- 宏泰龙邸
- 8065 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 银河南路259号
- 廊坊市城区房地产开发有限公司
- 廊坊市城区房地产开发有限公司
小区概述
- 宏泰龙邸小区位于廊坊市安次区龙河高新区板块，由廊坊市城区房地产开发有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数为17栋，由小高层、多层组成，容积率为1.9，绿化率32%，小区主力户型面积为86㎡左右的两居室，115㎡-135㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率32%，绿化率一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有隆福市场-公交站，6路、9路a线、9路b线等多条公交线路途经此站，距离小区300m左右有南龙道口-公交站，途经此站的公交线路有15路a线、15路b线、20路a线等公交线路，居民公交出行方便。小区距离高速路口较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.2
66个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区200m左右有蓝天高展国际幼儿园天赋中心分园，是一所私立幼儿园。距离小区930m左右有安次进校附属小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有廊坊市第五中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率32%，但是整体环境较好，小区设有喷泉，人工湖等，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，整体比较大气，外立面为淡黄色涂料，底部为深灰色面砖，整体较为简洁，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为17栋，由小高层、多层组成，容积率为1.9，小区主力户型面积为86㎡左右的两居室，115㎡-135㎡左右的三居室。
出入口
西门位于银河南路，北门位于北史家务乡银河南路龙邸厚得街附近，停车场位于龙兴一号路宏泰龙邸，停车场(宏泰龙邸北)靠近龙邸厚得街销售中心。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2151户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理路面及公共区域卫生，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 廊坊市城区房地产开发有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有明珠大厦(永华店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有乐泰超市，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有好多商超，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有城南医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有安次区石凤霞诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有恩尚医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区980m左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区160m左右有中国农业银行24小时自助银行(廊坊南门支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区270m左右有香河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有廊坊市公安局安次分局南门外派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区850m左右有陆佰兄弟国际影城(狮子城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有抖麦量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
宏泰龙邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8317元/㎡
1.89%
03-09
8238元/㎡
0.95%
03-16
8173元/㎡
0.79%
03-23
8142元/㎡
0.38%
03-30
8129元/㎡
0.16%
04-06
8129元/㎡
0%
04-13
8126元/㎡
0.04%
04-20
8095元/㎡
0.38%
04-27
8069元/㎡
0.32%
05-04
8053元/㎡
0.2%
05-11
8062元/㎡
0.11%
05-18
8065元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9177元/㎡
15.19%
2024-07
9180元/㎡
14.85%
2024-08
9061元/㎡
16.1%
2024-09
8831元/㎡
17.77%
2024-10
8736元/㎡
17.09%
2024-11
8456元/㎡
16.89%
2024-12
8297元/㎡
16.22%
2025-01
8733元/㎡
8.54%
2025-02
8519元/㎡
10.57%
2025-03
8141元/㎡
12.97%
2025-04
8085元/㎡
12.68%
2025-05
8065元/㎡
12.8%
宏泰龙邸问答
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