民可以来此锻炼身体。
德仁永祥苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6232元/㎡
1.08%
02-23
6196元/㎡
0.58%
03-02
6177元/㎡
0.31%
03-09
6185元/㎡
0.13%
03-16
6189元/㎡
0.06%
03-23
6218元/㎡
0.47%
03-30
6258元/㎡
0.64%
04-06
6346元/㎡
1.41%
04-13
6459元/㎡
1.78%
04-20
6587元/㎡
1.98%
04-27
6708元/㎡
1.84%
05-04
6722元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7223元/㎡
13.06%
2024-07
7177元/㎡
17.34%
2024-08
6623元/㎡
22.15%
2024-09
6438元/㎡
22.53%
2024-10
6400元/㎡
21.07%
2024-11
6284元/㎡
21.83%
2024-12
6465元/㎡
18.59%
2025-01
6408元/㎡
19.2%
2025-02
6203元/㎡
21.6%
2025-03
6218元/㎡
19.22%
2025-04
6642元/㎡
8.71%
2025-05
6722元/㎡
7.22%
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