潮白河孔雀城紫藤园解读
韩安清
2021-07-22
墅生活
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，户型有朝南 南北通透 主推大户型，115平三室一厅，85平两居室，适合改善需求！
【其他描述】小区是华夏幸福基业开发商自持物业，物业费1.9元，24小时安保，进门有保安登记，安全有保障。
【小区设施】小区有三个公园，绿地面积有40%，绿地中间有儿童乐园，凉亭，健身设备。
不足
小区距离学校有点远，因为旁边有个村还没拆迁，开车的绕行，小区车位不足，不能满足每家每户都能分摊到车位。
冯奎刚
2022-04-27
特色
【小区户型】有85平米南向两居，89平米南北通透三居，115平米南北三居室
【小区设施】小区设有儿童游玩场所，健身器材 跑道 园林景观
【生活配套】周边有超市 药店 银行距离小区都很近不超过1000米
不足
小区属于大型社区，楼栋较多车位不是很充足
郭泉亮
2021-04-27
德居房产
特色
【轨道交通】小区南侧公里有北京公交站，910通往北京土桥地铁站，822通往北京潞城地铁站
【小区户型】小区由26栋楼组成，主力户型为85平米南向两居室，89平米南北通透两居室，115平米三居室
【小区设施】小区有中心花园，内部有儿童乐园，塑胶跑道
【生活配套】小区西侧500有菜市场和大型商超，西门门口有餐馆，超市等基本生活配套
不足
小区楼栋多，楼层高，人员比较密集，车位比较紧张
周艺翔
2021-01-08
特色
【小区户型】紫藤园共26栋楼，户型为85平全南朝向两居，88平南北朝向两居，115平南北朝向三居
【其他描述】小区物业是华夏幸福基业，开发商自己的物业，每栋楼都有房屋管家为业主服务，服务态度都被广大业主所认可
【小区设施】社区内部绿化覆盖广，中间有花园、凉亭、健身器材、儿童游乐场、花园周围环绕橡胶跑道
【房屋品质】华夏开发孔雀城项目，上市公司高品质有保障，毛坯交房，防水防潮均达到国家标准
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，物业比较负责，管理严格
不足
小区地上车位比较紧张
周辉
2022-04-26
特色
【小区户型】小区共计26栋楼，又名英国宫五期，户型分布为80-126平米，2居室到4居室都有。
【居民素质】租户占比相对周边小区较高，大约占比20%，住户大多为在本地工作和北京通勤人员较多。入住率高达70%
不足
小区住户较多，车位配比不够。
张文超
2022-03-08
信德房地产
特色
【小区户型】小区户型好 88平 南北通透 85平 南向 和115三居室
【小区设施】小区中心广场配套好 健身器材比较多 适合老人运动
不足
小区车位不是太足够 比较乱
林雪海
2020-05-09
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就是公交车站，910公交车到达土桥地铁，822公交车达到潞城地铁。
【小区户型】紫藤园小区共26栋楼，户型85平米两居全南向，89平米南北通透两居，105平米改善三居室，环境优美。
【小区设施】内部三个公园，9号楼的花园最大，占地1000m，每个公园配有有儿童游乐园，健身器材，水系南北贯通。
【生活配套】小区门口有，58超市，紫藤园医院，水果超市，大自然酒店，配套完善，满足小区居民生活，临近五环大公园。
【房屋品质】紫藤园小区13年开发，15年交房，两梯四户，楼层一般在34层，大堂大理石铺砖，非常高端，楼体浅黄色。
不足
小区距离学校有点远，因为旁边有个村还没拆迁，开车的绕行，小区车位不足，不能满足每家每户都能分摊到车位。
丁硕
2021-04-14
中源万嘉房产
特色
【轨道交通】距离小区200米处有直达土桥的910公交和直达潞城的822路公交车。
【小区户型】小区是两梯四户主推户型是115平三居室双卫户型经典户型是89平南北通透两居室。
【小区设施】小区内设施有儿童乐园800平米中心广场户外健身3000平米绿地。
【生活配套】小区门口有紫藤园医院大自然酒店满足小区居民生活58超市水果超市配套完善临近五环大公园。
【房屋品质】小区开盘时间为2014年 2015年9月份交房 交房为毛坯交房。
不足
入住人口多，楼层高。
宋丽娜
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区南门800米左右有822和910路公交直达土桥和潞城地铁站，小区内部拼车群也特别方便
【小区设施】小区内部设有老年健身器材和儿童娱乐设施，小区内部还有花园凉亭供业主使用
【生活配套】小区门口有首森超市，外部底商各类餐饮生活生鲜超市，小区500米左右还有全天菜市场
不足
小区内部车位不足，小区门口路上全是乱停乱停的车
宋晨晨
2022-03-09
汇家置业房产
特色
【轨道交通】小区出门左转400米，蒋谭路配备公交910路 822路
【小区户型】小区共26栋两居从78-88平米分为南向，南北通透俩种户型三居室88平米，15平米大三居，小户型居多
不足
小区车位紧张，绿化率低
