天子庄园(公寓)解读
田学志
2019-07-04
百金汇房产
特色
【轨道交通】登记房源出小区南门口有816路817路818路930路直达北京国贸，503路直达三河.
【小区户型】；户型85小三居.45一居.72小两居.120平米正规三居
不足
小区不人车分流，配套不齐全.没有大医院一类的
徐丹
2020-08-15
特色
【轨道交通】南门100米处有公交930，817，816，终点到北京国贸，503市公交7站到燕郊火车站
【小区户型】小区分为五期，一期别墅，二期共46栋，三期共7栋楼，四期7栋楼，五期10栋楼，楼间距50米，采光好
【小区设施】进小区就有天子别墅区南侧，地上车位和地下车位1：1，别墅区有一个小足球场，物业和中心广场都有运动器材
【生活配套】小区南门200米有联华超市和菜市场，西门一公里永旺梦乐城是大型商超，南门距离燕郊卫生院一公里
【房屋品质】一期开盘2010年，2011年11月毛坯交房，容积率2.13，绿化率52%，集中供暖，市政供水
不足
位置位于燕郊东外环，位置较偏
董春显
2020-06-18
兴达置业
特色
【小区户型】小区主要以低层洋房73-95平两居，110-132平三居，140-166平四居为主
【其他描述】物业费7毛每平方，水费3.65/吨，电费0.51元/度，燃气2.48/立方。
【小区设施】小区分为地上车位和地下车库，车位充足。小区内自带50亩大型人工湖，内设多个凉亭，环境很好
【生活配套】南门西行800米是永旺梦乐城，是购物，餐饮，娱乐为一体的大型商场，马路对面是东福菜市场。
不足
小区离燕郊中心城区稍远，位置偏一些。附近没有大型医院，配套相对不齐全
账号已注销
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区门口有816路817路930路进京公交，503路市区公交。交通四通八达。
【其他描述】一期物业费：1.62元，二期1.75，三期1.95
不足
小区紧邻102国道，南门步行50米有农贸市场，西行500米永旺梦乐城集娱乐购物餐饮于一体的大型商场。
王洪超
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区门口有930-816-817-直达北京国贸 并有市区公交503就在小区门口
【小区户型】小区一共分为五期开发 由总高6层板楼 12层带电梯洋房 独栋别墅
【小区设施】小区内有1000平天然湖泊可供业主垂钓 小区内设有三酒店天子大酒店
【房屋品质】房屋质量都是由国家一级检验单位验收，墙体程褐色，给人一种高大尚的感觉
【居民素质】小区百分之八十以上住户都是业主自住，都是往返北京工作的年轻人
不足
小区不是人车分流，社区规模比较大
杨奇
2020-06-26
美辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有816.817.930公交，东到三河市和大厂县城，西达北京国贸。
【小区户型】本社区为别墅区，有独栋和联排别墅，多为总高4和6层的板楼，还有总高11层的洋房，楼间距大，采光生活
【小区设施】小区绿化在35%以上，有地下车库和地上车库，内设人工湖，还有健身广场和凉亭。
【生活配套】小区内有多个超市，102国道南侧是农贸市场，小区东侧500米是永旺梦乐城，医院是燕郊卫生院。
【居民素质】本社区为低密度社区，基本都是业主自住，住时间长都认识，适合家有老人养老
不足
本社区房龄相对较老，位置在燕郊东侧
夏锋
2020-07-07
旭冉房产
特色
【轨道交通】小区门口有816路817路930路进京公交，503路市区公交。交通四通八达。
【小区户型】小区由独栋别墅，联排别墅，花园洋房，低层板楼，高层板楼组成。分为一至五期，楼间距大，户型较多。
【小区设施】小区临近大门有人工湖，中心区域有活动广场，幼儿园，绿化率35%以上，
【生活配套】小区紧邻102国道，南门步行50米有农贸市场，西行500米永旺梦乐城集娱乐购物餐饮于一体的大型商场。
不足
房龄较长，车位较为紧张，位置距离燕郊核心区域较远
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】南门100米处有公交930，817，816，终点到北京国贸，503市公交7站到燕郊火车站
【生活配套】南门西行800米是永旺梦乐城，是购物，餐饮，娱乐为一体的大型商场，马路对面是东福菜市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多为三代同堂老人过来帮忙照顾孩子
不足
不足的是位置稍偏，配套不是很完善。
张于军
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区南门为102国道，门口有930/817/816公交车直达北京。
【小区户型】小区一共五期，一期是别墅区，二三四五期多为板楼洋房，主要户型为166平米四居和130平米三居。
【居民素质】小区租户比较多，邻里关系和睦，大多数都是一家人居住，白天老人带娃的比较多
不足
小区多为地上停车位，现在购车能力提高。出现车位不是很充足的现象
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】本社区为别墅区，有独栋和联排别墅，多为总高4和6层的板楼，还有总高11层的洋房，楼间距大，采光生活
