潮白河孔雀城(翠岚园涵碧园)解读
账号已注销
2019-07-24
特色
【轨道交通】小区南门100米就是公交车站，167快到北京土桥，专用公交车通道。
【小区户型】本小区一共有18栋高层，9栋洋房，户型有75平南向两居，89平南北三居99平南北3居2卫108平4居
【小区设施】内有花园，喷泉，儿童滑梯，户外健身器材，300平米的中心广场供业主活动。
【生活配套】小区向西500米就是创业大厦，政府部门接待办公，在向西100米就五环公园内有足球场，网球场，篮球场
【房屋品质】房子是2018年中旬交的房子，近马路一排都是双层玻璃，隔音很好
不足
不足之处就是小区的地下车位一直没有开发地上的车位有限，周边的商业区还不算完善。
张理强
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区紧邻潮白新城主要交通干道：迎宾大道。日常出行167路公交南500米凝香元站，通往北京土桥。
【小区户型】小区有27栋楼，分东西两个区。东区10栋楼：4栋洋房，6栋高层；西区17栋楼：5栋洋房，12栋高层。
【小区设施】小区内有花园凉亭，水系假山公园，还有儿童游乐设施和健身设施，小区内车位充足，地上和地下均有停车场。
【生活配套】小区有配套底商：首森超市、便利店、小饭馆、药店可满足日常生活需求，南500米还有农贸市场。
不足
交通配套不足，出行不太方便。
王甲亥
2019-08-18
顺心置地
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交车站，167快到北京土桥，有专用的公交车道
【小区户型】小区楼栋均是高层板楼，有75平南向两居，89平南北三居，108平南北四居 ，楼间距在50米以上
【小区设施】小区内部设有花园水系，环花园有塑胶跑道，21号楼前是儿童娱乐场所
【生活配套】小区门口20米就有超市，理发店，向南30米有药店。日常生活可以满足
【房屋品质】2013年开盘，2016年交房，无论是防水、防潮、保温 效果均达到国家标准要求
不足
不足之处就是小区的地下车库一直没启用，地上车位有限
账号已注销
2019-08-03
特色
【小区户型】小区是高层与洋房组合设计，洋房一梯两户99平米三居室，高层有74平米的两居室与89平米的三居室！
【生活配套】小区东门两侧是社区配套商业，有兰州拉面、首森超市等商业，为社区居民生活提供便利。
不足
1、小区17年刚交的房，装修的较多，装修噪音影响较大。
2、小区租户较多。
张忠达
2019-05-13
特色
【小区户型】小区分为两个园区，共有18栋高层，9栋洋房。户型有75-89-99-107四种。
【小区设施】内设有儿童滑梯，户外健身器材，造型喷泉，四个300平米的中心广场。车位由地上地下两部分组成。
【生活配套】向西五百米就是创业大厦，政府部门在此办公。向西一千米是五环公园提供足球场、网球场、篮球场。
【房屋品质】本小区由华夏开发商操盘开发，2017年统一交房，小高层配有太阳能热水器，有效节能。
【居民素质】小区入住率百分之五十左右，业主大部分是在北京工作，都具有良好的素质体现。
不足
小区附近没有大型商场购物不太方便，门口没有公交车出行不太便利。
吴旭
2020-04-16
特色
【小区户型】小区一共有27栋楼，分东区和西区，东区是1-10号楼，西区是11-27号楼
【其他描述】华夏幸福基业物业，每栋楼拥有独立管家，24拥有物业服务，物业费1.99元
【生活配套】出小区东门100米底商处有15个商家，分别有3家餐馆，1家药店，3家超市，1家理发店，1家服装店
【房屋品质】2014年开盘，2018年夏天交房，如果资料齐全1年半可以下房本，小区有洋房和高层，钢筋混凝土结构
不足
交通配套不足，出行不太方便。
吴旭
2019-06-21
特色
