牛驼温泉孔雀城(别墅)解读
杨振兴
2020-07-18
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】小区的西侧1公里处大广高速384出口，南侧4.6公里京雄城际高铁站，北侧城际公交站，东侧943公交站
【小区户型】目前在售洋房86~99~126平；电梯叠拼别墅下叠139平、中叠140平大平墅、上叠127平
【小区设施】社区内有800亩运动公园、儿童开放乐园、室外健身运动馆，社区活动中心、游泳馆，温泉泡池等都是免费使用
【生活配套】小区楼下有一万多平的综合商业体一共3层，每个社区楼下都有小型的综合商业，蓝卡医疗、幼儿园等等
【房屋品质】现在已经开盘，交房时间2022年10月30号交房，采用新中式建造风格。
不足
配套不是太完善，目前没有超大型综合商场，不过后续规划huiyou
卢迪
2020-06-04
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】小区北面为温泉大道，东面为106国道，南面有一个京雄城际的霸州北站，西面为大广高速
【小区户型】小区完全人车分流，一梯两户，主推140平三居。超大花园地下室，对于改善生活非常合适
【小区设施】内部有一个儿童游乐，一个老人休闲小广场，环状塑胶跑道。对于休闲时光的消磨非常舒适
【生活配套】内有一个小型超市，一个2600平米的配套商超。一路之隔还有一个孔雀幸福荟也是一个休闲娱乐购物商超
【房屋品质】由孔雀城一力开发打造销售。2022年交房。交房标准为毛胚，可以按照心意随心改造
不足
整体地理位置较偏，配套设施还处于正在建设的状态
胡军涛
2019-11-16
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离大广高速口2公里，距离106国道300米，距离霸州北站4.2公里，半小时可抵达北京黄村。
【小区户型】小区为纯别墅低密社区，1.0容积率50%绿化率，主推134平三房三卫上叠别墅，185四房四卫联排中户
【其他描述】叠拼别墅物业费2.5，联排别墅物业费3.8，社区物业是24小时全天管理
【房屋品质】由大开发商孔雀城操盘，22年统一毛坯交房，尽马路一排由30米绿化带隔离，能有效隔绝噪音。
不足
22年冬奥会可能会出现大范围限制施工，社区交房时间略晚。
姜龙浩
2019-11-06
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】纯别墅区，低密度，绿化高，南北通透，主要户型联排叠拼，127平到212平不等。
【其他描述】洋房高层叠拼2块5每月 联排别墅3块8每月
【小区设施】小区车位1:1.2不用担心找不到车位，区内还有儿童乐园，闲暇时间和孩子一起娱乐
【生活配套】小区北侧大型商超，集超市商场为一体为日常生活提供了便利。区内还有蓝卡医疗，后期就医特别方便
【房屋品质】房子2022年10月交房，房屋外力面为真是漆和涂料，为新亚洲建筑风格，代表一种混搭风格住宅。
不足
目前附近配套还不算太完善，但都在规划中，后期会完善打造成休闲商务产业园区。
王佳宁
2020-07-15
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】纯温泉入户别墅区，低密度，京南氧吧。主要在售户型叠拼别墅，126㎡-140㎡不等。
【其他描述】物业费用洋房2.5元，叠拼别墅为3.8元。
【小区设施】小区车位配比1:1.2，800带状公园。温泉体验区，儿童乐园等等。
【生活配套】社区内有大型商业综合体，以及儿童公园和老人康体设施等等。医疗方面兰卡医疗上门服务。
【房屋品质】装修风格为新中式风格，22年10月交房，外立面为真石漆高压喷涂。
不足
因为目前社区大部分正在规划建设中，但后期会逐渐建设完成并完善。
赵梦雅
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区距离牛驼高速口2公里、距离106国道1公里、距离霸州北站4.5公里、
【小区户型】小区为一梯两户的洋房和叠拼构成、南北通透、明厨明卫的、以140平三房三卫为主、赠送花园率高适合改善型
【小区设施】小区设有山园和林苑两个设施、山园里有儿童娱乐设施、林苑设有会客厅来满足老年人喜欢喝茶下棋聊天空间
【生活配套】小区十号楼设有24小时的便民超市！小区北侧设有1600平的大型综合商业体、物业、大型超市等
【房屋品质】本小区由华夏幸福基业开发、所用门窗材质是以塑钢双层真空玻璃构成、能够有效的隔绝噪音
不足
小区不足就是配套设施现在还不完善，
孙赛男
2020-06-14
特色
