鸿坤罗纳河谷果岭墅解读
刘永连
2022-04-18
景源房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两居室87平全南户型，三居室118平三室两卫，140平四居室适合改善型需求
【小区设施】小区中心位置有200平绿地，绿地周边有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区南行300米有京玛超市能满足购物，小区北行200米有农贸市场和商业街能满足生活需求
不足
物业费高，价格特被贵
胡仲华
2022-01-16
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区门口往南150米，有公交站牌823路去北京通州国贸，938路去通州北苑。
【小区户型】小区66平一居可改两居，86-88平南向两居，118平南北通透三居，134平南北通透三居可改四居。
【小区设施】小区有花园，休闲健身器材在50号楼和51号中间，小区有地下车库
不足
小区物业费2.46元，比周边小区物业费高。
张靖
2021-11-07
兴达香河经纪
特色
【小区户型】小区有高层和别墅，高层48-54栋，两梯四户，别墅1-47栋，有联排和类独栋。
不足
小区物业费用高，小区附近上下班交通比较拥挤。
滕立娟
2021-05-02
瑞家房地产
特色
【小区设施】小区有花园 休闲设施 小区车位 一车一位 都是免费停。
【生活配套】出小区门口500米有大型商超2个距离小区600米有三甲医院，中西结合医院 门口步行300有小吃一条街
不足
鸿坤小区均价在13000左右，比周边小区偏高单价2000左右，物业费2.46元比周边小区的物业费高1元左右。
马建涛
2019-03-31
景源房产
特色
【轨道交通】小区南行200米有去往县城201路和去往北京的938路000路和去往廊坊天津的公交车
【小区户型】主推两居和三居室中小户型南北通透三居和全南两居小区是两梯四户或者五户，小区环境优雅，适合改善住宅型
【小区设施】小区北行50米东侧有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，进小区往东是别墅区里面有小桥和溪流观赏性挺高
【生活配套】出小区北行150米，街上两侧底商都入住能满足基本的衣食住行，出小区南行200米有大型京玛超市和哮喘医
【房屋品质】由大开发商鸿坤地产开发，，开盘2013年11月30号，收房2015年12月31号，毛坯交房
不足
入住率低，物业费偏高2.54元，小门口无公交，小区外部停车严重，小区没有免费车位
周友刚
2022-04-22
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区门口往南走300米就是通勤公交车站和城际公交车站，出行比较方便。
【小区户型】小区户型以小高层和别墅为主，小高层楼间距在30米左右，户型有两居三居四居，别墅是类独栋别墅
【小区设施】小区内部环境挺好，绿化面积大，有专攻小区孩子娱乐场所，还有寄存的蜂巢，还有健身专用的慢跑道
【生活配套】小区门口南300米就是大型生活超市和中西医结合医院，小区东就是4A集景区，距小区1.5公里就是安平三
【房屋品质】小区开盘2013年，交房时间2014年，小区是鸿坤开发的质量保证，双层玻璃隔音降噪效果好
不足
不足之处就是小区没有大人健康娱乐场所和设施，在有小区排水设施不太好，雨季来临容易积水
白晶
2022-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南向和南北通透都有主推小户型87平两居室，118三室两厅两卫明厨明卫适合改善型需求
【小区设施】小区北侧有200绿地，周围有儿童滑梯和跷跷板健身器材等娱乐设施，平时有很多小朋友在那娱乐玩耍
【生活配套】小区北行100米有一条商业街和农贸市场能满足市场生活购物，小区南行400米有大型京玛超市
不足
小区物业费贵，入住率低，车辆乱停放
王迪
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区往南走300米有通勤公交车直达北京，还有城际公交直达县城，出行方便
【小区户型】小区户型以小高层和别墅为主，小高层有两居三居四居的户型，楼间距在30米左右，别墅是类独栋的联排别墅。
【小区设施】小区绿化环境优美，绿化面积大，有小孩玩的娱乐设施，健身用的橡胶跑道，寄存用的蜂巢。
【生活配套】本小区往南300米有大型生活超市和中西医结合医院，小区东面就是4A景区，东面距安平三小1公里
【房屋品质】本小区是鸿坤开发的有质量保证，房屋采用双层隔音玻璃降噪效果很好。
不足
小区周边的排水系统不好，雨季容易积水
裴雪梅
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区南侧就是公交938 000 快100公交总站。
【小区户型】小区为两梯四户，118平三居两卫为主推户型。
【小区设施】小区设有凉亭和健身区，业主闲暇时光有休闲区。
【生活配套】小区周边有大型生活超市和清华附属医院。
