鸿坤凤凰城解读
张先
2021-11-24
众城房产
特色
【轨道交通】小区门口有34路21路可以直通回去 805路直通北京
【小区户型】小区主要是78平和90的两居室， 108和120的大三居为主 楼间距大 采光无遮挡
【小区设施】小区内部设有花园 水系 小区里面有各种健身器材 凉亭
【生活配套】小区有华联超市，大学城体育馆，开发区医院，大学城游泳馆等
【房屋品质】凤凰城2013年建成观景洋房建筑质量好 隔音效果很棒 新中式建筑风格 全天采光
不足
小区停车位比较紧张有乱停车现象
宫纪超
2021-04-22
新居地产
特色
【轨道交通】小区西门南侧150米有34路公交站直达市区，小区东门500米有805路公交车直达北京。
【小区户型】主力户型位78平米南北通透两居，90平米全明大两居，108平米通透三居室，130平米大三居双卫。
【生活配套】距离开发区医院三公里，小区130号楼有全民健身中心，便是超市。
【房屋品质】开盘时间2013年，所有户型均带阳台，有观景洋房，双层地下车库，防潮防水，房屋建筑质量好，隔音效果棒
不足
周边配套不完善，距离大型超市距离较远。
卢则云
2020-05-22
蛋蛋找房
特色
【轨道交通】小区距离市中心大约8公里，从西门出来往南走80米有公交站有34路21路可通往市中心805可直达北京
【小区户型】凤凰城有80平90平两居南北通透有赠送面积，80平的带连廊，90平明厨明卫
【小区设施】小区中心有个500平米的公园，公园中间有个阁楼，旁边就是人口湖，湖边有个小亭子是夏天避暑的好去处
【房屋品质】开盘时间2013年，房子带阳台，观景洋房，双层地下车库，防潮防水。房屋建筑质量好，隔音效果好！
不足
小区位置较远，但有多条路公交去哪都十分方便
王冲
2022-01-13
信泰置业
特色
【轨道交通】小区西门出来向南走100米有34路和12路公交站
【小区户型】小区主力户型是80平米南北通透两居室
不足
物业服务不是很好，有待完善
刘丽
2019-09-23
蛋蛋找房
特色
【轨道交通】西门出来往南走100再往东走20米有公交站盘有12路21路可通往市里大学城内还有805列车可通往北京
【小区设施】小区内部有一个1200平米的人工湖可供人们欣赏，湖边还有小亭子是夏天乘凉的好地方，湖内还有喷泉。
不足
小区内部入住率较高因为入住率高所以车位紧张
薛广利
2019-05-05
合晟地产
特色
【轨道交通】从西门出来往南走80米有公交站，可乘坐35路21路可通往市中心
【小区设施】小区中心有个500平米的公园，公园中间有个阁楼，旁边有个人工湖，湖边还有小亭子是夏天乘凉避暑的好地方
不足
小区入住率高 因为入住率高所以车位紧张
王波
2019-04-12
快捷地产
特色
【小区设施】小共有7248个停车位。车位配比1:1，分为地上和地下。洋房有专属车位
【生活配套】华联超市，大学城体育管。新朝阳商场。开发区医院，工行等等。周边辐射五公里范围内。大学城游泳馆等等
不足
目前配套不算成熟。物业管理稍微差些。商场超市稍微远点。
崔涛
2018-12-28
大凡地产
特色
【小区户型】小区楼间距在80米左右，每栋楼的采光都很好，户型以78平和90平的两居，108和120平的三居为主
【小区设施】楼间距100米以上，小区134号楼前边是花园水戏，小区自己种的水果还可以免费品尝
【房屋品质】小区是2014年毛坯交房，外墙统一做的保温，房间隔音效果很好
不足
位置稍微偏北，公交不方便
赵梦莹
2022-05-29
大凡地产
特色
【小区设施】小区绿化率35%，而且小区里有儿童社区和老人休闲区，地下停车位，做到人车分流
【房屋品质】高层2022年4月份精装修交房，装修标准1200每平米，可以拎包入住
不足
小区位置较偏，目前配套不成熟主要依靠大学城里的生活配套
戴全伟
2022-01-18
豪泰房产
特色
【轨道交通】距离廊坊市区有大概10公里的路程，从西门出来南行50米有4路12路公交车直通市区
【小区户型】鸿坤凤凰城有80平90平两居南北通透，全天采光，楼间距大
【小区设施】小区有500平米的大公园，有小凉亭，人工湖，绿化率高
【房屋品质】鸿坤凤凰城开盘于2013年，带阳台，新中式建筑风格，双层地下车库，楼间距大，隔音效果好
【居民素质】小区住户多为附近上班的上班族，小区入住率在百分之八十左右，多为三口之家，邻里关系和睦
不足
小区位置比较偏远，公交路线比较方便
账号已注销
2021-10-06
特色
【轨道交通】东门出来往东走50米有公交站有12路21路可通往市里非常方便而且站牌还有805列车可通往北京
【小区户型】小区户型80平米两居93平米三居97平米三居115平米三居一梯两户全明户型南北通透采光良好。
【小区设施】小区绿化面积大内有花园凉亭，人工湖两个和各类健身器材。为小区住户提供了快捷的生活。地上地下都有停车位
【生活配套】鸿坤理想城四期B地块2022年建成60000平地下地上商业综合体。项目东侧1公里廊坊大学城，配套齐全
不足
目前绿化维护待改善。
陈海洋
2021-04-18
特色
【轨道交通】从西门出来往南走80米有公交站，可乘坐35路21路可通往市中心。