【其他描述】一期物业费：1.62元，二期1.75，三期1.95
【小区设施】小区临近大门有人工湖，中心区域有活动广场，幼儿园，绿化率35%以上，
【居民素质】小区百分之八十以上住户都是业主自住，都是往返北京工作的年轻人
不足
不足 地上停车位不足，地下停车场不太好
肖淑燕
2020-08-09
特色
【小区户型】80平米南向两居，86平米南北通透两居，122平米南北通透三居，总高有6层的板楼，11层的小高层。
【小区设施】小区设施完善，有天子酒店、商超、停车场、花园、凉亭、各种健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区里底商有各种商超，门口就是公交车站。永旺商业场、学校、医院、都在周边。
不足
配套不成熟，地上停车位少，地上车位是买的
王建雯
2020-06-10
鼎翰房产
特色
【轨道交通】出门50米有816路817路818路930路直达北京国贸，503路直达三河
【小区户型】小区大多为两梯三户，主推大户型。120平米，南北通透，适合改善性需求。
【其他描述】一期物业费：1.62元，二期1.75，三期1.95
【小区设施】小区中心有500平米广场，广场周边有儿童娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多为三代同堂老人过来帮忙照顾孩子
不足
小区相对城区比较偏一下 配套不全 配套不成熟
侯志相
2020-07-30
汇创房产
特色
【轨道交通】小区正门口50米左右。930直接到北京国贸
【小区户型】也有70-90的两居小户型为辅。小区主打户型是120平米三居室
【生活配套】小区西侧1公里处，是燕郊乃至京东的大商场，永旺梦乐城。
【居民素质】自主的比较多些。小区人员素质还是较高的
不足
小区地面停车场车位不是很充足。地上停车位不足
周红玲
2020-08-09
兴达置业
特色
【轨道交通】门口有816，817，930等多路公交车，紧邻国道。非常方便。
【小区户型】主推户型有80平南向两居，122平的南北通透的三居，78平南向两居，86平南北通透两居。
【小区设施】花园，凉亭，园林式景观，小区内有酒店。
不足
不足的是位置稍偏，配套不是很完善。
杨薇
2020-07-05
兴达置业
特色
【小区户型】小区分为五期 其中天子五期是2012年建成 一期到四期是2001-2007年建成 楼间距大 采光好
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 健身器材供业主休闲娱乐使用
【生活配套】小区南门东1公里有大型的永旺商场 南门西10米就是市区公交车 交通便利
【居民素质】小区租户较多，业主较少 中青年人员较多 邻里关系比较好
不足
小区租客较多 位置比较偏远 远离市区
于宁
2019-07-02
特色
【轨道交通】小区门口往西走50米就有公交车站，817.816.930直达北京国贸，503直达三河
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，5栋楼可以观潮白河
【其他描述】一期物业费：1.62元，二期1.75，三期1.95
【生活配套】小区东行200米有大型商场永旺梦乐城，购物看电影，大型超市。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多为三代同堂老人过来帮忙照顾孩子
不足
人车不分流，位于燕郊东外环
杨东雪
2019-04-13
特色
【轨道交通】小区门口西行10米.930.816.817直达国贸.
市内公交503..307环绕市区.
【小区户型】小区总共分为5期.天子二期主打166平.平层大四居.天子三期122-130平米三居室.五期主打小两居
【小区设施】小区院里自带超市，天子饭店，小区广场有健身器材.乒乓球场地等
小区有两个钓鱼池.环境优美.绿化率高.
【生活配套】小区西门500米.永旺商场.吃喝玩乐一体化.小区南门20米有菜市场.南门东南方向20米，集美家具城
不足
小区相对燕郊中心偏一些.
彭彩霞
2019-06-13
三河市诚筑房地产
特色
【轨道交通】小区往西10米有930路 816路 817路多路公交 直达国贸 市内公交503路307路市区公交车
【小区户型】小区总共分为五期 天子二期主打166平米 平层大四居 天子三期122-130平的三居室五期主打小两居
【小区设施】小区院里自代超市 天子饭店小区广场有健身器材乒乓球场地小区内有两个钓鱼池 环境优美，绿化率高 景观好
【生活配套】小区西门500米永旺商场吃喝玩乐一体化大型商场，小区南门20米有菜市场南门东南方向20米集美家具城
不足
小区相对城区比较偏一下 配套不全 配套不成熟
杨顺
2020-01-21
特色
【轨道交通】小区南门西行10米，186.817.930直达国贸快车。
【小区户型】小区共分五期，一期别墅，二期166平米四居错层洋房，三期，三期120-130平三居，四期两居的小户型
不足
人车不分流，车位紧张，小区距离燕郊城区偏远
刘铁英
2019-09-27
特色
【小区户型】小区大多为两梯三户，主推大户型。120平米，南北通透，适合改善性需求。
【小区设施】小区中心有500平米广场，广场周边有儿童娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区为老小区，楼龄比较老。
