潮白河孔雀城紫藤园解读
苍丽琴
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区南侧150米侯谭路上有公交822,910路公交车，可以直达北京潞城、土桥地铁站
【小区户型】小区是两梯四户户型，主打南向两居、89平米的南北通透两居、115平米的南北通透三居
【小区设施】小区内设有儿童乐园、户外健身、800平米中心广场、3000平米中央绿地，绿化率高
【生活配套】小区门口两侧是500米步行商业街、银行，超市，药店等一应俱全，还有早市夜市，足以满足日常需求
不足
目前周边没有大型的商场，租户较多
尹利磊
2020-10-30
鸿叶房产
特色
【轨道交通】小区，1000米有910和822八方达公交车，公交车直达北京地铁八通线土桥站和地铁六号线潞城站
【其他描述】物业是华夏自己的幸福物业
【生活配套】小区周围配套完善。小区西门出500米左右菜市场 ，100左右超市，饭馆，应有尽有。非常适合居住
不足
周边目前没有大型商业，但生活需求基本能得到满足
账号已注销
2019-08-24
特色
【轨道交通】小区门口900米有822公交直达北京地铁6号线潞城站，910直达北京地铁1号线土桥站。
【小区户型】小区有26栋楼。总高28/30/32/34层，前后楼间距150米，楼层低的房采光不是那么好。已下本。
【小区设施】小区内部设有3000平米绿化公园，也有儿童乐园，广场舞集散地。地下两层，负二层是停车场，
【生活配套】小区门口底商有一系列生活配套，医疗，生活超市，酒店，银行，餐饮，
不足
小区在环境不错，楼栋高，人口较多。流动人口较多
王守江
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区南侧150米 有822.910路公交车直达北京地铁站
【小区设施】小区内设有儿童乐园 户外健身器材 和三公里橡胶跑道 和八百平中心花园 3000平绿地
【房屋品质】小区开盘时间为2014年 2015年9月份交房 交房为毛坯交房
不足
地下车库没开 车位紧张
刘凤停
2020-11-28
特色
【其他描述】小区是华夏幸福基业开发商自持物业，物业费1.9元，24小时安保，进门有保安登记，安全有保障。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行50米就是大型的农贸市场和首森超市。
不足
目前周边没有大型的商场，租户较多
张琴
2020-11-27
特色
【轨道交通】距离小区200米处有直达土桥的910公交和直达潞城的822路公交车
【生活配套】小区西门有饭店 健身房 社区门诊 药店 银行 移动营业厅生鲜超市 幼儿园 休闲会所很好的满足了住户的生活需求
【居民素质】本小区业主与租户一般都是在北京上班或做生意的人。素质没的说
不足
入住人口多，楼层高。
张黎明
2020-11-17
嘉瑞地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就是公交车站，910公交车到达土桥地铁，822公交车达到潞城地铁。
【小区户型】小区一共有20栋高层，成扇形分布，层高最高34层。本小区主打两居与三居
【小区设施】小区中心位置有凉亭，水系，环形的橡胶跑道，小车位分地上跟地下两种，车位比是1:1.5
不足
小区内没有设置地下车库，车位紧张
于满义
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口100米处是公交车站，822路公交到地铁6号线潞城站，910路公交到地铁八通线土桥站。
【生活配套】小区步行50米就是大型的农贸市场和首森超市。
【居民素质】小区住户大部分在北京工作，人员结构简单，邻里关系和谐
不足
小区体量大 住户多 地下停车场未开放 停车不收费 所以晚上七点以后车位紧张
邓倩
2020-10-12
特色
【小区户型】小区共21栋高层，主打小户型两居室，85平米的南向两居，89平米南北通透两居，115平米的三居室
【小区设施】小区中心位置有凉亭，水系，环形的橡胶跑道，小车位分地上跟地下两种，车位比是1:1.5
【生活配套】小区门口两侧50米有小区自带的底商，超市，饭店，药店，幼儿园，满足了小区业主平常的生活需要
不足
该小区是孔雀城超大的社区，小区入住率高，平常上下班高峰期小区大门会堵些，小区周边缺少医疗配套
陈亚思
2019-12-22
天通伟业
特色
【小区户型】小区两梯四户，全是高层板楼。主推户型01门04门南北通透89平两居室。南向02门03门85平南向两居
【其他描述】小区物业是华夏自己物业，华夏幸福物业，物业费每平米1.9元，保安二十四小时服务，每栋楼有专门负责的漏
【生活配套】小区西门口由两栋商业楼，共两层，有廊坊银行，有商超，有饭店，生活配套成熟。
【房屋品质】由华夏开发商开发，14年统一收房，共20栋楼，全是高层板楼。
不足
小区停车位不足，相对停车困难，停车位需要购买或者以租赁形式获得。下班晚的，回家停车只能停在小区外面。
王震
2019-10-24
和利房产
特色
【轨道交通】社区门口有：910公交车直达地铁八通线，822公交车直达地铁6号线。距离潞城地铁口10公里。
【小区户型】小区分为85平、89平、115平，85平为南向两居，89平为南北通透两居，115平为南北通透三居室！
【小区设施】社区内有凉亭！娱乐设施！广场！绿化品质40％以上，以及运动爱好者的橡胶跑道。
【生活配套】社区内有幸福泉幼儿园。周边有华联超市。农贸市场，大自然烤鸭等等。
