- K2狮子城海棠园
- 9971 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 常青路
- 廊坊市中投置地房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- K2狮子城海棠园位于安次区廊坊一中板块，由廊坊市中投置地房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率约为1.72。小区主推面积在90㎡左右的二居室和146㎡左右的三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区157m左右有常青路南龙道口公交站，途经公交15路a线、15路b线等，476m左右有南龙道公交站，途经公交6、14、25路等，距离小区645m左右有隆福市场站，途经6、14、25路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近南龙道，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区919m左右有蓝天高展国际幼儿园天赋中心分园，是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右有北史家务乡安次区王庄小学，是一所公办小学。距离小区754m左右有廊坊市第十七中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率35%，绿化面积较大，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还种植了一片较大的可踩踏式草坪，有时候能看到有孩子在上面嬉闹玩耍；小区还设有休息区供居民休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以棕色涂料为主， 色彩比较简洁。小区楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况，较美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.72，共约18栋楼组成；小区主推面积在90㎡-146㎡左右的二居室到三居室；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共约3个出入口，分别是东门、北门、西门，其中东门仅限行人通行，北门紧邻瑞丰道，西门临近永兴路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3059户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京乔戈里物业管理公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.3km左右有明珠大厦(永华店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区144m左右有襄颖果蔬超市，距小区150m左右还有狮子城旺益超市，距小区865m左右还有华联生活超市(银河南路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.5km左右有城南医院，是一家综合医院，距小区147m左右有安次区于胜伟诊所，距小区167m左右有北史家务焦玉龙卫生室，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区146m左右有广乾堂医药，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约826m处有安心农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约680m处有中国农业银行(廊坊南门支行)，小区附近约1km处有中国邮政储蓄银行(银河南路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约251m处有中国电信(百合园营业厅)，距离小区约384m处有中国电信(南龙道营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有北史家务派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.3km左右有瑞丰公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区442m左右有陆佰兄弟国际影城(狮子城店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区433m左右有康尔修脚足道，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
K2狮子城海棠园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9817元/㎡
0.4%
03-02
9855元/㎡
0.39%
03-09
9876元/㎡
0.21%
03-16
9895元/㎡
0.19%
03-23
9901元/㎡
0.06%
03-30
9904元/㎡
0.03%
04-06
9908元/㎡
0.04%
04-13
9904元/㎡
0.04%
04-20
9930元/㎡
0.26%
04-27
9957元/㎡
0.27%
05-04
9962元/㎡
0.05%
05-11
9971元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10408元/㎡
16.05%
2024-07
10356元/㎡
16.09%
2024-08
10285元/㎡
15.75%
2024-09
10049元/㎡
16.03%
2024-10
9980元/㎡
14.38%
2024-11
9992元/㎡
10.59%
2024-12
9883元/㎡
9.85%
2025-01
9727元/㎡
11.68%
2025-02
9806元/㎡
11.89%
2025-03
9902元/㎡
10.98%
2025-04
9946元/㎡
8.3%
2025-05
9971元/㎡
8.05%
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