【轨道交通】943时时公交距离小区2公里，到达北京复兴门
【小区户型】小区均为 叠拼，联排，合院，独栋，低密别墅为主，别墅户型103-130平叠拼，联排150-252平米
【小区设施】小区内部有800亩绿地中央公园，室外篮球场，排球场，室内舞蹈室，乒乓球，健身房，供业主免费使用
【生活配套】社区内部商业街有超市，多家餐厅，为儿童设计的游乐园
【房屋品质】由华夏幸福品质开发，15年到18年陆续交房。
不足
目前没有大型医院和商业配套，商业配套在建奥特莱斯，规划的301分院还未动工
何佳平
2020-06-18
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】社区五面环路， 到大广高速2.2公里！106国道3公里！开车即可到达京雄高铁霸州北站！
【小区户型】现在在售的是5层带电梯的别墅；分为园墅平墅云墅！面积区间127-140平米之间；南北楼间距22.5米
【其他描述】华夏幸福基业物业；孔雀城自持，为您的爱家保驾护航！
【小区设施】小区配备一条运动跑步环，塑胶跑道；方便业主健身休闲！就在楼下就可以满足。
【居民素质】环雄1安新区外溢高新科技人群！ 老北京人想找个环境好的地方居住！
不足
社区由于是期房，有些配套设施还不够完善！正在逐步解决；
闫琪琪
2020-05-22
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】小区西侧2公里是大广高速，东侧1.5公里是106国道，南侧3.5公里是霸州北站。
【小区户型】小区为纯低密社区，南北通透，电梯入户，带地下室。下叠139平米，中间140平米大平层，上叠127平米
【小区设施】咱们小区自带花园，公共娱乐场所，老年活动中心，塑胶跑道。
【生活配套】社区中心位置有超市，满足日常所需，社区北侧100米有诊所，幼儿园。
【房屋品质】现已开盘，2022年10月交房，采用新中式风格来打造的。
不足
小区周边配套不太完善。
李伟
2019-05-28
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】目前在售7.4期叠拼别墅，私家电梯入户，下叠为139平米，赠送80平地下室，50平花园及室内挑空飘窗
【其他描述】华夏物业，一级物业资质，叠拼物业费3.8元，管家式服务，社区360度无死角安保措施，24H保安巡逻。
【小区设施】小区内停车位充足，比例为1:1.5。绿化率35%，容积率1.0。社区内有商业配套及慧佳双语幼儿园。
【生活配套】社区门口有社区超市，社区内有蓝卡医疗，距离小区200米处规划大型商业综合体，及1600亩带状公园。
【房屋品质】已经开盘在售，2022年10月交房，房屋主体为钢筋混凝土结构，三层中空室内做有防水玻璃隔音效果非常好
不足
配套还没彻底完善，出行还是自驾相对比较方便。
何亚斌
2019-12-04
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】小区共有12栋联排别墅，18栋叠拼别墅，高端大气，全天无遮挡，温泉入户庭院
【其他描述】华夏物业，叠拼物业费2.5元，联排物业费3.8元，管家式服务
【生活配套】社区门口有社区超市，社区内有蓝卡医疗，距离小区200米处规划大型商业街区
【房屋品质】开盘在售，2022年10月份交房，房屋主体为钢筋混凝土结构，三层中空室内做有防水玻璃隔音效果非常好
【居民素质】小区没有租户，入住人员以高薪职业为主，主要以休闲度假为主。
不足
配套不是太完善，没有大型的商场
李盼
2019-10-20
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离公交站800米，943公交车可到达北京南二环永定门，距离霸州高铁站6公里。
【小区户型】目前在售7.4期小洋房，项目总体规划户数833户，产品有洋房，叠拼，面积在87 99 126平
【小区设施】小区北侧有一所幼儿园和物业，小区内有温泉体验区，800亩带状公园，有橡胶跑道，篮球场及儿童游乐场等等
【生活配套】下楼150米到达社区生活中心，有幸福食堂，幸福超市，温泉体验区等
【房屋品质】由大牌开发商华夏大操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车间乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地铁车库正常使用。
刘滨
2020-11-14
特色
【小区户型】该社区均为低密别墅社区，南北通透，有叠拼别墅，面积在127-130平，联排别墅，面积在185-210
【其他描述】华夏物业，叠拼物业费2.5，联排物业费3.8。管家式服务，
