- 福泰花园(西区)
- 7794 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 侯谭线
- 河北福泰房地产开发有限公司
- 河北福泰房地产开发有限公司
小区概述
- 福泰花园(西区)属于大厂区潮白河孔雀城板块，小区由河北福泰房地产开发有限公司开发，于2015年建成，小区建筑面积约1500000㎡，占地面积约482667㎡，容积率约2.7，绿化率约33%，小区由多层和高层住宅组成，主力户型为62㎡左右的一居室，88㎡左右的二居室，115㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离超市较近，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便；小区房龄较新，居住舒适。
缺点- 小区绿化率约33%，环境一般；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m处有早安北京小区 - 公交站，快速直达专线167路公交车途经此站，距离小区约794m处有凝香园 - 公交站、快速直达专线167路公交车途经此站，距离小区约998m处有大东关村东 - 公交站，大厂1路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离和平路约927m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约1km处有新梦想京师摇篮幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.3km处有窄坡村小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.5km处有潮白河中国人民大学附属中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约33%，小区有花园，花园内种有树木植被，还有长廊凉亭供业主乘凉、休闲娱乐；小区楼栋前有绿化带，种有一些树木绿植；小区有人行道，两旁均为草坪，种有植被；道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和咖啡色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.7，总共约53栋楼，其中西区约17栋楼，小区由多层和高层住宅组成，主力户型为62㎡左右的一居室，88㎡左右的二居室，115㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有临近中轴路的南门一个入口，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4876户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有2名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 河北福泰房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上50个，地下650个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约13m处有慧客隆超市(福泰花园店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约203m处有早安社区便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
距离小区约1.5km处有大厂回族自治县祁各庄中心卫生院，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约48m处有德益康诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.1km处有民生农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.4km处有河北农信河北大厂农村商业银行(祁各庄支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约440m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有大厂书画院公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.6km处有祁各庄镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有七十迈游泳健身，喜欢游泳的居民可在此游泳；距离小区约614m处有塑形瑜伽中心，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2.2km处有思迈健身，居民可在此健身。
福泰花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8046元/㎡
0.78%
02-23
8108元/㎡
0.77%
03-02
8172元/㎡
0.79%
03-09
8157元/㎡
0.18%
03-16
8168元/㎡
0.13%
03-23
8157元/㎡
0.13%
03-30
8111元/㎡
0.56%
04-06
8039元/㎡
0.89%
04-13
7955元/㎡
1.04%
04-20
7886元/㎡
0.87%
04-27
7823元/㎡
0.8%
05-04
7794元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8701元/㎡
32.3%
2024-07
8377元/㎡
32.94%
2024-08
8151元/㎡
34.4%
2024-09
7868元/㎡
35.94%
2024-10
7796元/㎡
34.83%
2024-11
7917元/㎡
32.0%
2024-12
8115元/㎡
25.29%
2025-01
7902元/㎡
24.74%
2025-02
8090元/㎡
20.86%
2025-03
8153元/㎡
18.61%
2025-04
7857元/㎡
21.19%
2025-05
7794元/㎡
18.19%
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