【轨道交通】现有公交167路直达土桥地铁站，3公里内有822和910直达璐城和土桥地铁站。
【小区户型】小区一共27栋楼分东区和西区，东区10栋楼其中6栋高层4栋洋房，西区11栋楼其中5栋洋房和12栋高层
【小区设施】小区东区西区，均有花园和健身器材，还有儿童乐园，车位有地上和地下车位。
【生活配套】小区门口200有超市饭店300米有药店，西区门口100米有幼儿园！
【房屋品质】由上市公司华夏幸福基业操盘，2013年开盘，2016年交房，交房标准为毛坯，每户配有太阳能热水器。
不足
缺少菜市场，公交频率较低。
王迎
2019-06-13
特色
【轨道交通】距离小区800米有822路和910路公交车到无缝对接北京潞城6号线地铁站和土桥八通线地铁站。
【小区户型】小区有洋房 和高层 洋房一梯两户 高层二梯四户主推户型高层89平小三居。洋房99平三居适合居住。
【小区设施】小区东区7号楼前面有个公园和草坪和健身场地。西区小区门口有假山和水系。
【生活配套】距离小区900米大型五环公园 里面设有篮球场羽毛球场 足球场 音乐喷泉 距离小区门口800米有910
【房屋品质】开盘时间2014年，交房时间2017年 由华夏幸福开发。高品质小区 小区物业服务很好。
不足
地下车位不足地上不是人车分流。小区物业应该尽快开通地上车位满足业主需求。
高明阳
2019-07-28
瑞兴灿房产
特色
【小区户型】小区分别有两梯四户高层和一梯两户小高层 户型飞别为73平 88平 98平 108平适合改善需求。
【小区设施】进小区正对面有一方形形小广场 周围均为绿地 绿地周边设有儿童滑梯。健身器材等
【居民素质】小区入住高，老人年轻人均有。多以年轻人居多。也会有老人来给照看孩子。居住气息浓厚。
不足
目前周围配套少。紧满足日常需求
高海明
2019-07-11
特色
【小区户型】小区一共12栋高层5栋洋房，楼栋布局合理，主打小户型，面积74平米到108平米，洋房都是99平米
【其他描述】小区物业费1.9园，全天24小时安保，小区居住安全性高，物业处理问题及时，尤其采用市政集中供暖很热。
【房屋品质】潮白家园三期是2014年交房，华夏幸福基业自持物业，24小时保安巡逻，门口保安陌生访客进行登记。
【居民素质】小区大部分住户都在北京工作，或者老人安排在这里照顾孩子，人员结构简单，邻里之间十分和睦
不足
小区由于交房子比较晚，后期过户会产生税费
单培培
2019-06-14
特色
【轨道交通】距离小区800米有公交车站 910路和822路 分别到达土桥地铁站和潞城地铁站的
【小区户型】小区分东区和西区 有高层和洋房 主推户型89平小三居。适合居住 和改善
【小区设施】小区西区有假山和水系和儿童活动中心。东区有草坪 凉亭和健身
【生活配套】小区内部有小型健身运动场地，距离小区800米有中央五环公园。林里面有 篮球场 足球场羽毛球场。
【房屋品质】装修是毛坯交房 采用的是双层加厚玻璃隔音效果很好。防水做的很好。顶层也隔热 不漏水
不足
小区地下车库还未开始使用，地上车位不足有待物业及时解决。
张喜成
2019-04-24
特色
【小区户型】小区共27栋楼 由9栋洋房和18栋高层组成 洋房为99平米3室2卫 高层为4种户型。
【其他描述】小区为华夏幸福基业自持物业 物业费每平米1.99元 因自持物业 所以服务特别贴心。
【小区设施】小区车位由地上地下两部分组成 目前小区有两大中心花园 东西区各一个 设有儿童娱乐设施 可供儿童玩耍
【居民素质】小区入住率40%左右 在本小区租住的租户大部分是在北京工作的 具有良好的素质体现。
不足
因小区楼栋较多 所以经常会有暂时停水的担忧
目前交通不是很便利
张娜
2019-11-14
特色
【小区户型】小区共有27栋住宅楼，其中有9栋洋房，18栋高层，高层户型为75平两居和89平三居，洋房为99平三居
