小区绿化率38%左右，小区整体环境不错，小区中心有绿地，环境优美，是居民散步的好地方，在散步中渡过一天悠闲的时光，好不惬意；小区内建有娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语；小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以浅棕色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较老，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2004年竣工，共13栋楼，由高层组成，容积率2左右，小区主力户型为54㎡-61㎡左右的一居室，72㎡-88㎡左右的二居室，108㎡-128㎡左右的三居室，176㎡左右的四居室。

小区共有3个出入口，南门（仅行人），位于绣水街76号附近；地下停车场靠近家具大道，在南门附近；南1门位于绣水街与361省道交叉口东150m左右的位置。

小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此小区物业服务质量相对较好。

小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖并与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

凯荟广场距离小区约1.1km，方便居民消费、购物；世纪华联超市(4158)距离小区约80m，该超市货品齐全，附近居民经常来此购买生活用品；万林百货超市距离小区约83m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

香河县人民医院距离小区约1.8km，该医院为二级甲等医院，居民看病比较方便；盛康诊所距离小区约692m，居民一些轻症可以来此诊治；三笑医药距离小区约81m，居民买药比较方便。

三强农贸市场距离小区约1.9km，该市场菜品新鲜，价格公道，居民买菜比较方便；中国农业银行(香河淑阳支行)距离小区约270m，居民办理基金买卖等业务比较方便；中国移动(香河县站西营业厅)距离小区约767m，居民办理宽带安装等业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，五一公园距离小区约874m，该公园环境较好，可以来此晨跑、锻炼，也是饭后散步的好去处；淑阳镇人民政府距离小区约711m，居民需要办理相关事务比较方便。

凯撒城堡KTV(亚太城店)距离小区约171m，方便居民业余时间唱歌放松，是娱乐休闲的好去处；婳忆瑜伽会所距离小区约1.4km，是周边女士们的最爱，可来此瘦身、健体；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区临近公交站，交通便捷，而且靠近商业地带，对于刚需置业型人群，建议选择72㎡-88㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择176㎡左右的四居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；另外，建议业主做好装修维护，也可以加快房屋出售。

建议单身的上班族租住54㎡-61㎡左右的一居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；小区周边学校比较多，建议陪读的父母选择72㎡-88㎡左右的二居室，方便孩子上学，而且周边生活配套比较齐全，方便平时买菜购物。

小区靠近商业地带，而且小区周边公交线路多，能吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租；小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子的教育问题来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区中年人居多，大多是上班族；还有少部分业主来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学；邻里相处和睦，业主的整体素质较高。