- 香河花语城
- 5638 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 271省道
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 香河花语城位于香河区蒋辛屯板块，于1999年竣工，由荣盛房地产发展股份有限公司开发。小区总建筑面积约为2502548㎡，容积率为1左右，楼栋总数约为27栋，以高层为主。小区户型有67㎡-108㎡左右的2居室和3居室。小区周边配套设施一般，距离商场、医院、菜市场较远，居住便捷度一般。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区楼间距较大，采光充足。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离祥辉石化加油站约570m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约316m有潮北新城公交站，停靠香河210路公交车；距离小区约1.4km有孔雀城和园公交站，停靠香河213路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离蒋北路约810m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
6.8
小学
6.4
初中
7.0
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约302m有阳光幼儿园（潮北新城园），该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km有蒋辛屯小学，是一所公立小学。距离小区约1.5km有香河第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.2
新旧程度
7.0
停车便捷
9.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，方便居民健身娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅咖色和深棕色墙砖组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为2502548㎡，容积率为1左右，楼栋总数约为27栋，以高层为主。小区户型有67㎡-108㎡左右的2居室和3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是南门和北门。南门位于山西面馆附近，北门位于庆达酒店家具附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 4184户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共15699车位
- 地上187个，地下15512个
车位比
- 1:3.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约69m有老马生活超市，居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约121m有山西面馆（潮北新城店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不方便。王必屯卫生服务站距离小区约3.0km，不方便居民就诊。距离小区约43m有三笑医药（四十七分店），约264m有辅源医药，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边没有菜市场，居民日常买菜不方便。距离小区约443m有香河益民村镇银行（蒋辛屯支行），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约326m有中国移动（大香线营业厅），方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约648m有香河县公安局蒋辛屯派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.4km有香河幸福公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.1km有一念瑜伽，约2.2km有河北菲戈凯瑞健身，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约2.5km有新干线网吧，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
香河花语城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6440元/㎡
2.28%
04-28
6291元/㎡
2.31%
05-05
6166元/㎡
1.99%
05-12
6090元/㎡
1.23%
05-19
6047元/㎡
0.71%
05-26
5995元/㎡
0.86%
06-02
5914元/㎡
1.35%
06-09
5846元/㎡
1.15%
06-16
5782元/㎡
1.09%
06-23
5678元/㎡
1.8%
06-30
5642元/㎡
0.63%
07-07
5638元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6922元/㎡
12.16%
2023-09
6735元/㎡
14.5%
2023-10
7816元/㎡
1.33%
2023-11
7228元/㎡
9.13%
2023-12
7518元/㎡
0.95%
2024-01
7481元/㎡
1.12%
2024-02
6878元/㎡
10.47%
2024-03
6763元/㎡
17.5%
2024-04
6393元/㎡
18.53%
2024-05
6019元/㎡
16.54%
2024-06
5678元/㎡
20.05%
2024-07
5638元/㎡
20.52%
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