【小区设施】项目设有：800亩带状森林公园，室内篮球馆，羽毛球馆，乒乓球馆，幸福超市，风情商街等！
【居民素质】环雄1安新区外溢高新科技人群！ 老北京人想找个环境好的地方居住！
不足
小区门口没有公交车，出行不便。
韩金良
2020-12-10
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】小区西侧两公里是大广高速，东侧1公里是106国道，南侧3.5公里是霸州北站
【小区户型】目前在售7.1期纯低密别墅区 有叠拼别墅和联排别墅
【其他描述】物业为华夏幸福物业，叠拼物业费2.5元，联排3.8元，物业品质、口碑很好
【生活配套】小区里面自带商业，满足衣食住行，蓝卡医疗享受私人服务，儿童彩虹桥，小区楼下自带幼儿园
不足
配套待完善，现在生活配套不足。
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】社区五面环路， 到大广高速2.2公里！106国道3公里！开车即可到达京雄高铁霸州北站！
【小区设施】内部社区运动公园，公园设置儿童乐园，业主社区，供业主游玩
【居民素质】小区是纯低密别墅区，居住多为高素质人群。多为企业高管，大学教授，机场高层等
不足
配套不是太完善，目前没有超大型综合商场，不过后续规划huiyou
王烁
2020-07-30
特色
【轨道交通】有943公交车是从霸州火车站到北京永定门长途汽车站的一种公交车，项目距离霸州北站只有5公里左右
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，还有儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区周边有林城卫生院，固安第二人民医院，距离霸州也非常的近
【居民素质】大部分都是北京用户居住
不足
目前配套不太完善，交房时间有点晚
李佳蕊
2020-07-29
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离943路公交站200米，南行3.5公里是霸州北站，距离高速出口2公里
【小区户型】小区8栋小高层，10栋叠拼别墅，楼间距大采光好，136平叠拼别墅为主力户型，13.8米大面宽
【小区设施】小区中心有900平的绿地，600平的水系公园，全周围橡胶跑道，全龄化的娱乐空间
【生活配套】东南方向为五.星.级极.品酒店，小区内部有2600平的商业综合体，购物休闲娱乐完全满足日常所需。
【房屋品质】由开发商华夏幸福操盘，2022年交房，深咖色石材，米白色石漆，新中式人文府..邸。
不足
小区内部商业不够完善
王同昊
2020-07-28
特色
【小区户型】现在在售有洋房两居87平米，三居99平米，叠拼云墅139平米，平墅140平米，云墅127平米！
【小区设施】小区内有800亩森林公园，设有健身器材，篮球场，网球场，游泳馆，图书馆，健身房等，供业主免费使用！
【生活配套】小区内设有2500平米大型商场，周边有多个五星级酒店，配有社区超市，满足日常生活所需。
【房屋品质】2022年10月30号交房，房屋外立面是新中式建筑风格！
不足
小区周边配套待完善，目前没有大型医疗配套，都在逐步完善中！
张福
2019-10-30
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离大广高速、105国道都非常近，小区门口有温泉大道，北京943公交途径小区门口的华御温泉站。
【小区户型】主推户型为别墅，最大的特点是小区内建筑密度低于1.0，属于纯低密社区；都为南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区内别墅全部有花园赠送，社区广场各类业务活动设施齐全，有儿童乐园，业主共享单车，800亩公园用地。
不足
小区内商业及医疗配套未完工、入驻，目前生活多有不便。
于健
2020-05-16
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】紧邻雄安新区25公里 天津80公里 大兴机场32公里 北京天安门正南70公里
【小区户型】叠拼户型 一共是五层 带电梯 楼间距23米 采光好 小区有山苑 林苑
【小区设施】下叠花园70平 中叠40平 上叠25平 绿化率32.05 小区有儿童游乐设施 老年活动中心
【生活配套】小区外有2600平的大型商超 周围有五个五星级酒店 还有购物中心 美食中心
【房屋品质】222.10.30交房 建筑风格新中式风格 园林景观是新东方主义
不足
位置稍微偏远 大型商配正在逐渐完善