崔体富
2021-05-17
特色
【轨道交通】距离小区200米有开往土桥的910和开往潞城的822路公交车和去往北京的拼车
【小区户型】推为，户型是115平米的三居双卫 还有89平米南北通透的明厨明卫 全明户型
【小区设施】小区内有800平米的儿童乐园和3000平米的户外健身广场
【房屋品质】小区是2014年开盘 交房时间是2015年9月份 交房标准均为毛坯
不足
小区入住人口多 人员比较复杂 楼层也高
孔兰燕
2020-11-27
鸿叶房产
特色
【小区户型】小区一共有20栋高层，成扇形分布，层高最高34层。本小区主打两居与三居
【其他描述】小区是华夏幸福基业开发商自持物业，物业费1.9元，24小时安保，进门有保安登记，安全有保障。
【生活配套】小区门口有，58超市，紫藤园医院，水果超市，大自然酒店，配套完善，满足小区居民生活，临近五环大公园。
【居民素质】本小区业主与租户一般都是在北京上班或做生意的人。素质没的说
不足
地下车库目前还不能用。地上的车位紧张
钱春龙
2021-06-19
特色
【小区户型】小区总共20栋楼都是高层，户型有85-88的两居和115的三居。
【其他描述】小区是华夏幸福基业开发商自持物业，物业费1.9元，24小时安保，进门有保安登记，安全有保障。
不足
小区住户以北京工薪族为主，年轻住户多 小区氛围和谐，业主每周都会自发组织集体活动，促进邻里关系
孙业才
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区南侧150米侯谭线上有822,、910公交车直达北京地铁站
【小区户型】小区共20栋楼，两梯四户，主要户型南向85平米两居，南北89平米两居和南北115平米三居
【小区设施】小区内设施有儿童乐园，户外健身，800平米中心广场，3000平米绿地
【生活配套】小区门口两侧是商业街，有饭店，银行，药店，超市等，可以满足居民日常生活
【居民素质】小区大部分居民在北京上班，居民数值比较高
不足
地下车库未启用，车位暂时不足
商允杰
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区南500米蒋谭路边有822和910路公交站牌
822直达北京潞城地铁站910路直达北京土桥地铁站
【小区户型】小区共20栋楼，为34层高层，楼间距40多米，无遮挡，采光好。主打88平米南北通透两居室。
【其他描述】物业为开发商自持幸福物业，随叫随到，物业服务好。
物业费：1.98元/平米
取暖费：25元/平米
【生活配套】小区南门500米首森超市，超市内有生鲜，肉类和生活用品。购物方便，小区西门底商有综合医院看病拿药方便
【房屋品质】小区2013年5月份开盘，2015年年底毛坯交房，小区品质高为潮白家园开盘时的样板小区，防水防潮隔音
不足
小区车位不足，停车不方便。
曹颖
2021-09-21
特色
【小区户型】小区楼层总高34，均为一梯两户。主推户型为85平南向两居，89平南北通透两居，116平南北通透3居。
【小区设施】小区内部有水系，假山，便民健身器材
不足
地下车库为开通，车位紧张
赵童
2021-06-16
特色
【小区户型】小区共20栋楼，主流户型为85平米南向两居，88平米南北通透两居
【小区设施】小区绿化高，10号楼前小池塘和15号楼前有公园，儿童设施，四周有橡胶跑道
【生活配套】小区西门有饭店，西南侧有首森超市，西侧600左右有菜市场
【房屋品质】小区交房时间为2015年9月份，交房为毛坯房。
不足
地下车库目前没开，车位比较紧张
账号已注销
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区门口100米处是公交车站，822路公交到地铁6号线潞城站，910路公交到地铁八通线土桥站。
小
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行50米就是大型的农贸市场和首森超市。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
因为小区免费停车，车位紧张，下班时间很难找到车位
王振中
2021-03-05
熠诚
特色
【轨道交通】社区东门100米有公交站，882路公交直达潞城地铁站，910路公交直达土桥地铁站
【小区户型】社区共20栋，户型有85-115平米户型，南北通透，采光充足
【小区设施】社区人车分流，电梯入户，车位比1：1车位，绿化35%，有儿童乐园，塑胶跑道，阳光草坪，喷泉广场
【生活配套】社区门口两侧，有商业门店，包含少餐饮，药店诊所，健身会所，洗衣店，便利店等，
不足
小区不足，生活配套不完善
刘嘉欣
2021-04-28
特色
【小区户型】88平南北两居室双阳台。中上楼层
小区楼栋分布，菱形分布
楼间距50—130米
采光特别充足
【小区设施】10,11，15号楼前面是大花园
1号楼北边有庭院，有娱乐场所
个数：花园4个，凉亭5个，健身散步
不足
小区比较大 楼栋多，住的人多，离北京近租户多，目前地下车位没有开，车位少