【小区设施】小区内有花园凉亭，还有儿童娱乐设施和健身设施齐全，车位充足，比例1:1
【生活配套】出小区西门50米有便利店，可以满足日常的购买需求，小区西侧200米是五环公园
【房屋品质】小区2014年开盘，防潮防水隔音效果均符合国家标准
不足
小区周边的配套正在建设中
王发军
2019-04-23
瑞兴灿房产
特色
【轨道交通】出小区南行100米，就是910路822路公交车，直达潞城和土桥。
【小区户型】小区有18栋高层，9栋洋房。分别为75南向两居，89南北三居，99南北三居。108的四居
【其他描述】华夏幸福基业物业，每栋楼有独立的管家，24服务。物业费1.99元
【生活配套】小区向西500米处是创业大厦，一些部门再次办公。向西1000米处是五环公园
不足
小区周边缺少大型购物商场，买东西不是很方便。
秦永恒
2019-04-04
特色
【小区户型】潮白家园三期有18栋高层，
9栋洋房，75南向两居，89平南北三居，99平南北3居，108平4居。
【其他描述】华夏幸福基业物业，每栋楼拥有独立管家，24拥有物业服务，物业费1.99元
【生活配套】1向西500米就是创业大厦，政府部门再次接待办公。向西1000米是五环公园，提供足球场、网球场、
【房屋品质】潮白家园三期小区由大 牌开发商华夏操盘，17年统一毛坯交房，小高层配备太阳能热水器，有效节省能源。
不足
目前还没配套的公交，出行不是特别方便。
吴雷
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区门口200米就有167路公交车，直达地铁土桥站。
【小区户型】小区共计27栋楼，主力户型74平米南向89平米南北3居，楼间距70到150米全天采光，
【小区设施】小区7号楼前面600平米花园，花园中心有游乐场，及健身设备俱全，车位配比1:1.5车位充足。
不足
小区配套不太成熟，缺少大商场。
徐金华
2019-06-25
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区10栋楼西区17栋楼，户型74-78-89-99-108平米主力户型74平米
【小区设施】小区内设2个儿童乐园，车位分地上地下2种，小区西区有假山和水系和儿童活动中心 东区有草坪 凉亭和健身
【生活配套】小区门口200米有生鲜超市，嗨家超市，300米有辅仁诊所，杨疯子羊汤，岳达房产。
【房屋品质】小区由上市公司华夏幸福基业开发，2013年开盘2017年交房，每户配备太阳能板，非常有效的节能省电。
不足
小区地下车位没有启用，小区周边缺少大商场。
王发军
2019-04-22
特色
【轨道交通】出小区门南行100米，就是910,822公交车，直达潞城和土桥。
【小区户型】小区分为两个园，以高层为主，小洋房为辅。户型主要以75-89-99为主。楼间距80米左右，
【生活配套】小区西门50米就有拉面馆，炒菜，日用品商店。满足基本日常需求。
不足
小区周边缺少大型购物商场，买东西不是很方便。
账号已注销
2019-11-28
特色
【小区户型】小区共27栋楼，最小平米74平南向两居，89平三居。99平三居。108平四居。
【小区设施】小区25号楼前边是健身运动中心，19号楼前边是儿童娱乐中心。
不足
小区公交车就一班车，目前新城区还没有大型医疗配套。缺少娱乐场所。
账号已注销
2019-04-20
特色
【小区户型】小区有18栋高层，9栋洋房。分别为75南向两居，89南北三居，99南北三居。108的四居
【其他描述】华夏幸福基业物业，每栋楼有独立的管家，24小时服务。物业费1.99元
【生活配套】小区向西500米处是创业大厦，一些部门再次办公。向西1000米处是五环公园
【房屋品质】潮白家园三期是由华夏开发商操盘，2017年统一毛坯交房。小高层配有太阳能热水器。有效节能。
不足
附近目前还没有直达北京的公交。