【房屋品质】小区交房时间为2015年10月份，由上市公司华夏幸福基业股份开发。
不足
社区较大居住人口较多。地下车位还未启用
刘玉昆
2021-10-21
特色
【小区户型】主推三居户型采光好，南向两居户型好
【小区设施】小区设施齐全健身器材和儿童设施
不足
小区环境不错就是车位紧张，希望物业有改善
张学冬
2019-08-14
瑞兴灿房产
特色
【轨道交通】小区，1000米有910和822八方达公交车，公交车直达北京地铁八通线土桥站和地铁六号线潞城站
【小区户型】小区以南向两居和南北两居为主，南向两居85平米，南北两居89平米，主推户型是南北两居
【小区设施】小区有三个公园，绿地面积有40%，绿地中间有儿童乐园，凉亭，闲暇时间可以带着小盆友玩
【生活配套】小区西门有小区底商，所有底商都开业了，小区西南1000米有市场，小区南门有幸福泉幼儿园
【房屋品质】项目由全国前十的开发商华夏幸福开发，2015年统一交房，交房毛坯标准，属于整个潮白新城的中央小区
不足
目前地下停车场没有开放，地上车位不够造成停车比较乱
高明阳
2019-07-20
瑞兴灿房产
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，户型有朝南 南北通透 主推大户型，115平三室一厅，85平两居室，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化率很高 中心位置有小广场。绿地周边社有儿童滑梯，秋千等，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区周围配套完善。小区西门出500米左右菜市场 ，100左右超市，饭馆，应有尽有。非常适合居住
【房屋品质】由大开发商华夏操盘，房屋品质肯定是没的说 最高层34层。最低层28层
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些。小住户多以三代人为主，居住氛围很浓厚
不足
地上车位不足。不过也是因为目前小区地下车库未开放的原因，有待物业抓紧解决
史树鑫
2019-12-23
特色
【轨道交通】紫藤园距离910公交车站350米，乘坐910途径7站可抵达北京八通线土桥地铁站
【小区户型】紫藤园小区均为一体俩户、南北通透格局！低密度社区，主推大户型、110平三房俩卫为主力户型、适合改善
【小区设施】紫藤园小区内有5大公园！绿地周边设有儿童与老人建设器械、游乐园等娱乐设施，小朋友与老年人的天堂
【生活配套】紫藤园社区西门东侧50米的底商有京东便利店，文平水果店等，一、二层商铺，为业主提供便利的生活条件
【房屋品质】紫藤园有品牌开发商华夏操盘，14年毛坯交房，室内落地窗可以确保最大采光度的同时，更开阔视野
不足
小区没有地下车位，地上车位明显不够用，有待物业改善该情况
李贵阳
2019-11-10
特色
【小区户型】小区共计26栋楼、东区6栋，西区20栋、全部为高层、户型以89南北通透两居和85南向两居为主
【小区设施】小区中心有小型的文化广场，配有小型的娱乐设施、跑道、运动器材等、设有地上、地下停车场、车位配比1:1
【生活配套】小区西侧有独立底商、现已全部投入使用、有商超、饭店、便利店、银行等！
【房屋品质】15年统一交房、临街较近的楼栋设有真空隔音玻璃、
【居民素质】租户占比1:1、租户较多、居住素质较好
不足
小区人口居住密度偏大、容积率较高
王鹏
2019-06-21
墅生活
特色
【轨道交通】交通方便，紧邻友谊大桥，有822和910路公交车。822到潞城，910到土桥。
【小区户型】共20栋高层
户型有85平南向两居室
88平南北两居室
115平南北三居，中间大花园
【其他描述】物业是华夏的自己的幸福物业，费用是1.99元，24h保安巡逻，全天保洁，环境好安全性高
【小区设施】中心大花园，还有水系
20号楼有小型儿童游乐场，免费的，小孩随便玩
车位1：1.5地上和地下，充足
不足
现在很多租房客户在这个小区，这块交通方便，配套全，导致大量租户在这租房
吴旭
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口100米处是公交车站，822路公交到地铁6号线潞城站，910路公交到地铁八通线土桥站。
【小区户型】本小区共20栋楼主力户型为85平南向两居，88平通透两居，115平南北通透三居。楼间距50-100米
【生活配套】小区步行50米就是大型的农贸市场和首森超市。
不足
因为小区免费停车，车位紧张，下班时间很难找到车位。
账号已注销
2019-09-30
特色
【小区户型】小区共26栋高层，环绕试设计，楼与楼之间距离不低于80米，这样使每一栋楼都有充足的采光。
【小区设施】小区中间是大花园，有1千米环形塑胶跑道，跑到内部还有健身器材，乒乓球场，是年青人放松锻炼的好地方
【生活配套】小区西门北侧紫藤园卫生服务站已经运营，日常头疼发烧这些小病都可以治疗，南侧有综合市场生活购物很方便
【房屋品质】主体钢混结构，外部加装高分子保温板隔热降噪效果很好，楼顶浇筑30公分沥青防水好，保障十年内不会漏雨
不足
小区小户型为主，租户多，停车乱
张越
2019-07-15
特色
【小区户型】小区总共20栋楼。小区全部为高层。两梯四户01和04门为南北通透户型。02和03门为南向两居。
【小区设施】小区内部有花园，喷泉，水系。塑胶跑道。绿化率高，3500米草坪绿化公园
【生活配套】附近有华联超市。菜市场距离小区200米。靠近五环公园和中央公园
不足
小区入住率较高，车位紧张