不足
车位不充足，造成车辆乱停乱放现象，有待改善。
马晶晶
2021-11-04
兴达香河经纪
特色
【轨道交通】小区门口南500米有公交站牌去北京 通州和廊坊。
【小区户型】小区66平米是一居可改2居，88平米南向两居，118平米南北通透三居，138平米南北通透三居可改四居
【小区设施】小区有花园 休闲设施 小区车位 一车一位 都是免费停。。
【生活配套】东侧800米第 一城为4A级景区；南200米有直达通州及北京站站点；南800米两个大型超市和医院。
不足
鸿坤小区均价在13000左右比周边小区偏高单价2000左右，物业费2.46元比周边小区的物业费高1元左右。
金彦超
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区出门南行500米，公交站点北938. 000公交，直达国贸101到潞城地铁站，201往返香河城区
【其他描述】鸿坤开发商，户型，项目园区设计特别好，香河安平高质品质社区，封闭式管理，确保安全！物业费2.5元
【居民素质】居民较多是在北京工作的中轻年白领精英家庭以及素质较高的退休养老人群，高品质人群比较多，对住房有追求
不足
物业费较高，入住率可以
王晓春
2021-01-05
宏大房产
特色
【轨道交通】本小区出门南行500你公交站点北938. 000公交，直达国贸101到潞城地铁站，201往返香河城区
【其他描述】鸿坤开发商，户型，项目园区设计特别好，香河安平高质品质社区，封闭式管理，确保安全！
【生活配套】小区出门南行500你，京码超市，开发区医院，在往西行走1000你，京三角市场，也还有大型超市！
【居民素质】选择鸿坤，高品质人群比较多，有住房有要求有追求的，老人和孩子也多些！
不足
绿植比较多，建议多维护多修复！夏天蚊子多，冬天还遮光
刘国辉
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区门口，出门向右转50米，有公交站，出行方便，多路公交
【小区户型】本小区主营南北通透，两室一厅，户型方正没采光好。
【小区设施】本小区内务有娱乐设施，有乒乓球场。
不足
高层的楼间距不是很大
杨洋
2021-09-08
特色
【小区户型】前排别墅区，最后排高层，分布比较整齐，整体效果很好
【生活配套】周边有潞河医院，富力商业综合体，
不足
小区很不错但是物业费价格相对较高，
杨建
2021-11-07
特色
【其他描述】鸿坤自住物业，小区环境好，安全系数高，全天门卫站岗。
不足
物业费偏高，公共设施少
账号已注销
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站500米，进入北京一公里，到西集高速口十公里。
【小区户型】小区为220-230平米别墅为主，共有4栋高层，3栋洋房，47栋别墅，一共54栋。
【小区设施】小区中心区域有健身器材，儿童游乐区，活动室，娱乐设施
不足
房子总价高，物业费高，入住率不高。
周小倩
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区南行500米就是公交车站，有938和000路。步行即可。
【小区户型】小区共54栋楼，47栋别墅，7栋高层，总高18层
【生活配套】小区东门出去南行500米就是京玛超市和安平大集，吃喝一应俱全。
【居民素质】鸿坤属于这边比较高端的小区，业主大部分都是北京人,环境优雅，绿化率高，买这个小区的一般都是追求品质的
不足
因为是高品质小区，成交价较高。
黄学茹
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区紧邻与000，938车站距离200米，直达北京国贸，201路公交车直达香河市中心，出行方便快捷。
【小区户型】鸿坤罗纳河谷，主要是以洋房和小高层组成，环境优美绿化百分之35，南北通透，采光好低密度洋房，无遮挡。
【小区设施】小区内设儿童乐园，2个水系花园，1;1车位，车位分地上和地下2种，小区位置紧邻医院学校，配套齐全。
【生活配套】小区地处核心位置，前面200米是哮喘医院，2公里处是小学和初中，100米处是公交车站，生活方便。
【房屋品质】小区是2010年开的盘，2012毛坯交房，建筑质量好，钢混结构，隔音效果好，鸿坤物业，管家式服务。
不足
小区一层，有遮挡，采光不太好。
徐燕华
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区紧邻938.000公交车站，直达北京通州北苑和郎家园，离小区约500米，步行就可以！
【生活配套】小区周边有金三角购物商城离小区约800米.距哮喘医院约500米，生活方便！
不足
小区物业费相对较高，冬季取暖是自采暖。后期费用会高一点。
郭阳
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区出门口距离公交站500米。进入北京一公里。到西集高速口十公里。
【小区户型】主要为220-230平别墅为主，小区一共55栋，有47栋别墅，3栋洋房4栋高层
不足
房子总价高，物业费高，入住率低