【小区户型】小区主推户型80平米两居93平米三居97平米三居115平米三居一梯两户全明户型南北通透采光良好。
【小区设施】小共有7248个停车位车位配比1:1，分为地上和地下洋房有专属车位。
【生活配套】小区东侧大学城生活区：世纪联华超市麦当劳美食一条街
距离开发区医院3km肯德基购物一条街。
【房屋品质】开盘时间2013年观景洋房防潮防水房屋建筑质量好，隔音效果好！房子带阳台双层地下车库。
不足
由于小区入住率高，所以车位紧张！
刘亚晴
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区西门南侧100米有34路公交车直达廊坊市里21路公交车站牌直达廊小区东门东行500米有12路。
【小区户型】凤凰城有80平90平两居南北通透有赠送面积90平明厨明卫80平的带连廊。
【小区设施】小区中间有儿童活动花园小区内还拥有一个500平米的人工湖是个景观小区。
【生活配套】小区东侧大学城生活区：世纪联华超市麦当劳美食一条街
距离开发区医院3km肯德基购物一条街。
【房屋品质】开盘时间2013年观景洋房防潮防水房屋建筑质量好，隔音效果好！房子带阳台双层地下车库。
不足
由于目前交房较少，小区配套设施还需进一步完善
王瑜
2020-05-25
壹创地产
特色
【轨道交通】小区门口有34、12、21路公交车，可通往廊坊市中心及廊坊高铁站；805快慢车可直达北京站；
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型79平84平两居适合刚需客户；120平135平三居适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达52%拥有百米楼间距，水系贯穿整个小区，小区多处设有健身器材，凉亭等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区自带百亩公园、商业街、小学及幼儿园，周边还有三甲医院，万达广场，沃尔玛等大型商超。生活非常方便。
【房屋品质】小区由大牌开发商天地操盘，风格为北美风格设计，外立面由毛石和高级外墙涂料设计，窗户采用双层中空玻璃。
不足
目前小区附近正在开发商业街，东侧也有地产商正在开发，所有最近大车来往比较频繁。
佟金霞
2021-04-14
合晟地产
特色
【轨道交通】小区西门南侧100米有34路公交车直达廊坊市里21路公交车站牌直达廊小区东门东行500米有12路。
【小区户型】凤凰城高层都有赠送面积，78-100平两居，108-135平高层三居。
【小区设施】小区设施：小区内有广场，可提供老人娱乐放松使用，还有花园可欣赏，凉亭和小湖，健身器材齐全。提供了方便
【生活配套】小区东侧大学城生活区：世纪联华超市，肯德基，麦当劳，购物一条街，美食一条街
距离开发区医院3km
不足
小区是鸿坤开发商，自持物业，2013年交房
崔晨辉
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区公交有34路，可以到市里，公交站在小区正南边，小区距离805不到三千米。
【小区户型】小区户型以78平两居108平三居120以上的双卫三居为主
【其他描述】小区物业现在正式由鸿坤物业接管，物业费1.6元，后期打造商业综合体，发展空间比较大，车位五万一个
【小区设施】小区内部有花园水系，内部采取人车分流，安全放心
【房屋品质】小区是鸿坤开发商，自持物业，2013年交房
不足
交通不太方便，到市里只有一路公交
杨海燕
2021-04-12
新居地产
特色
【轨道交通】小区西门南侧100米有34路公交车直达廊坊市里21路公交车站牌直达廊小区东门东行500米有12路。
【小区户型】凤凰城有80平90平两居南北通透 明厨明卫80平的带连廊。
【小区设施】小区中心有个500平米的公园旁边有个人工湖公园中间有个阁楼湖边还有小亭子是夏天乘凉避暑的好地方。
【房屋品质】开盘时间2013年观景洋房防潮防水房屋建筑质量好，隔音效果好！房子带阳台双层地下车库。
不足
目前配套不算成熟。物业管理稍微差些。商场超市稍微远点。
账号已注销
2022-01-22
特色
【小区户型】鸿坤凤凰城有78、80、84平双阳台、南北通透两居室；108、120的双卧朝南三居室双卫
不足
交通不便利，周边商业不成熟
李亭亭
2022-01-07
豪泰房产
特色
【小区户型】该社区是廊坊北片区楼间距很大的社区，户型以78-90平米的两居和108-140平米的三居为主。
【小区设施】社区内部有一个仿自然循环的大水系，广场内有一个两层的木质凉亭，内部绿化做错落有致别有情调。
不足
该社区为北京和廊坊的交界处，进出北京需要检查。
包宏凯
2021-04-10
信泰置业
特色
【小区户型】小区户型80平米两居93平米三居97平米三居115平米三居一梯两户全明户型南北通透采光良好。
【生活配套】小区东侧大学城生活区：世纪联华超市麦当劳美食一条街
距离开发区医院3km肯德基购物一条街。
不足
小区车位比较紧张现阶段不是很充足 小区绿化不是很足，目前绿化维护待改善。
